合同編號：__________賓館租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的賓館物業(yè)出租給乙方使用，乙方承認并同意按照本協(xié)議的約定使用該物業(yè)。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。乙方應在搬遷完畢后_______日內向甲方支付租賃期滿后的物業(yè)管理費、水電費等費用。第三條物業(yè)使用及維修3.1乙方應按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。3.2乙方應合理使用物業(yè)內的設備設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。（1）甲方負責物業(yè)的結構、設施設備及共用部位的維修；（2）乙方負責使用部位及自有設備的維修。第四條保險及安全4.1乙方應按期辦理物業(yè)保險，并將保險單復印件交甲方備案。4.2乙方應確保在使用物業(yè)過程中的安全，采取必要的安全措施，防止火災、爆炸等安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔全部責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。5.2甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保物業(yè)符合約定的用途，具備必要的設施設備，滿足乙方的經(jīng)營需求。（2）乙方應按期支付租金，合理使用物業(yè)，愛護公共設施，如有損壞，應承擔維修費用。（3）乙方應辦理物業(yè)保險，并將保險單復印件交甲方備案。（4）雙方應遵守合同約定，履行各自的義務，共同維護物業(yè)的安全和良好經(jīng)營環(huán)境。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。（3）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用物業(yè)。5.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。6.物業(yè)：指雙方約定的租賃對象，即賓館物業(yè)。7.保險：指乙方為物業(yè)及其相關利益購買的保險，以防止火災、爆炸等安全事故造成的損失。8.管轄權：指人民法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合及補充條款：1.婚宴租賃：場合描述：乙方租賃物業(yè)用于舉辦婚宴，希望物業(yè)提供相應的場地布置、餐飲服務等。補充條款：（1）乙方有權在租賃期內對物業(yè)進行布置，但不得改變物業(yè)的結構和設施設備。（2）甲方應提供足夠的停車場地，確保賓客停車方便。（3）甲方負責提供婚宴期間的餐飲服務，確保食品衛(wèi)生和安全。2.會議租賃：場合描述：乙方租賃物業(yè)用于舉辦會議，需要物業(yè)提供會議室、音響設備、投影儀等設施。補充條款：（1）甲方應提供符合乙方需求的會議室，確保會議室內的設施設備齊全、功能正常。（2）甲方應提供技術支持，確保音響設備和投影儀等設備的正常使用。（3）乙方應在租賃前向甲方說明會議的主題和人數(shù)，以便甲方做好相應的準備。3.慶典活動租賃：場合描述：乙方租賃物業(yè)用于舉辦慶典活動，需要物業(yè)提供活動場地、舞臺、音響設備等。補充條款：（1）甲方應提供符合乙方活動需求的場地，確?；顒訄龅氐陌踩褪孢m。（2）甲方應提供舞臺和音響設備，并確保設備的正常運行。（3）乙方應在租賃前向甲方說明活動的主題和規(guī)模，以便甲方做好相應的準備。