房子簡(jiǎn)易轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________。

乙方（受讓方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方自愿將該涉案房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)人登記為：__________。

3.涉案房屋的土地使用權(quán)類型為：__________，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

4.涉案房屋的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等手續(xù)辦理至乙方名下。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（三）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（四）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________。

乙方（受讓方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________。

丙方（擔(dān)保方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方自愿將該涉案房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)人登記為：__________。

3.涉案房屋的土地使用權(quán)類型為：__________，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

4.涉案房屋的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房屋。

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方應(yīng)在交付房屋前辦理相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房屋。

3.丙方有權(quán)要求乙方在交付房屋前辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在交付房屋前，不得對(duì)涉案房屋進(jìn)行任何形式的處分或抵押。

5.乙方不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（三）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（四）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方介入，保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。第三方丙方作為擔(dān)保方，為乙方付款行為提供擔(dān)保，有助于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利和義務(wù)條款，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先性和保障性。本合同的簽訂，對(duì)甲方的權(quán)益保護(hù)和合同的履行具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________。

丙方（中介方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________。

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，并充分發(fā)揮丙方的中介作用，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)人登記為：__________。

3.涉案房屋的土地使用權(quán)類型為：__________，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

4.涉案房屋的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方作為中介方，協(xié)助乙方與甲方完成交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在交付房屋前要求甲方進(jìn)行必要的房屋檢查和維修。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付涉案房屋。

2.甲方應(yīng)保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的房屋檢查和維修。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同。

3.丙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.若丙方未提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.乙方在交付房屋前，不得對(duì)涉案房屋進(jìn)行任何形式的處分或抵押。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（三