公寓房租合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，且租賃物無(wú)損壞、違約等情況，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

（2）因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。

七、解除合同

8.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、出租或以其他方式處分租賃物的；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的；

（3）乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

八、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.甲方身份證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，為保障甲方權(quán)益，甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓。為保障甲方租金收益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供租金支付擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，且租賃物無(wú)損壞、違約等情況，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

（2）因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同期間提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、解除合同

9.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、出租或以其他方式處分租賃物的；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的；

（3）乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，提高乙方的信用度，增強(qiáng)租賃合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

2.通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，乙方有意租賃該公寓用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供信用擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，且租賃物無(wú)損壞、違約等情況，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合使用條件。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在乙方租賃期間，為乙方的信用提供擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的信用評(píng)估報(bào)告，以評(píng)估乙方的信用狀況。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還其代付的款項(xiàng)。

七、乙方權(quán)利及利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的居住設(shè)施和物業(yè)服務(wù)。

7.3乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。

8.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

8.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、解除合同

9.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、出租或以其他方式處分租賃物的；

（2）乙方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)居住的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡