夫妻租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.乙方應按照約定的時間辦理入住手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應在扣除房屋維修、損壞等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限屆滿前將房屋交付給乙方，乙方應按約定時間入住。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

六、維修責任

1.房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同履行提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.乙方應按照約定的時間辦理入住手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元滯納金。

3.若乙方逾期支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內代為支付。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應在扣除房屋維修、損壞等費用后，無息退還乙方押金。

3.若乙方提前解除本合同，甲方有權要求乙方在解除合同之日起____日內退還押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限屆滿前將房屋交付給乙方，乙方應按約定時間入住。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

六、維修責任

1.房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

3.丙方對乙方在使用房屋過程中可能造成的損失承擔連帶責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

4.若乙方違反本合同，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔連帶賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔保方，在爭議解決過程中，有權參與調解或仲裁。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.擔保合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.通過擔保方的介入，提高乙方的履約能力，降低違約風險。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋租賃合同的順利履行，保障甲方的租金收益。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權。

3.加強甲乙雙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方居住，乙方希望租賃該房屋以實現(xiàn)居住目的，為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同履行提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.乙方有權按照約定的時間辦理入住手續(xù)，并享有居住期間的不受干擾的權利。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求丙方代為支付。

3.乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，并享有租金支付的安全保障。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應在扣除房屋維修、損壞等費用后，無息退還乙方押金。

3.乙方有權要求甲方在解除合同之日起____日內退還押金，并有權要求甲方提供押金退還憑證。

五、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限屆滿前將房屋交付給乙方，乙方有權要求甲方保證房屋的適宜居住狀態(tài)。

2.乙方在租賃期間有權合理使用房屋，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付時提供房屋現(xiàn)狀的詳細清單，包括設施設備狀況、房屋結構等。

六、維修責任

1.房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

3.丙方對乙方在使用房屋過程中可能造成的損失承擔連帶責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方未保證房屋適宜居住狀態(tài)的，應向乙方支付____元違約金，并承擔維修責任。

3.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金，丙方有權代為支付。

4.乙方違反本合同，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔連帶賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔保方，在爭議解決過程中，有權參與調解或仲裁。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.擔