甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)聯(lián)合營銷合同本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作項目1.3合作目標第二條合作內(nèi)容2.1營銷策略2.2廣告宣傳2.3銷售渠道2.4客戶服務第三條合作期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長條款第四條營銷費用4.1廣告費用4.2銷售傭金4.3其他費用第五條責任分配5.1甲方責任5.2乙方責任5.3丙方責任第六條業(yè)績評估6.1銷售目標6.2營銷效果評估6.3業(yè)績獎勵第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條合作變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更影響第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約解決方式第十條爭議解決10.1爭議類型10.2解決途徑10.3爭議解決機構第十一條法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的副本13.3附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作項目合作項目為甲方開發(fā)的“×××”房地產(chǎn)項目，位于×××地區(qū)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。1.3合作目標雙方旨在通過聯(lián)合營銷活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績，實現(xiàn)項目快速去化，共創(chuàng)雙贏。第二條合作內(nèi)容2.1營銷策略乙方負責制定項目的整體營銷策略，包括市場調(diào)研、競爭分析、定位策略等。2.2廣告宣傳乙方負責策劃、設計和實施廣告宣傳方案，包括戶外廣告、網(wǎng)絡廣告、報紙雜志、電臺廣播等多種渠道。2.3銷售渠道丙方負責項目的銷售工作，包括但不限于銷售團隊的組建、培訓、管理，客戶接待、咨詢、洽談等。2.4客戶服務乙方負責提供客戶服務支持，包括客戶滿意度調(diào)查、投訴處理、售后服務等。第三條合作期限3.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為一年。3.2終止日期合作期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。3.3延長條款如遇特殊情況，雙方可協(xié)商提前終止或延長合作期限。第四條營銷費用4.1廣告費用廣告宣傳費用為人民幣××萬元整，乙方向甲方提供廣告費用明細及合理發(fā)票。4.2銷售傭金銷售傭金為實際銷售額的×%，丙方按月向甲方結算。4.3其他費用雙方因合作產(chǎn)生的其他費用，按照實際情況另行協(xié)商承擔。第五條責任分配5.1甲方責任甲方負責提供合作項目的基礎資料，確保資料真實、完整、準確；按約定時間提供銷售場地、銷售許可證等。5.2乙方責任乙方負責制定營銷策略，并組織實施；負責廣告宣傳及客戶服務工作。5.3丙方責任丙方負責項目的銷售工作，確保銷售目標的實現(xiàn)；協(xié)助乙方開展客戶服務等工作。第六條業(yè)績評估6.1銷售目標雙方約定項目銷售目標為××億元。6.2營銷效果評估乙方定期向甲方報告營銷活動的實施情況及效果評估，甲方有權提出改進意見。6.3業(yè)績獎勵如實際銷售額超過銷售目標，甲方按照約定向乙方支付業(yè)績獎勵。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，予以保密。7.2保密期限保密期限為合作期限及其延長期間。7.3泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第八條合作變更8.1變更條件如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合作內(nèi)容、期限等。8.2變更程序變更事項應通過書面協(xié)議確認，并由雙方代表簽字蓋章。8.3變更影響變更事項對雙方的權利義務產(chǎn)生影響的，應按協(xié)議約定予以調(diào)整。第九條違約責任9.1違約行為雙方違反合同約定，導致合作無法繼續(xù)進行的，視為違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約解決方式雙方可通過友好協(xié)商解決違約事項，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議類型雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、履行情況等。10.2解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構合同簽訂地人民法院為雙方爭議的解決機構。第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋合同條款的解釋，應遵循合同的整體內(nèi)容，符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同終止條件合作期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方通過書面形式通知對方，送達地址為合同中約定的地址。13.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.3附件本合同附件包括合作項目的詳細資料、營銷策略方案等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點簽署地點為中華人民共和國×××省×××市。14.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或可能參與合作項目的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：合作伙伴、供應商、客戶、咨詢機構、中介機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與合作項目，應事先書面通知其他方，并說明第三方的基本信息、介入內(nèi)容和預計影響。2.2甲方、乙方、丙方應就第三方的介入進行充分溝通，確保各方利益不受損害。2.3第三方介入前，需取得其他方的書面同意。未經(jīng)其他方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責任3.1第三方應承擔其在合作項目中的責任和義務，并嚴格按照合同約定行事。3.2第三方對其行為產(chǎn)生的后果負責，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權益。3.3第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關系和權利義務。第四條第三方權益的保障4.1甲方、乙方、丙方應保障第三方的合法權益，不得無故解除或變更與第三方的合同。4.2甲方、乙方、丙方應妥善處理與第三方的合同糾紛，避免影響合作項目的正常進行。4.3第三方如遭受損失，有權向責任方追償。第五條第三方責任限額5.1第三方對合作項目的責任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2甲方、乙方、丙方應與第三方明確責任限額，并在合同中予以規(guī)定。5.3如第三方未能履行其責任，導致甲方、乙方、丙方遭受損失，責任方應按合同約定承擔賠償責任。第六條第三方管理與協(xié)調(diào)6.1甲方、乙方、丙方應建立健全與第三方的協(xié)調(diào)管理機制，確保合作項目的順利進行。6.2甲方、乙方、丙方應定期評估第三方的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。6.3甲方、乙方、丙方應督促第三方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條第三方退出7.1第三方如因故退出合作項目，應提前書面通知其他方，并辦理相關手續(xù)。7.2第三方退出不影響合作項目的繼續(xù)進行，其他方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。7.3第三方退出時，應妥善處理與合作項目相關的未了事宜，避免給其他方造成損失。第八條第三方引起的爭議解決8.1如第三方引起的爭議無法通過協(xié)商解決，各方可按照本合同第十條的約定解決爭議。8.2第三方引起的爭議，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關系和權利義務。第九條第三方介入的額外條款9.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的合同，應包含本合同約定的額外條款。9.2額外條款包括但不限于：第三方責任、權益保障、責任限額、管理與協(xié)調(diào)等。第十條第三方信息的保密10.1各方應對第三方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。10.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方合規(guī)性11.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2第三方如因違法行為導致合作項目受到影響，應承擔相應責任。第十二條第三方評估與監(jiān)督12.1甲方、乙方、丙方應對第三方進行定期評估，確保其合規(guī)性、能力和信譽。12.2甲方、乙方、丙方有權對第三方進行監(jiān)督，要求其整改不合規(guī)行為。第十三條第三方引起的法律風險13.1各方應充分了解第三方可能帶來的法律風險，并采取措施防范。13.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o效、被撤銷或解除的，各方應按照本合同約定承擔責任。第十四條與其他方的關系劃分14.1第三方與甲方、乙方、丙方的合同關系，不影響各方之間的權利義務。14.2第三方對合作項目的履行，不免除各方應承擔的合同義務。14.3各方應對第三方的行為進行合理劃分，明確各自的責任和權益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作項目詳細資料附件2：營銷策略方案附件3：廣告宣傳方案附件4：銷售渠道方案附件5：客戶服務方案附件6：第三方評估報告附件7：法律法規(guī)文件附件8：合作項目銷售合同附件9：廣告合同附件10：銷售代理合同附件11：客戶服務合同附件12：第三方合作協(xié)議附件13：保密協(xié)議附件14：爭議解決機構協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：合作項目詳細資料包含項目基本情況、規(guī)劃參數(shù)、產(chǎn)品信息、配套設施等，用于指導合作項目的實施。附件2：營銷策略方案詳細闡述市場調(diào)研、競爭分析、產(chǎn)品定位、推廣策略等內(nèi)容，用于指導廣告宣傳等營銷活動。附件3：廣告宣傳方案包括廣告媒體選擇、投放時間、廣告內(nèi)容、預算分配等，用于實施廣告宣傳活動。附件4：銷售渠道方案明確銷售渠道的種類、合作方式、責任分配等，用于指導銷售工作的開展。附件5：客戶服務方案規(guī)定客戶服務的內(nèi)容、標準、流程等，用于提供客戶服務支持。附件6：第三方評估報告對第三方的合規(guī)性、能力和信譽進行評估，用于選擇合適的第三方合作。附件7：法律法規(guī)文件包含合作項目相關的法律法規(guī)、政策文件等，用于指導和約束合作項目的實施。附件8：合作項目銷售合同與合作方簽訂的銷售合同，明確銷售條款、價格、付款方式等。附件9：廣告合同與廣告供應商簽訂的廣告合同，明確廣告服務內(nèi)容、費用、期限等。附件10：銷售代理合同與銷售代理方簽訂的合同，明確銷售代理條款、傭金比例、合作期限等。附件11：客戶服務合同與客戶服務提供方簽訂的合同，明確客戶服務內(nèi)容、標準、費用等。附件12：第三方合作協(xié)議與合作第三方簽訂的協(xié)議，明確合作內(nèi)容、期限、責任分配等。附件13：保密協(xié)議與合作方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。附件14：爭議解決機構協(xié)議明確爭議解決機構的選定、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定時間完成營銷活動或銷售目標。2.未按照約定提供項目資料或信息不真實、不完整。3.未按照約定分配廣告費用或銷售傭金。4.未按照約定提供客戶服務或服務質(zhì)量不符合標準。5.未經(jīng)同意擅自引入第三方或第三方未按約定履行義務。6.違反法律法規(guī)或合作協(xié)議中的保密義務。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方支付的違約金不足以彌補損失的，守約方有權繼續(xù)追償。4.因第三方原因?qū)е逻`約的，違約方應承擔相應責任。簡要示例說明：如甲方未按約定時間提供項目資料，導致乙方無法按時完成營銷活動，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因未能按時完成營銷活動而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙丙三方之間為合作開展房地產(chǎn)項目而達成的書面協(xié)議。2.甲方：指×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。3.乙方