房屋質(zhì)押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一處，現(xiàn)愿將其房屋質(zhì)押給乙方，作為乙方借款的擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、質(zhì)押物基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋用途：____________________

二、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.借款用途：____________________

三、借款期限及還款方式

1.借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.還款方式：____________________

四、房屋質(zhì)押物的保管

1.甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)押物在質(zhì)押期間的安全，并承擔因房屋質(zhì)押物造成的損失或侵權(quán)責任。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋質(zhì)押物，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間償還借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

2.若乙方未按約定時間歸還房屋質(zhì)押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.借款申請書

5.還款計劃表

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一處，現(xiàn)愿將其房屋質(zhì)押給乙方，作為乙方借款的擔保。丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的借款合同提供擔保服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、質(zhì)押物基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋用途：____________________

二、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.借款用途：____________________

三、借款期限及還款方式

1.借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.還款方式：____________________

四、房屋質(zhì)押物的保管與使用

1.甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)押物在質(zhì)押期間的安全，并承擔因房屋質(zhì)押物造成的損失或侵權(quán)責任。

2.乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋質(zhì)押物。

3.丙方作為擔保人，負責監(jiān)督乙方的使用行為，確保房屋質(zhì)押物的安全。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間償還借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在還款期限屆滿前，提前歸還全部或部分借款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在還款期限屆滿前，提前歸還全部或部分借款。

2.乙方應(yīng)按照約定時間償還借款，并支付相應(yīng)的利息。

3.乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋質(zhì)押物。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為擔保人，同意在乙方違約的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間償還借款。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保房屋質(zhì)押物的安全。

八、違約責任

1.若乙方未按約定時間償還借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

2.若乙方未按約定時間歸還房屋質(zhì)押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.借款申請書

5.還款計劃表

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)押物的安全，并降低借款風險。甲方作為出質(zhì)人，通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保其在借款過程中的主導(dǎo)地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在建立甲乙丙三方之間穩(wěn)定、可靠的借款關(guān)系，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出質(zhì)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方擁有合法房產(chǎn)一處，現(xiàn)愿將其房屋質(zhì)押給甲方，作為甲方借款的擔保。丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的借款合同提供擔保服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、質(zhì)押物基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋用途：____________________

二、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.借款用途：____________________

三、借款期限及還款方式

1.借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.還款方式：____________________

四、房屋質(zhì)押物的保管與使用

1.乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)押物在質(zhì)押期間的安全，并承擔因房屋質(zhì)押物造成的損失或侵權(quán)責任。

2.甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋質(zhì)押物。

3.丙方作為擔保人，負責監(jiān)督甲方的使用行為，確保房屋質(zhì)押物的安全。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間償還借款。

2.乙方有權(quán)在還款期限屆滿前，提前歸還全部或部分借款。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方可根據(jù)需要使用房屋質(zhì)押物，但應(yīng)保證不損害乙方的合法權(quán)益。

2.甲方可要求乙方在還款期限屆滿前，提前歸還全部或部分借款。

3.甲方可按照約定時間償還借款，并支付相應(yīng)的利息。

4.甲方可要求丙方在乙方違約的情況下，承擔擔保責任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為擔保人，同意在乙方違約的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間償還借款。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的使用行為，確保房屋質(zhì)押物的安全。

八、違約責任

1.若甲方未按約定時間償還借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

2.若甲方未按約定時間歸還房屋質(zhì)押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項權(quán)證復(fù)印件