房地產(chǎn)購買中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方為房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責為買方提供標的房產(chǎn)的出售信息，協(xié)助買方了解標的房產(chǎn)的詳細信息。

2.乙方負責協(xié)助買方與標的房產(chǎn)的出售方（以下簡稱“賣方”）進行溝通、洽談，促成交易。

3.乙方負責協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方中介服務(wù)費用為標的房產(chǎn)成交價的_________%。

2.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付給乙方。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及標的房產(chǎn)的詳細信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。

四、違約責任

1.買方未按時支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時促成交易，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標的房產(chǎn)的買賣合同。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方為房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責為買方提供標的房產(chǎn)的出售信息，協(xié)助買方了解標的房產(chǎn)的詳細信息。

2.乙方負責協(xié)助買方與標的房產(chǎn)的出售方（以下簡稱“賣方”）進行溝通、洽談，促成交易。

3.乙方負責協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方中介服務(wù)費用為標的房產(chǎn)成交價的_________%。

2.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付給乙方。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證買方在標的房產(chǎn)交易過程中，按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金，擔保金額為標的房產(chǎn)成交價的_____%。

3.如買方未能履行付款義務(wù)，擔保方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

2.買方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助，確保交易順利進行。

3.買方有權(quán)在交易過程中終止與乙方的中介服務(wù)協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未能在約定的期限內(nèi)促成交易，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.乙方泄露標的房產(chǎn)的詳細信息或買方的個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方不得收取買方以外的其他費用，否則買方有權(quán)要求乙方退還。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標的房產(chǎn)的買賣合同。

3.擔保協(xié)議。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中能夠得到充分的支持和保護。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中無需擔心資金安全問題，能夠更加放心地完成交易。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中享有充分的主動權(quán)和話語權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身的利益，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為乙方的購房資金提供擔保，確保乙方的付款能力。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責為賣方提供標的房產(chǎn)的出售信息，協(xié)助賣方了解購房方的資質(zhì)和需求。

2.乙方負責協(xié)助賣方與購房方進行溝通、洽談，促成交易。

3.乙方負責協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方中介服務(wù)費用為標的房產(chǎn)成交價的_________%。

2.賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付給乙方。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證乙方的購房資金在交易過程中安全無虞。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金，擔保金額為標的房產(chǎn)成交價的_____%。

3.如乙方未能按時支付購房款，擔保方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供必要配合，確保交易順利進行。

3.乙方有權(quán)在交易過程中終止與賣方的中介服務(wù)協(xié)議，并要求賣方退還已收取的中介服務(wù)費用。

五、賣方的違約及限制條款

1.賣方未能在約定的期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.賣方泄露購房方的個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.賣方不得收取乙方以外的其他費用，否則乙方有權(quán)要求退還。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標的房產(chǎn)的買賣合同。

3.擔保協(xié)議。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在中介服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障，包括