北京買房合同裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.買方同意按照本合同約定的條款購買標的房產(chǎn)。

3.買方同意按照本合同約定的條款對標的房產(chǎn)進行裝修。

4.賣方同意按照本合同約定的條款出售標的房產(chǎn)，并對標的房產(chǎn)進行裝修。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、裝修事項

1.買方同意對標的房產(chǎn)進行裝修，裝修范圍包括____________________。

2.裝修材料由買方提供，賣方負責監(jiān)督裝修施工。

3.裝修施工期限為____________________，買方應在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成裝修。

三、付款方式

1.買方應按照以下方式支付房款及裝修費用：

（1）簽訂本合同時，買方應向賣方支付定金人民幣____________________元。

（2）本合同簽訂后____________________日內(nèi)，買方應向賣方支付房款人民幣____________________元。

（3）裝修工程完成后，買方應向賣方支付裝修費用人民幣____________________元。

2.買方支付房款及裝修費用后，賣方應向買方提供相應的收據(jù)。

四、交付與驗收

1.賣方應在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付買方。

2.買方應在收到標的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款及裝修費用的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)價值的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.裝修圖紙及材料清單

3.驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.買方同意按照本合同約定的條款購買標的房產(chǎn)，并委托裝修方對標的房產(chǎn)進行裝修。

3.賣方同意按照本合同約定的條款出售標的房產(chǎn)。

4.裝修方同意按照本合同約定的條款對標的房產(chǎn)進行裝修。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、裝修事項

1.買方委托裝修方對標的房產(chǎn)進行裝修，裝修范圍包括____________________。

2.裝修材料由買方提供，裝修方負責施工及質(zhì)量保證。

3.裝修施工期限為____________________，裝修方應在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成裝修。

三、甲方的權(quán)利與義務

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求裝修方按照本合同約定進行裝修，并保證裝修質(zhì)量。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

4.買方應在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。

5.買方應在標的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)支付房款人民幣____________________元。

6.買方應在裝修工程完成后____________________日內(nèi)支付裝修費用人民幣____________________元。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.賣方應在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付買方。

2.賣方應確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應在標的房產(chǎn)交付前提供標的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

五、丙方的權(quán)利與義務

1.裝修方應按照本合同約定進行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國家標準。

2.裝修方應在施工過程中遵守國家有關法律法規(guī)，并保證施工現(xiàn)場的安全。

3.裝修方應在裝修工程完成后____________________日內(nèi)提交驗收報告。

六、違約責任

1.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)價值的____________________%。

2.裝修方未按本合同約定進行裝修或裝修質(zhì)量不符合國家標準的，應向買方支付違約金，違約金為裝修費用總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.裝修圖紙及材料清單

3.驗收報告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)裝修方介入，旨在確保標的房產(chǎn)的裝修質(zhì)量和施工進度，保障甲方的利益。通過丙方的專業(yè)能力和施工經(jīng)驗，甲方能夠獲得滿意的居住環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，對標的房產(chǎn)及裝修質(zhì)量有較高的要求。通過本合同，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，包括標的房產(chǎn)的交付、裝修質(zhì)量的監(jiān)督以及違約責任的追究等。甲方的主導地位有助于提高合同的執(zhí)行力和甲方的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.乙方有意出售標的房產(chǎn)，并希望買方能夠接受其提出的條件。

3.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，愿意為標的房產(chǎn)的出售過程提供監(jiān)理服務。

4.乙方希望丙方能夠協(xié)助其確保標的房產(chǎn)的出售過程順利進行，同時維護乙方的合法權(quán)益。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、監(jiān)理事項

1.丙方受乙方委托，對標的房產(chǎn)的出售過程提供監(jiān)理服務。

2.監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：標的房產(chǎn)的權(quán)屬核實、市場調(diào)研、合同起草及審查、交易流程監(jiān)督等。

3.監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)成交并完成過戶手續(xù)之日止。

三、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務，并確保監(jiān)理服務的質(zhì)量和效率。

3.乙方應在簽訂本合同后____________________日內(nèi)向丙方支付監(jiān)理服務費人民幣____________________元。

4.乙方應保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并提供必要的權(quán)屬證明文件。

四、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和真實狀況。

2.甲方有權(quán)要求丙方對標的房產(chǎn)進行實地考察和評估。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)成交前完成必要的整改工作。

五、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件，以便進行監(jiān)理工作。

2.丙方有權(quán)要求甲方在必要時提供協(xié)助，包括但不限于提供資金支持或配合合同談判。

3.丙方應確保監(jiān)理服務的獨立性，不得泄露乙方或甲方的商業(yè)秘密。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定提供標的房產(chǎn)的，應向丙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費的____________________%。

2.丙方未按本合同約定履行監(jiān)理職責的，應向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.監(jiān)理服務內(nèi)容明