甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度店面租賃合同：甲乙雙方就店面租賃和管理達(dá)成的合同本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.店面管理5.1甲方管理職責(zé)5.2乙方管理職責(zé)6.維修和保養(yǎng)6.1甲方維修和保養(yǎng)職責(zé)6.2乙方維修和保養(yǎng)職責(zé)7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買及有效期限8.合同變更和解除8.1合同變更條款8.2合同解除條款9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院11.合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件12.其他條款12.1租賃合同的副本12.2甲乙雙方的聯(lián)系信息13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署本合同目錄一覽1.店面租賃1.1店面位置1.2店面面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金2.店面管理2.1甲乙雙方的管理職責(zé)2.2經(jīng)營管理方式2.3營業(yè)時間2.4商品及服務(wù)質(zhì)量3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3維修費(fèi)用3.4其他費(fèi)用4.合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更和解除的程序5.違約責(zé)任5.1甲乙雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件8.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1店面裝修及改造11.2業(yè)務(wù)合作11.3甲乙雙方的其他約定12.附件12.1店面平面圖12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.2店面面積：租賃店面的面積為【具體面積】平方米。1.3店面使用范圍：乙方同意按照本合同的約定使用租賃店面，不得擅自改變店面用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前【具體時間】個月內(nèi)，乙方有權(quán)書面通知甲方選擇續(xù)約，續(xù)約期限及租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃店面的完好無損，并承擔(dān)因店面本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌囊磺袚p失和費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃店面，并要求乙方遵守店面的管理規(guī)章制度。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃店面，并享有店面的經(jīng)營收益。4.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等。4.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求履行店面管理職責(zé)。5.店面管理5.1甲方管理職責(zé)5.1.1甲方負(fù)責(zé)店面的整體管理和維護(hù)，確保店面的安全和秩序。5.1.2甲方應(yīng)定期對店面進(jìn)行檢查和維修，確保店面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方管理職責(zé)5.2.1乙方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營活動，并確保店面的衛(wèi)生和整潔。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行店面的管理和維護(hù)。6.維修和保養(yǎng)6.1甲方維修和保養(yǎng)職責(zé)6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)定期對店面的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)。6.2乙方維修和保養(yǎng)職責(zé)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對店面的經(jīng)營設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.保險7.1保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，并將乙方列為共同被保險人。7.1.2乙方應(yīng)購買經(jīng)營相關(guān)的保險，并自行承擔(dān)保險費(fèi)用。7.2保險購買及有效期限7.2.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前【具體時間】內(nèi)購買保險，并確保保險有效期限覆蓋租賃期限。7.2.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前【具體時間】內(nèi)購買經(jīng)營相關(guān)的保險，并確保保險有效期限覆蓋租賃期限。第一部分：合同如下：1.店面租賃1.1店面位置：甲方將位于____市的____街道____號的店面租賃給乙方使用。店面具體地址詳見附件一：店面平面圖。1.2店面面積：店面的實(shí)際使用面積為____平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。支付方式為____轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。1.5押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。合同到期或者提前解除合同時，乙方按照約定將店面歸還給甲方，甲方在確認(rèn)店面的完好無損后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還給乙方。2.店面管理2.1甲乙雙方的管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)店面的整體管理和維護(hù)，包括但不限于店面的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維修等；乙方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營活動，包括但不限于商品銷售、顧客服務(wù)等。2.2經(jīng)營管理方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，保證店面的正常運(yùn)營。2.3營業(yè)時間：店面的營業(yè)時間為每日的____時至____時。2.4商品及服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證店內(nèi)銷售的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。同時，乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)甲方的品牌形象。3.租賃費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。3.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付店面的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)率為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月__日前支付給甲方。3.3維修費(fèi)用：店面的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4其他費(fèi)用：除租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)店面的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。具體費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算。4.合同的變更和解除4.1變更條件：甲乙雙方同意并簽署書面變更協(xié)議，可以對合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。4.2解除條件：合同到期或者甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。4.3變更和解除的程序：甲乙雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。合同解除的，乙方應(yīng)按照約定將店面歸還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)店面的完好無損后，無息退還乙方押金。5.違約責(zé)任5.1甲乙雙方的違約行為：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，并賠償守約方的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為____市，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。8.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理指導(dǎo)，并有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)保證店面的基本設(shè)施正常運(yùn)行，維護(hù)店面的安全和衛(wèi)生。8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動，有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營管理指導(dǎo)和服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，保證店面的正常運(yùn)營，并按照約定支付租金和其他費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限為合同終止后____年。9.3泄露保密信息的處理：如甲乙雙方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1店面裝修及改造：乙方如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2業(yè)務(wù)合作：甲乙雙方可以進(jìn)行業(yè)務(wù)合作，共同推廣店面和商品。具體合作方式由雙方另行商定。11.3甲乙雙方的其他約定：甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1店面平面圖：詳見附件一。12.2租賃合同附件：詳見附件二。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3蓋章：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。8.合同變更和解除8.1合同變更條款8.1.1任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。8.2合同解除條款8.2.1在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本合同，否則雙方均不得單方面解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同，自通知到達(dá)對方之日起生效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2甲方未按照約定提供租賃店面的，乙方有權(quán)要求甲方支付租金違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因未能正常使用租賃店面而造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2乙方未按照約定使用租賃店面的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】解決。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.2.1雙方同意，仲裁或訴訟地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。10.2.2雙方同意，仲裁或訴訟應(yīng)適用【具體法律】。11.合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表甲方已履行了租賃店面的維修和保養(yǎng)義務(wù)。11.2合同修改方式11.2.1任何合同修改均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。11.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件11.3.1本合同在租賃期限屆滿時自動終止。11.3.2在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)書面通知解除合同。12.其他條款12.1租賃合同的副本12.1.1雙方應(yīng)各自保留一份本租賃合同的副本，以便查閱。12.1.2雙方同意，合同副本具有同等法律效力。12.2甲乙雙方的聯(lián)系信息12.2.1甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：甲方：【甲方聯(lián)系信息】乙方：【乙方聯(lián)系信息】13.附件13.1店面平面圖13.1.1店面平面圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2租賃合同相關(guān)文件13.2.1租賃合同相關(guān)文件包括但不限于租賃店面所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營許可證等。14.簽署頁14.1甲方簽署14.1.1甲方簽署本合同后，應(yīng)將簽署頁返回給乙方。14.2乙方簽署14.2.1乙方簽署本合同后，應(yīng)將簽署頁返回給甲方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同具有利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任劃分：第三方介入本合同項(xiàng)下的店面租賃和管理活動時，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行約定。第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的共同同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同和書面補(bǔ)充協(xié)議約定，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方與第三方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，并接受乙方的合理監(jiān)督。6.第三方介入對合同其他方的效力6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照書面補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)。7.第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。同時，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。8.第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜。8.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照約定承擔(dān)退出前的合同義務(wù)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。9.附件9.1第三方書面補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件三。10.簽字蓋章10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：10.3第三方簽字：10.4蓋章：11.合同生效日期：本附加條款自各方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方種類1.2.1第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.3第三方責(zé)任劃分1.3.1第三方對于本合同的履行和解釋不具有任何影響力，除非甲方和乙方明確授權(quán)。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件2.1.1甲方和乙方同意，在租賃期限內(nèi)，如租賃店面需要維修、保養(yǎng)或其他服務(wù)，可由第三方提供。2.1.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.2第三方服務(wù)協(xié)議2.2.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。2.2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容不與本合同相沖突。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方對租賃店面的維修、保養(yǎng)等行為，應(yīng)視為甲方和乙方的共同指令，第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3.2甲方和乙方應(yīng)明確告知第三方其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任和限制，并確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)條款。3.第三方介入后的合同履行3.1甲方和乙方義務(wù)3.1.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方按照約定提供服務(wù)。3.1.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)行為，確保服務(wù)符合合同約定。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方介入后的爭議解決4.1第三方爭議解決4.1.1如第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。4.1.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可依據(jù)本合同的爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方因提供服務(wù)造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)對第三方承擔(dān)的責(zé)任。5.第三方介入后的合同終止5.1第三方終止條件5.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)。5.1.2第三方因違反本合同或服務(wù)協(xié)議，被甲方和乙方解除服務(wù)協(xié)議。5.2第三方終止后的義務(wù)5.2.1第三方終止服務(wù)后，應(yīng)將店面的維修、保養(yǎng)等工作交接給甲方和乙方。5.2.2第三方終止服務(wù)后，應(yīng)對因其服務(wù)造成的任何問題承擔(dān)必要的責(zé)任。6.第三方介入對其他各方影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入不影響本合同的履行和解釋。6.3第三方介入不影響本合同的爭議解決方式。7.第三方介入的書面確認(rèn)7.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，書面確認(rèn)第三方的身份和介入事項(xiàng)。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的相關(guān)條款，并書面確認(rèn)其對第三方的責(zé)任限制。8.附件8.1第三方服務(wù)協(xié)議副本8.1.1第三方服務(wù)協(xié)議副本作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方服務(wù)記錄8.2.1甲方和乙方應(yīng)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等信息，并作為本合同的附件。9.簽署頁9.1甲方簽署9.1.1甲方簽署本合同后，應(yīng)將簽署頁返回給乙方。9.2乙方簽署9.2.1乙方簽署本合同后，應(yīng)將簽署頁返回給甲方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)要求和說明：店面平面圖應(yīng)詳細(xì)展示店面的布局、面積分配、設(shè)施位置等信息。圖示應(yīng)清晰明了，方便甲乙雙方及第三方了解店面的實(shí)際情況。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：租賃合同附件應(yīng)包含租賃期限、租金支付方式、租金金額、押金金額等關(guān)鍵信息的詳細(xì)說明。附件三：第三方書面補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方書面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、維修響應(yīng)時間、維修費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理的范圍和服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。附件六：業(yè)務(wù)合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：業(yè)務(wù)合作協(xié)議應(yīng)明確雙方在業(yè)務(wù)合作中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于商品供應(yīng)、銷售分成、宣傳推廣等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方違約行為未按照約定提供店面或店面不符合約定條件未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按照約定支付租金或其他費(fèi)用未按照約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動未按時履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方違約行為未按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)服務(wù)不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求未按時履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照約定提供店面或店面不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償乙方因此造成的損失。甲方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方責(zé)任認(rèn)定