小區(qū)停車合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護(hù)要求，甲方的聯(lián)系方式在合同簽訂后向乙方提供。

合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會，擁有對小區(qū)內(nèi)停車資源的管理及處置權(quán)；鑒于乙方為有停車需求的單位或個人，有意向甲方租賃小區(qū)內(nèi)的停車位。為了規(guī)范小區(qū)停車秩序，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方小區(qū)停車位事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對小區(qū)內(nèi)停車資源的管理及處置權(quán)，確保乙方在合同約定范圍內(nèi)的使用權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)停車場的日常管理和維護(hù)，確保停車場設(shè)施設(shè)備完好、安全。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方停車費，并有權(quán)對未按約定支付停車費的乙方采取相應(yīng)措施。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供停車場的使用規(guī)定，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用停車位，但不得侵犯他人權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時足額支付停車費。

3.乙方應(yīng)遵守甲方提供的停車場使用規(guī)定，服從甲方管理。

4.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可他人使用。

三、價格與支付條件

1.乙方租賃停車位的費用為每月XX元，支付方式為每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的停車費支付至甲方指定的賬戶。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供停車位或未履行管理維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付停車費的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方停車權(quán)益。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

九、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

1.甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

日期：____年____月____日

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在小區(qū)停車服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在租賃期間內(nèi)規(guī)范、安全地使用甲方提供的停車位。具體內(nèi)容包括：甲方提供停車位的出租、管理、維護(hù)；乙方支付停車費用、遵守停車規(guī)定、合理使用停車位。

第二條定義

1.停車位：指甲方擁有管理權(quán)的小區(qū)內(nèi)指定的停車區(qū)域。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的乙方租賃停車位的期限。

3.停車費：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方停車費。

2.甲方應(yīng)確保停車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)，對停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.甲方有權(quán)對乙方違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證乙方對停車位的正常使用，不得無故收回停車位。

5.甲方應(yīng)建立健全停車管理制度，為乙方提供良好的停車環(huán)境。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用停車位。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時足額支付停車費。

3.乙方應(yīng)遵守甲方提供的停車場使用規(guī)定，服從甲方管理。

4.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可他人使用。

5.乙方在使用停車位時，應(yīng)確保車輛安全，不得妨礙其他車輛和行人通行。

6.乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行非法活動，如堆放雜物、擅自改動設(shè)施等。

7.乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃停車位的費用為每月人民幣XX元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前，將當(dāng)月的停車費支付至甲方指定的賬戶，支付時需注明款項用途及乙方相關(guān)信息。

3.如乙方未按約定時間支付停車費，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.如乙方在合同履行期間提出解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月的停車費。

2.甲方未履行管理維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)期間的停車費。

3.甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月的停車費。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間支付停車費，甲方有權(quán)暫停乙方停車權(quán)益，直至乙方補交欠款及滯納金。

2.乙方未遵守停車場使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)期間的停車費。

3.乙方擅自將停車位轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的停車費。

4.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月的停車費。

5.如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在履行合同過程中，部分或全部免除責(zé)任。但受影響方需在合理時間內(nèi)采取必要措施，減輕不可抗力造成的影響。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，甲乙雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.甲乙雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的律師費、差旅費等合理費用，由敗訴方承擔(dān)。如有和解、調(diào)解或仲裁結(jié)果，按照相關(guān)法律文書確定的責(zé)任承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，任何合同通知或其他通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：如乙方連續(xù)三個月未支付停車費，甲方有權(quán)單方面終止本合同。

4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間搬離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生但尚未履行的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)