合同編號：__________廠房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2廠房結構及設施：_______（詳細描述廠房的結構及設施）。1.3甲方擁有上述廠房的完全產(chǎn)權，并保證該廠房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方廠房僅用于_______（用途），不得用于任何違法活動。4.2乙方如需改變廠房用途，應提前一個月書面征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。第五條維修責任5.1甲方負責保障廠房的基本設施正常運行，并對廠房進行定期維修、保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用廠房及設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。5.3租賃期滿后，乙方按照現(xiàn)狀將廠房及設施交還給甲方。第六條保險6.1乙方應于租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不得低于租賃物價值的_______%。6.2乙方應將甲方作為第一受益人，并保證保險合同的有效性。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用廠房，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.廠房租賃合同的簽訂應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.甲方應保證廠房的權屬清晰，無任何法律糾紛。3.乙方應合理使用廠房，遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變用途。4.乙方應及時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.雙方應按時履行維修責任，確保廠房及設施的正常使用。6.乙方應購買相應的保險，并將甲方列為第一受益人。7.雙方應嚴格履行合同條款，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關系的一部法律，規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、租賃、交易等行為。3.租賃：是指出租方將物品或者空間提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.租金：是承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：是一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的賠償金。6.滯納金：是債務人逾期不履行債務時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向債權人支付的額外費用。7.保險：是一種風險管理工具，通過支付保險費，將風險轉移給保險公司，以獲得保險公司在發(fā)生保險事故時的賠償。特殊應用場合：1.乙方為生產(chǎn)企業(yè)，需在廠房內(nèi)進行生產(chǎn)線作業(yè)。補充條款：1.1乙方應在廠房內(nèi)設置符合安全生產(chǎn)條件的安全防護設施，確保生產(chǎn)過程的安全。2.1乙方生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，應按照相關法律法規(guī)進行處理，不得污染環(huán)境。2.乙方為科研機構，需在廠房內(nèi)進行實驗室研究。補充條款：2.1乙方應在廠房內(nèi)設置符合實驗室安全標準的設施，確保研究過程的安全。2.2乙方進行實驗過程中產(chǎn)生的危險化學品等，應按照相關法律法規(guī)進行儲存、運輸和管理。3.乙方為倉儲物流企業(yè)，需在廠房內(nèi)進行貨物倉儲。補充條款：3.1乙方應在廠房內(nèi)設置符合倉儲安全標準的設施，確保貨物安全。3.2乙方進行倉儲過程中，應按照相關法律法規(guī)進行操作，確