甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新房地產(chǎn)中介傭金合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合作協(xié)議的生效與終止2.房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)中介的服務(wù)項(xiàng)目2.2房地產(chǎn)中介的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3房地產(chǎn)中介的服務(wù)期限3.傭金支付與分配3.1傭金的計(jì)算方式3.2傭金的支付時(shí)間3.3傭金的分配比例4.合作方的資格與義務(wù)4.1房地產(chǎn)中介的資格要求4.2房地產(chǎn)中介的義務(wù)與責(zé)任4.3房地產(chǎn)中介的培訓(xùn)與指導(dǎo)5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限的定義與起止時(shí)間5.2合作期限的續(xù)約條件與流程5.3合作期限的終止與解除6.保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密信息的保護(hù)期限與責(zé)任6.3保密信息的例外情況7.爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決期限7.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.法律適用與管轄8.1合同適用的法律8.2合同的爭議管轄法院8.3合同的簽署地點(diǎn)與日期9.其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2合同的解除與撤銷9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.合作方的簽字蓋章10.1合作方的簽字人資格10.2合作方的蓋章要求10.3簽字蓋章的日期與效力11.附件11.1合作協(xié)議的附件清單11.2附件的效力與解釋11.3附件的更新與替換12.合同的復(fù)印與備份12.1合同復(fù)印的要求與限制12.2合同備份的保存與保管12.3合同的電子版管理13.聯(lián)系方式與通知13.1各方的聯(lián)系方式13.2通知的要求與方式13.3通知的生效與送達(dá)14.合同的完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性聲明14.2合同的獨(dú)立性原則14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并確保信息的及時(shí)更新。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付傭金，并履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息搜集、帶看、洽談、交易等。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并履行合同約定的其他義務(wù)。1.3合作協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。除非一方違約，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約____年。若一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)中介的服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：房源信息搜集、帶看、洽談、交易、過戶、貸款等。具體服務(wù)內(nèi)容以本協(xié)議附件為準(zhǔn)。2.2房地產(chǎn)中介的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，為客戶提供專業(yè)、高效、誠信的房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.3房地產(chǎn)中介的服務(wù)期限本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提供中介服務(wù)。若雙方另有約定，從其約定。第三條傭金支付與分配3.1傭金的計(jì)算方式傭金根據(jù)實(shí)際成交金額的____%計(jì)算。具體計(jì)算方式以本協(xié)議附件為準(zhǔn)。3.2傭金的支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3傭金的分配比例本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方同意按照____：____的比例分配傭金。第四條合作方的資格與義務(wù)4.1房地產(chǎn)中介的資格要求乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)，且經(jīng)營狀況良好，無重大違法違規(guī)記錄。4.2房地產(chǎn)中介的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議的約定，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。4.3房地產(chǎn)中介的培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)中介人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第五條合作期限與續(xù)約5.1合作期限的定義與起止時(shí)間本協(xié)議的合作期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2合作期限的續(xù)約條件與流程合作期限屆滿前____個(gè)月內(nèi)，若雙方無異議，則自動(dòng)續(xù)約____年。若一方不同意續(xù)約，則雙方協(xié)商解決。5.3合作期限的終止與解除一方違約或雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條保密條款6.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中及協(xié)議有效期內(nèi)，雙方披露的與業(yè)務(wù)相關(guān)的、未公開的信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、商業(yè)秘密等。6.2保密信息的保護(hù)期限與責(zé)任保密信息的保護(hù)期限為____年。雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定或法院命令要求披露的保密信息除外。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，雙方未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方均有過錯(cuò)的，根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)。第九條其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的解除與撤銷一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的有效期和內(nèi)容，在不改變協(xié)議主體的情況下，可由雙方書面同意后轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合作方的簽字蓋章10.1合作方的簽字人資格本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合作方的蓋章要求本協(xié)議簽字后，需加蓋甲乙雙方的公章或合同專用章。10.3簽字蓋章的日期與效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章日期為合同的成立日期。第十一條附件11.1合作協(xié)議的附件清單附件清單包括房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目、傭金計(jì)算方式、保密信息清單等。11.2附件的效力與解釋附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3附件的更新與替換附件如有更新或替換，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的復(fù)印與備份12.1合同復(fù)印的要求與限制雙方均應(yīng)保留本協(xié)議的復(fù)印件，并按照保密要求進(jìn)行管理。12.2合同備份的保存與保管雙方應(yīng)將本協(xié)議正本保存于安全的地方，確保不易丟失、損壞。12.3合同的電子版管理雙方可以電子形式保存本協(xié)議，但應(yīng)確保電子版的完整性和可讀性。第十三條聯(lián)系方式與通知13.1各方的聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁?zhǔn)確的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。13.2通知的要求與方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3通知的生效與送達(dá)通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。若對方否認(rèn)收到，則需通過郵寄方式確認(rèn)。第十四條合同的完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性聲明本協(xié)議及附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)中介合作的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的獨(dú)立性原則本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。14.3合同的份數(shù)與保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于購房者、賣家、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于購房者購買甲方房源、賣家將房源出售給第三方、金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其在交易中實(shí)際收到的金額。第三方不承擔(dān)因合同履行不當(dāng)而導(dǎo)致的間接損失、后果損失、懲罰性賠償?shù)取?.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求，履行其在交易中的義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于購房優(yōu)惠、貸款服務(wù)等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付購房款、償還貸款等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為購房者，與甲方之間的交易應(yīng)遵循本協(xié)議及附件的約定。甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并確保信息的及時(shí)更新。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為購房者，與乙方之間的交易應(yīng)遵循本協(xié)議及附件的約定。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入流程當(dāng)?shù)谌浇槿虢灰讜r(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確交易的具體條款，并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約情形第三方未履行合同約定義務(wù)，或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與傭金分配7.1傭金分配原則本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分配傭金。第三方應(yīng)承擔(dān)與其交易相關(guān)的傭金。7.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方信息保護(hù)8.1第三方信息保密甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的信息予以保密，不得向無關(guān)第三方披露。8.2第三方信息保護(hù)期限第三方信息的保護(hù)期限按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條第三方糾紛解決9.1第三方糾紛解決方式第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，雙方未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條第三方與合同的終止10.1第三方終止合同第三方有權(quán)根據(jù)合同約定終止本協(xié)議。10.2合同終止后的處理合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保各自權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字人資格第三方應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2第三方蓋章要求第三方簽字后，需加蓋其公章或合同專用章。11.3簽字蓋章的日期與效力第三方簽字蓋章之日起，本補(bǔ)充協(xié)議生效。簽字蓋章日期為補(bǔ)充協(xié)議的成立日期。第十二條附件12.1補(bǔ)充協(xié)議附件補(bǔ)充協(xié)議附件包括與第三方交易相關(guān)的文件、憑證等。12.2附件的效力與解釋附件與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方與第三方共同所有。12.3附件的更新與替換附件如有更新或替換，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十三條合同的復(fù)印與備份13.1合同復(fù)印的要求與限制甲乙雙方及第三方均應(yīng)保留本補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件，并按照保密要求進(jìn)行管理。13.2合同備份的保存與保管甲乙雙方及第三方應(yīng)將本補(bǔ)充協(xié)議正本保存于安全的地方，確保不易丟失、損壞。13.3合同的電子版管理甲乙雙方及第三方可以第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于房源信息搜集、帶看、洽談、交易、過戶、貸款等。附件2：傭金計(jì)算方式說明詳細(xì)說明傭金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式、相關(guān)稅費(fèi)等。附件3：保密信息清單列出甲方、乙方應(yīng)保密的信息范圍，如客戶信息、房源信息、商業(yè)秘密等。附件4：第三方信息表列出第三方介入交易時(shí)需提供的信息，如身份證明、聯(lián)系方式等。附件5：交易流程圖詳細(xì)描述房地產(chǎn)交易的整體流程，包括甲方、乙方、第三方的權(quán)利與義務(wù)。附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出合作中可能涉及的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。附件7：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件8：合同解除與終止條件列出合同解除與終止的條件，以及解除或終止合同后的處理方式。附件9：簽字蓋章模板提供簽字蓋章的模板，明確簽字人資格、蓋章要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按照約定提供中介服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.第三方