甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店管理服務(wù)與經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3丙方名稱與代表（如有）1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)與時(shí)間2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3續(xù)約條款第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條管理與運(yùn)營(yíng)5.1乙方管理團(tuán)隊(duì)與職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)策略與實(shí)施5.3甲方監(jiān)督與評(píng)估第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算與支付第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件第十三條第三方受益人13.1第三方受益人聲明13.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋：本合同所稱“酒店”是指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的酒店物業(yè)。本合同所稱“管理服務(wù)”是指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)酒店進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理的服務(wù)。本合同所稱“經(jīng)營(yíng)收入”是指酒店在乙方管理期間所取得的全部營(yíng)業(yè)收入。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方同意按照本合同的約定，向甲方提供全面的管理服務(wù)，包括酒店的人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)預(yù)算、營(yíng)銷策劃、客房管理、餐飲管理、公共區(qū)域管理等服務(wù)。2.2服務(wù)地點(diǎn)與時(shí)間：乙方提供的管理服務(wù)范圍僅限于本合同約定的酒店，服務(wù)期限自××年××月××日至××年××月××日。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，積極維護(hù)甲方的品牌形象。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同終止日期：本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。3.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第四條費(fèi)用與支付4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限，每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣××萬元整。甲方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條管理與運(yùn)營(yíng)5.1乙方管理團(tuán)隊(duì)與職責(zé)：乙方應(yīng)向甲方提供具備豐富管理經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常管理工作。管理團(tuán)隊(duì)成員的簡(jiǎn)歷和資質(zhì)應(yīng)提交甲方備案。5.2運(yùn)營(yíng)策略與實(shí)施：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方要求，制定酒店的運(yùn)營(yíng)策略，并組織實(shí)施。5.3甲方監(jiān)督與評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改并報(bào)告整改結(jié)果。第六條合同變更6.1變更條件：如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章和授權(quán)代表簽字。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的條款內(nèi)容、變更后的條款內(nèi)容以及變更的生效時(shí)間等事項(xiàng)。6.3變更生效時(shí)間：變更協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院：如雙方未在本合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中和簽訂后的所有信息（包括但不限于商務(wù)談判、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等）均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。9.3違反保密條款的后果：如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息涉及的金額的2倍。第十條合同的解除10.2解除合同的程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、人員安置等。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人。12.3合同附件：本合同附件為甲乙雙方簽訂的《酒店管理服務(wù)手冊(cè)》和《酒店運(yùn)營(yíng)策略》。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人聲明：本合同的簽訂和履行，不得損害任何第三方受益人的合法權(quán)益。13.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)：如本合同的履行涉及第三方受益人，第三方受益人應(yīng)按照本合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年××月××日至××年××月××日。14.3合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及本合同未明確列舉的其他方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和介入目的。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方的書面同意。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性和真實(shí)性。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)介入職責(zé)，并保守合同保密信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表甲方立場(chǎng)，也不視為甲方代理人，第三方與甲方之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表乙方立場(chǎng)，也不視為乙方代理人，第三方與乙方之間不存在任何法律關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入事項(xiàng)、介入程度和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，如“第三方在本合同事項(xiàng)中的責(zé)任限額為人民幣××萬元整”。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更第三方：當(dāng)甲乙雙方同意變更介入的第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并說明變更原因、變更事項(xiàng)和變更后的第三方名稱。6.2解除第三方：當(dāng)甲乙雙方同意解除第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并說明解除原因和解除事項(xiàng)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入本合同事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方同意采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息范圍：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)與期限：第三方對(duì)甲乙雙方的保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。第九條甲方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)9.1甲方與第三方溝通：甲方有權(quán)與第三方進(jìn)行溝通，了解介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。9.2甲方與第三方協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作關(guān)系，確保第三方能夠按照約定履行介入職責(zé)。第十條乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)10.1乙方與第三方溝通：乙方有權(quán)與第三方進(jìn)行溝通，了解介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。10.2乙方與第三方協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作關(guān)系，確保第三方能夠按照約定履行介入職責(zé)。第十一條第三方介入的終止11.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿胧马?xiàng)完成后，或甲乙雙方同意解除第三方介入時(shí)，第三方介入即終止。11.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。第十二條第三方介入后的合同修訂12.1修訂內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修訂，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。12.2修訂程序：修訂后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十三條第三方介入的記錄與保存13.1記錄保存：甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同文件、溝通記錄、財(cái)務(wù)憑證等資料。13.2記錄保管：第三方應(yīng)將其介入事項(xiàng)的記錄、報(bào)告等資料交給甲乙雙方指定的專人保管。第十四條第三方介入后的評(píng)估與反饋14.1評(píng)估內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《酒店管理服務(wù)手冊(cè)》詳細(xì)要求和說明：本手冊(cè)詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的酒店管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。手冊(cè)應(yīng)包括但不限于前臺(tái)接待、客房管理、餐飲服務(wù)、安全和衛(wèi)生管理等各個(gè)方面。附件二：《酒店運(yùn)營(yíng)策略》詳細(xì)要求和說明：本策略documentdescribesthehoteloperationstrategiesthat乙方應(yīng)implement,includingmarketingplans,revenuemanagement,roomratepolicies,andotheroperationalguidelines.附件三：《第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明：如果第三方服務(wù)提供商不是乙方，甲方應(yīng)要求乙方提供第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件四：《第三方服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如果第三方服務(wù)提供商不是乙方，甲方應(yīng)要求乙方提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五乘以遲延履行天數(shù)。2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為人民幣五萬元整。3.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定