綠色建筑房產(chǎn)打印環(huán)保節(jié)能合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出售/購(gòu)買位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），乙方愿意購(gòu)買/出售上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購(gòu)買的房產(chǎn)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方出售/購(gòu)買的房產(chǎn)為_(kāi)_________（房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、辦公等），房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________（裝修情況，如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。1.3甲方出售/購(gòu)買的房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限至__________年。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意以人民幣（貨幣）為交易貨幣。2.2乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元支付至甲方指定的賬戶。（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（3）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.5甲方應(yīng)于收到乙方支付的首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。2.6甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房產(chǎn)現(xiàn)狀不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。3.3乙方確認(rèn)房產(chǎn)交付后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及安全責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.交易稅費(fèi)發(fā)票及復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.雙方身份證明原件及復(fù)印件7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及復(fù)印件8.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，或交付的房產(chǎn)與約定現(xiàn)狀不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：位于特定地址，具有特定結(jié)構(gòu)和面積的建筑物。4.房產(chǎn)證：證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。5.土地使用權(quán)：甲方對(duì)房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)利。6.違約金：違反合同約定的一方需支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收問(wèn)題：如甲方交付的房產(chǎn)與約定現(xiàn)狀不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。解決辦法：雙方協(xié)商確定整改措施和期限。2.房款支付問(wèn)題：如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方提醒乙方支付房款，如乙方仍不支付，甲方可依法追討房款及違約金。3.稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題：如甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)。解決辦法：雙方協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)方式及金額。4.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方為自然人。2.房產(chǎn)為住宅、商業(yè)、辦公等性質(zhì)。3.房