2024簡(jiǎn)單租房合同協(xié)議模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)。1.2乙方租用甲方房屋用于：____________________，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照法律法規(guī)及甲方權(quán)益要求終止合同，并要求乙方遷離出租房屋。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________在實(shí)際生活中，租房合同的簽訂是一件非常普遍的事情，但是很多人對(duì)于租房合同的內(nèi)容和條款并不是很清楚，甚至有些人會(huì)忽略合同的重要性，這是非常錯(cuò)誤的做法。一份詳細(xì)的租房合同不僅可以保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，還可以避免后期因誤解而產(chǎn)生的糾紛。例如，在租金支付方式這一條款中，除了規(guī)定租金的支付時(shí)間和金額，還可以詳細(xì)說(shuō)明支付方式，比如是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、還是支付，以及支付的賬號(hào)或者二維碼。同時(shí)，如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，這一點(diǎn)也需要在合同中明確說(shuō)明。再比如，在押金的退還這一條款中，除了規(guī)定退還的條件，還可以詳細(xì)說(shuō)明退還的時(shí)間和方式。比如，合同結(jié)束后，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或者經(jīng)乙方賠償后，在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。退還的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或者、等，這些都需要在合同中明確說(shuō)明。另外，對(duì)于甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，也需要詳細(xì)說(shuō)明。比如，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照法律法規(guī)及甲方權(quán)益要求終止合同，并要求乙方遷離出租房屋。而乙方則應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。這些都需要在合同中詳細(xì)說(shuō)明，以免后期產(chǎn)生糾紛。總的來(lái)說(shuō)，租房合同的內(nèi)容和條款是非常重要的，它可以幫助甲乙雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免后期因誤解而產(chǎn)生的糾紛。所以，在簽訂租房合同時(shí)，一定要詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保雙方合法權(quán)益。如果有需要，可以咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。重點(diǎn)：1.租房合同的基本信息和房屋基本情況。2.租賃期限、租金金額及支付方式。3.押金數(shù)額及退還條件。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.租金支付細(xì)節(jié)，如逾期支付的滯納金計(jì)算。2.押金退還的具體流程和方式。3.甲方終止合同的權(quán)利及其條件。4.乙方在使用房屋期間的義務(wù)，尤其是對(duì)房屋及設(shè)施的愛(ài)護(hù)。注意事項(xiàng)：1.合同條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免模糊不清導(dǎo)致的后期糾紛。2.