出租住宅安全管理規(guī)定協(xié)議一、出租方與承租方的基本信息1.3甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行矸葑C明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，并留存復(fù)印件。二、房屋基本情況2.1甲方出租的房屋地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.3甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何虛假陳述。三、租賃期限及租金3.1本協(xié)議租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。3.2租金為每月元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3租金支付方式：四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金元，用以保證乙方按照本協(xié)議約定使用、愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及安全管理5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)消防安全、計(jì)劃生育等方面的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的《出租房屋安全須知》使用房屋及設(shè)施。5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。5.4乙方在租賃期間應(yīng)確保房屋內(nèi)人員的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保出租房屋及設(shè)施符合國(guó)家安全及使用標(biāo)準(zhǔn)。租賃期間，因房屋及設(shè)施本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。6.3租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)采取措施排除安全隱患。七、提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日日期：年月日出租住宅安全管理規(guī)定協(xié)議出租住宅安全管理規(guī)定協(xié)議一、出租方與承租方的基本信息甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行矸葑C明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，并留存復(fù)印件。甲方出租的房屋地址是市區(qū)街道號(hào)，承租方乙方負(fù)責(zé)人是。二、房屋基本情況甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何虛假陳述。房屋是一座三室兩廳的住宅，結(jié)構(gòu)及面積是120平方米。三、租賃期限及租金本協(xié)議租賃期限自2022年1月1日至2023年1月1日，共計(jì)12個(gè)月。租金為每月5000元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金10000元，用以保證乙方按照本協(xié)議約定使用、愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及安全管理乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)消防安全、計(jì)劃生育等方面的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的《出租房屋安全須知》使用房屋及設(shè)施。乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方在租賃期間應(yīng)確保房屋內(nèi)人員的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)確保出租房屋及設(shè)施符合國(guó)家安全及使用標(biāo)準(zhǔn)。租賃期間，因房屋及設(shè)施本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)采取措施排除安全隱患。七、提前解除協(xié)議在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字后，雙方都要嚴(yán)格按照協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。重點(diǎn)：1.出租方與承租方的基本信息需明確，包括姓名/名稱(chēng)和身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。2.房屋基本情況，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積需真實(shí)準(zhǔn)確。3.租賃期限、租金、押金的具體條款。4.房屋使用及安全管理規(guī)定，包括愛(ài)護(hù)設(shè)施、遵守法律法規(guī)、不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓等。5.維修及保養(yǎng)的責(zé)任分配。6.提前解除協(xié)議的條件和違約金。7.爭(zhēng)議解決的方式。難點(diǎn)：1.確保出租房屋及設(shè)施符合國(guó)家安全及使用標(biāo)準(zhǔn)。2.處理房屋及設(shè)施損壞的維修或更換費(fèi)用。3.處理安全隱患的及時(shí)通知和排除。注意事項(xiàng)：1.簽訂協(xié)議時(shí)，雙方要出示有效身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)