合同編號：__________房屋租賃終止合同案例甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條終止原租賃合同1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止執(zhí)行原租賃合同。1.2甲乙雙方同意，本協(xié)議簽署后，乙方應按照原租賃合同約定的租金支付方式，向甲方支付截至本協(xié)議終止日的租金。第二條結(jié)算事項2.1乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元（大寫：__________________________元整），作為終止原租賃合同的違約金。2.2甲乙雙方確認，除本協(xié)議另有約定外，原租賃合同中約定的乙方應付甲方的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，均告終止。第三條移交給管事項3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。交房時，乙方應保證租賃房屋及附屬設施的狀況符合原租賃合同的約定。3.2乙方應在交房前，結(jié)清所有與原租賃合同有關(guān)的第三方費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。3.3乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，如有損壞物品，乙方應按原租賃合同約定承擔賠償責任。第四條保密條款4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.在簽訂房屋租賃終止合同時，甲乙雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。2.甲乙雙方應按照合同約定，按時支付違約金和其他相關(guān)費用。3.在終止合同后，乙方應按照約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并保證其符合原租賃合同的約定。4.甲乙雙方應遵守保密條款，不得向第三方披露合同內(nèi)容和簽署過程。5.如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.原租賃合同：指甲乙雙方之前簽訂的租賃合同。4.終止合同：指雙方提前結(jié)束租賃關(guān)系的行為。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)而向業(yè)主或承租方收取的費用。7.水電費：指水費和電費，是居民生活中必要的公共事業(yè)費用。8.附屬設施：指與租賃房屋相關(guān)的其他設施，如家具、電器等。9.友好協(xié)商：指雙方在處理爭議時，以友好、平等的態(tài)度進行溝通和協(xié)商。10.人民法院：指中國的司法機關(guān)，負責審理民事案件。特殊應用場合及補充條款：1.提前終止合同：如果乙方因個人原因需要提前終止合同，應提前通知甲方，并在合同終止后按照約定支付違約金。補充條款：乙方提前終止合同的，應支付相當于一個月租金的違約金。2.房屋維修：如果租賃期間房屋出現(xiàn)重大維修問題，甲方應負責維修。補充條款：租賃期間，甲方確保租賃房屋及附屬設施符合正常居住條件，如遇重大維修問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。3.房屋轉(zhuǎn)讓：如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應通知乙方，并確保乙方繼續(xù)享有租賃權(quán)益。補充條款：甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前____個月通知乙方，并確保乙方在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)繼續(xù)享有租賃權(quán)益。4.房屋出租給第三方：如果甲方將房屋出租給第三方，應確保乙方仍能正常居住。補充條款：甲方如將房屋出租給第三方，應確保乙方在原租賃合同約