合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條項目概況1.1項目名稱：_______新農村住宅項目1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資總額：_______元1.5項目工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條甲方權利與義務2.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃、報批等手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。2.2甲方負責提供項目用地，并保證用地符合項目需求。2.3甲方負責向乙方支付工程款，支付進度按照雙方約定的時間節(jié)點進行。2.4甲方應積極協(xié)助乙方解決項目施工過程中遇到的問題，確保項目順利進行。第三條乙方權利與義務3.1乙方應當按照甲方提供的規(guī)劃設計要求，按時完成工程建設。3.2乙方應當保證工程質量，確保工程安全，遵守國家有關工程建設的法律法規(guī)。3.3乙方應當承擔工程建設的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。3.4乙方應當協(xié)助甲方辦理項目驗收、竣工備案等手續(xù)。第四條工程款支付4.1甲方按照雙方約定的時間節(jié)點，向乙方支付工程款。4.2工程款支付比例為：_______%。4.3乙方應當按照約定提供合法的發(fā)票，甲方據(jù)此進行報銷。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。5.2由于不可抗力因素導致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格且工程款結清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體的合法性：確保甲方和乙方均為具有民事權利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.項目合規(guī)性：甲方應確保項目符合國家相關法律法規(guī)和政策，取得必要的審批和許可。3.工程質量與安全：乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行工程建設，確保工程質量和施工安全。4.工程款支付：雙方應明確工程款支付的時間、比例和方式，確?？铐椀闹Ц杜c工程進度相匹配。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括責任范圍和賠償方式。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和管轄法院，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指法人或其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織以其名義進行民事法律行為的能力。3.合同主體：指合同中承擔權利和義務的當事人，包括甲方和乙方。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務的過程。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.工程驗收：指項目完成后，由相關主管部門或甲方進行的質量、安全、合規(guī)性檢查。7.管轄法院：指根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，具有本案管轄權的法院。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)合作的情況：在這種場合下，可能需要增加關于政策變動、補貼支付等條款。例如，如果政策變化導致項目成本增加，甲方應如何承擔額外費用。2.乙方為分包商，需要與甲方直接簽訂合同的情況：由于分包商可能面臨上游供應商、勞動力等帶來的壓力，可以增加關于分包商責任、工期延誤等方面的補充條款。例如，分包商因故導致工期延誤，應承擔的違約責任。附件列表：分包商資質證明、分包商項目負責人簡歷和相關經驗證明。3.項目涉及新技術應用，乙方需要進行技術研發(fā)的情況：這種場合下，可能需要增加關于技術研發(fā)、專利權、技術保密等條款。例如，乙方在項目過程中研發(fā)的新技術，其知識產權歸屬和使用權如何分配。附件列表：新技術研發(fā)計劃書、技術專利文件。4.項目位于環(huán)保敏感區(qū)域，需要考慮環(huán)境影響的情況：在這種情況下，合同中需要增加關于環(huán)保要求、環(huán)境影響評估、應急預案等條款。例如，如果項目施工過程中出現(xiàn)環(huán)境污染事件，乙方應如何及時處理并承擔責任。附件列表：環(huán)境影響評估報告、環(huán)保措施實施計劃。5.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為住宅設計公司的情況：在這種場合下，可能需要增加關于設計變更、審美要求、知識產權等條款。例如，如果甲方對乙方提供的設計方案不滿意，雙方應如何處理設計變更事宜。附件列表：設計方案