甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工業(yè)區(qū)拆墻承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工業(yè)區(qū)定義第二條拆墻工程內(nèi)容2.1拆墻范圍2.2拆墻數(shù)量2.3拆墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程進度及工期4.1工程開始日期4.2工程結(jié)束日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理5.3質(zhì)量保證金第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保規(guī)定遵守6.3安全事故處理第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)9.3法律適用第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)履行10.3保密信息泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2補充協(xié)議14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方指與發(fā)包方簽訂本合同，承擔(dān)工業(yè)區(qū)拆墻工程的企業(yè)或個人，即[承包方名稱]。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方指委托承包方進行工業(yè)區(qū)拆墻工程的一方，即[發(fā)包方名稱]。1.3工業(yè)區(qū)定義工業(yè)區(qū)指[具體地址]，由發(fā)包方擁有或管理，需要進行拆墻工程的區(qū)域。第二條拆墻工程內(nèi)容2.1拆墻范圍承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，拆除工業(yè)區(qū)內(nèi)指定的墻體，具體范圍和位置詳見附件一。2.2拆墻數(shù)量承包方應(yīng)按照附件二提供的拆墻數(shù)量進行施工，如有變更，雙方需另行協(xié)商確定。2.3拆墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)確保拆墻工程的質(zhì)量和安全，拆墻過程中不得影響工業(yè)區(qū)的其他設(shè)施和建筑物安全，拆墻后的場地應(yīng)達到發(fā)包方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件三。第三條合同價款3.1合同總價本合同的合同總價為人民幣[金額]，大寫：[金額大寫]。3.2付款方式發(fā)包方應(yīng)在承包方完成拆墻工程后，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收合格后支付合同總價的全額。3.3付款進度承包方應(yīng)按照工程進度的實際情況，向發(fā)包方提交付款申請，發(fā)包方在確認(rèn)工程進度和質(zhì)量后，按照約定的付款方式進行支付。第四條工程進度及工期4.1工程開始日期本工程預(yù)定開始日期為[日期]，具體施工時間由雙方協(xié)商確定。4.2工程結(jié)束日期本工程預(yù)定結(jié)束日期為[日期]，承包方應(yīng)確保在預(yù)定結(jié)束日期前完成拆墻工程。4.3工期延誤責(zé)任如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，具體賠償金額雙方可另行協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照附件四提供的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保拆墻工程的質(zhì)量和安全。5.2質(zhì)量問題處理如拆墻工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后的[時間]內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。5.3質(zhì)量保證金承包方應(yīng)在拆墻工程驗收合格后[時間]內(nèi)，向發(fā)包方支付合同總價[比例]作為質(zhì)量保證金，如無質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金將在合同到期后[時間]內(nèi)無息退還。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，制定施工安全措施，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)管理工作。6.2環(huán)保規(guī)定遵守承包方在拆墻過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保施工過程中的環(huán)境保護工作。6.3安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方如未按照合同約定完成拆墻工程，或拆墻工程存在重大質(zhì)量問題，視為違約。違約責(zé)任具體包括但不限于：1)承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價[比例]；2)承包方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的發(fā)包方損失賠償責(zé)任；3)發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同總價的全額作為賠償。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定支付價款，或未提供施工條件，視為違約。違約責(zé)任具體包括但不限于：1)發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為合同總價[比例]；2)發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的承包方損失賠償責(zé)任；3)承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付合同總價的全額作為賠償。8.3違約賠償金額如雙方因違約產(chǎn)生賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況進行計算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為[城市]，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息指合同雙方在合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密義務(wù)履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。10.3保密信息泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的經(jīng)濟損失及違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果如不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除事宜，并根據(jù)實際情況決定是否免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1)承包方完成拆墻工程，發(fā)包方驗收合格并支付合同總價；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同失效后果本合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并互相承擔(dān)保密義務(wù)。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：1)附件一：拆墻范圍；2)附件二：拆墻數(shù)量；3)附件三：拆墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4)附件四：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同修改本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。14.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如有需要調(diào)整的事項，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件說明本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方的協(xié)助或參與，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管評估等，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。2.2甲乙方在引入第三方參與合同履行時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的后果。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入帶來的額外費用和損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方履行合同過程中的法律義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方不具有合同約定的權(quán)利，不得單獨與甲乙方之外的個體或組織建立合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。5.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。5.3如第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求超過責(zé)任限額的賠償。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并按照約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方權(quán)益保護7.1甲乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同或追究第三方的責(zé)任。7.2甲乙方不得利用第三方介入合同為由，侵犯第三方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第八條第三方退出8.1第三方如因故需要退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.2第三方退出合同后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方與合同的變更和解除9.1如第三方因故需要變更或解除合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定處理。9.2第三方變更或解除合同不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入合同的證明文件10.1第三方介入合同應(yīng)向甲乙方提供相應(yīng)的證明文件，包括但不限于資質(zhì)證書、授權(quán)書等。10.2甲乙方應(yīng)核實第三方的證明文件，并在合同中予以確認(rèn)。第十一條第三方信息的披露11.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露相關(guān)信息，包括但不限于合同內(nèi)容、履行情況等。11.2甲乙方不得向第三方披露與合同無關(guān)的信息。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。12.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方法律法規(guī)遵守13.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2第三方如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方爭議解決14.1第三方如與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2第三方與甲乙方的爭議不影響本合同的履行。第十五條合同的生效、終止與失效15.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本附加條款有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。15.3本附加條款失效后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆墻范圍詳細(xì)列出需要拆墻的具體范圍和位置，包括墻體的尺寸、坐標(biāo)等信息。附件二：拆墻數(shù)量詳細(xì)列出需要拆墻的數(shù)量，包括每堵墻的具體尺寸、材料等信息。附件三：拆墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確拆墻工程的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，包括墻體拆除后的清理要求、垃圾處理等。附件四：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)量驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括驗收程序、驗收人員的資質(zhì)要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成拆墻工程，或拆墻工程存在重大質(zhì)量問題。2.發(fā)包方未按照合同約定支付價款，或未提供施工條件。3.承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，