甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公室裝修工程驗(yàn)收與保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收時間安排第四條保修范圍及期限4.1保修范圍4.2保修期限第五條保修責(zé)任及處理5.1保修責(zé)任5.2保修處理流程第六條保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用計(jì)算6.2保修費(fèi)用支付方式第七條工程質(zhì)量問題處理7.1工程質(zhì)量問題的認(rèn)定7.2工程質(zhì)量問題的處理流程第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算及支付方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條其他約定13.1甲方提供資料及時間13.2乙方施工及驗(yàn)收人員名單13.3丙方監(jiān)督及檢查職責(zé)第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求文件14.4保修條款及相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××工程監(jiān)理公司丙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度辦公室裝修工程2.2工程地點(diǎn)：甲方公司地址2.3工程規(guī)模：辦公室面積為××××平方米2.4工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣×××萬元，具體預(yù)算明細(xì)見附件一。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）及甲方提供的《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2驗(yàn)收程序：3.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報告等。3.2.2甲方收到工程資料后，應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。3.2.3初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向丙方提供工程資料，并由丙方組織專業(yè)人員進(jìn)行全面驗(yàn)收。3.2.4全面驗(yàn)收合格后，甲方、乙方、丙方共同簽署驗(yàn)收報告。3.2.5驗(yàn)收報告簽署后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修。第四條保修范圍及期限4.1保修范圍：裝修工程的所有施工內(nèi)容，包括地面、墻面、天花板、門窗、家具等。4.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起算，期限為兩年。第五條保修責(zé)任及處理5.1保修責(zé)任：乙方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。5.2保修處理流程：5.2.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在第一時間通知乙方。5.2.2乙方接到通知后，應(yīng)在48小時內(nèi)派員現(xiàn)場核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。5.2.3乙方按照維修方案進(jìn)行維修，并將維修結(jié)果報告甲方。5.2.4甲方對維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后，乙方向甲方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用計(jì)算：保修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、材料成本、人工費(fèi)用等因素確定，具體費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際情況報價。6.2保修費(fèi)用支付方式：甲方在收到乙方提交的維修費(fèi)用報價后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的保修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照約定時間支付工程款或保修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2乙方未按照約定時間完成工程或維修項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付工程款或維修費(fèi)用的1%作為違約金。8.1.3丙方未按照約定時間完成驗(yàn)收或未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的1%作為違約金。8.2賠償金額計(jì)算及支付方式：8.2.1違約金計(jì)算：根據(jù)違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際違約情況計(jì)算違約金金額。8.2.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知后的5個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙丙三方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1合同變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2合同解除條件：10.2.1甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以解除合同。10.2.2乙方因嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。10.2.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，期限為五年。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工程驗(yàn)收合格，保修期屆滿。12.2.2甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止合同。12.3合同失效條件：12.3.1合同解除后，合同即失效。12.3.2合同到期后，合同失效。第十三條其他約定13.1甲方提供資料及時間：甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等相關(guān)文件。13.2乙方施工及驗(yàn)收人員名單：乙方應(yīng)提前3個工作日向甲方和丙方提交施工及驗(yàn)收人員的名單及資格證書。13.3丙方監(jiān)督及檢查職責(zé)：丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件二。14.2工程預(yù)算明細(xì)表：詳見附件三。14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求文件：詳見附件四。14.4保修條款及相關(guān)資料：詳見附件五。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等，除甲乙方之外的參與方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程驗(yàn)收、保修、爭議解決等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：16.1.1甲方、乙方、第三方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和工作內(nèi)容。16.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立公正的立場，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。16.1.3第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲方、乙方出具書面報告，并對報告負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，對自己的介入行為負(fù)責(zé)。16.2.2第三方在介入過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方在介入過程中，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同中明確。17.2第三方費(fèi)用的支付方式：甲方、乙方按照合同約定，向第三方支付介入費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額的確定：甲方、乙方根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力和介入工作的風(fēng)險程度，商定第三方責(zé)任限額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方分別簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。19.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方、乙方的權(quán)益。第二十十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的時間、方式和工作內(nèi)容。20.2第三方介入的解除：甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約處理：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：甲方、乙方與第三方之間的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。22.2爭議解決程序：甲方、乙方與第三方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十三條其他約定23.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，履行第三方介入的相關(guān)程序和責(zé)任。23.2甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件和資料，不得泄露給無關(guān)第三方。23.3甲方、乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第二十四條本合同的附件24.1第三方介入方案：詳見附件六。24.2第三方介入費(fèi)用明細(xì)表：詳見附件七。24.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：詳見附件八。24.4其他與第三方介入相關(guān)的文件和資料：詳見附件九。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求文件詳細(xì)要求：包含國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的特定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：保修條款及相關(guān)資料詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用計(jì)算方式等。附件五：第三方介入方案詳細(xì)要求：明確第三方介入的時間、方式、工作內(nèi)容和要求。附件六：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出第三方介入費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成和計(jì)算方式。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額，以及超過限額的責(zé)任承擔(dān)方式。附件八：爭議解決方式及相關(guān)資料詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、程序、相關(guān)法律法規(guī)和案例。附件九：其他與第三方介入相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：包括第三方資質(zhì)證明、歷史業(yè)績、合同協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款或保修費(fèi)用。2.乙方未按約定時間完成工程或維修項(xiàng)目。3.丙方未按約定時間完成驗(yàn)收或未履行監(jiān)督職責(zé)。4.第三方未按約定時間完成介入工作或未達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際違約情況計(jì)算違約金金額。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。3.違約行為證明：甲方、乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。4.違約處理程序：甲方、乙方與第三方