委托售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產，以下簡稱“房產”，甲方自愿將房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于：____________________

2.房產建筑面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產所有權證號：____________________

5.房產已繳納各項稅費：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付人民幣____________________元作為購房定金；

（2）甲方在交付房產時，乙方應支付人民幣____________________元作為購房款；

（3）余款人民幣____________________元，乙方應在甲方辦理房產過戶手續(xù)后____________________日內支付完畢。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將房產交付給乙方。

2.乙方在收到房產后，應在____________________日內辦理房產過戶手續(xù)。

3.房產過戶手續(xù)由甲方負責辦理，相關費用由甲方承擔。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房產測繪報告復印件；

（3）購房定金收據；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產，以下簡稱“房產”，甲方自愿將房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產。為保障交易安全、提高交易效率，丙方作為中介方，負責促成雙方交易并提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于：____________________

2.房產建筑面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產所有權證號：____________________

5.房產已繳納各項稅費：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付人民幣____________________元作為購房定金；

（2）甲方在交付房產時，乙方應支付人民幣____________________元作為購房款；

（3）余款人民幣____________________元，乙方應在甲方辦理房產過戶手續(xù)后____________________日內支付完畢。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責協調雙方交易，確保交易順利進行；

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元；

3.丙方在交易過程中，應保證甲方權益不受侵害，如因丙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應責任；

4.丙方有權對乙方進行信用審查，確保乙方具備購房能力。

四、甲方權益保障

1.甲方在交易過程中，享有知情權、選擇權、優(yōu)先權等權益；

2.甲方有權要求丙方提供乙方信用報告，以保障交易安全；

3.甲方有權要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正；

4.甲方有權要求丙方在交易過程中保密，不得泄露甲方信息。

五、乙方責任與限制

1.乙方應按照本合同約定，按時支付購房款；

2.乙方在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行本合同；

3.乙方在簽訂本合同前，應確保自身具備購房能力，不得惡意拖延交易；

4.乙方不得泄露甲方信息，否則承擔相應法律責任。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

3.若丙方未履行中介職責，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應責任；

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房產測繪報告復印件；

（3）購房定金收據；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：丙方作為中介方，負責協調雙方交易，降低交易風險；

2.提高交易效率：丙方提供專業(yè)服務，縮短交易周期；

3.保障甲方權益：丙方對乙方進行信用審查，確保甲方權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障自身權益：甲方在交易過程中享有知情權、選擇權、優(yōu)先權等權益；

2.優(yōu)化交易流程：甲方通過丙方提供的服務，使交易更加公平、公正；

3.提高交易效率：甲方借助丙方資源，縮短交易周期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于___________________的房產，以下簡稱“房產”，甲方同意將房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產。為保障交易順利進行，丙方作為中介方，負責促成雙方交易并提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于：____________________

2.房產建筑面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產所有權證號：____________________

5.房產已繳納各項稅費：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付人民幣____________________元作為購房定金；

（2）甲方在交付房產時，乙方應支付人民幣____________________元作為購房款；

（3）余款人民幣____________________元，乙方應在甲方辦理房產過戶手續(xù)后____________________日內支付完畢。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責協調雙方交易，確保交易順利進行；

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元；

3.丙方在交易過程中，應保障乙方權益不受侵害，如因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任；

4.丙方有權對甲方進行信用審查，確保甲方具備出售房產的能力。

四、乙方權益保障

1.乙方在交易過程中，享有知情權、選擇權、優(yōu)先權等權益；

2.乙方有權要求丙方提供甲方信用報告，以保障交易安全；

3.乙方有權要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正；

4.乙方有權要求丙方在交易過程中保密，不得泄露甲方信息。

五、甲方責任與限制

1.甲方應按照本合同約定，按時交付房產；

2.甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行本合同；

3.甲方在簽訂本合同前，應確保自身具備出售房產的能力，不得惡意拖延交易；

4.甲方不得泄露乙方信息，否則承擔相應法律責任。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

3.若丙方未履行中介職責，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任；

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房產測繪報告復印件；

（3）購房定金收據；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保交易安全：乙方在交易過程中享