鄉(xiāng)村租地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XXX鄉(xiāng)村土地所有權(quán)人

地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村土地管理部門（注明：以下簡稱為“甲方”）

乙方（承租方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注明：以下簡稱為“乙方”）

合同簡介：

鑒于甲方合法擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XXX畝的土地使用權(quán)，且乙方擬租用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租土地給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XXX畝的土地（詳見附件1：土地邊界圖）出租給乙方使用，土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

二、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，合法使用土地，確保土地資源得到合理利用。

三、雙方本著互利共贏的原則，在租賃期內(nèi)共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，以提高土地資源利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.土地租賃：甲方將位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XXX畝的土地出租給乙方使用。

2.土地利用：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在土地上從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3.合作發(fā)展：雙方共同努力，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.“土地”指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XXX畝的土地。

2.“租賃期”指本合同自生效之日起至合同期滿之日止的期間。

3.“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)”指乙方在土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取土地租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地資源得到保護(hù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，確保土地權(quán)屬清晰。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持土地現(xiàn)狀，不得隨意變更土地用途。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付土地租金。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)土地上的設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及拆除。

（4）乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行土地交接。

（5）乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，需事先征得甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣XX萬元的價(jià)格向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年合同生效之日起的30日內(nèi)支付當(dāng)年的土地租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額0.1%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年合同生效之日起30日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年土地租金。

（2）合同期滿前30日內(nèi)，雙方協(xié)商是否續(xù)租。

（3）合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供土地，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金總額20%的違約金。

（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自變更土地用途，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。

（2）乙方未合理利用土地，違反國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，未將土地恢復(fù)原狀或未辦理土地交接手續(xù)的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金總額10%的違約金。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極履行各自的義務(wù)，避免損失擴(kuò)大。如有必要，雙方可共同申請財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全。

是指當(dāng)前時(shí)間的日期，便于區(qū)分不同版本的合同。

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（出租方）：

名稱：XXX鄉(xiāng)村土地所有權(quán)人

地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村土地管理部門

2.乙方（承租方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

二、合同簡介

鑒于甲方合法擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XXX畝的土地使用權(quán)，且乙方擬租用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租土地給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：

三、土地租賃范圍及用途

1.甲方同意將位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XXX畝的土地（詳見附件1：土地邊界圖）出租給乙方使用。

2.乙方租賃土地的用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝土地每年人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，每年支付一次。

3.支付時(shí)間：租金應(yīng)在每年的__月__日前支付。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，無權(quán)屬爭議。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（3）甲方有權(quán)按照約定收取租金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或擅自變更土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方