甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃與城市配送服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址1.2倉(cāng)庫(kù)面積1.3倉(cāng)庫(kù)使用的范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3其他費(fèi)用第四條城市配送服務(wù)4.1配送范圍4.2配送時(shí)間4.3配送費(fèi)用第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四條合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體位置以《倉(cāng)庫(kù)位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2倉(cāng)庫(kù)面積：總計(jì)平方米，具體面積以《倉(cāng)庫(kù)面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3倉(cāng)庫(kù)使用的范圍：承租方僅限于合法存放物品，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變倉(cāng)庫(kù)用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金：每月租金為人民幣元，按月支付。3.2押金：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣元，租賃結(jié)束后，無(wú)損壞或違約情況，押金退還承租方。3.3其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由承租方支付。第四條城市配送服務(wù)4.1配送范圍：北京市五環(huán)路以?xún)?nèi)。4.2配送時(shí)間：工作日9:0018:00，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。4.3配送費(fèi)用：根據(jù)配送距離、貨物重量等因素協(xié)商確定，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由承租方支付。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)，保證倉(cāng)庫(kù)的安全和完好。2)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。3)協(xié)助承租方進(jìn)行物品的裝卸。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)按約定支付租金和其他費(fèi)用。2)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3)負(fù)責(zé)物品的保管，因保管不善造成的損失由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任1)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。2)在承租方提出維修和保養(yǎng)請(qǐng)求后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)并采取措施。7.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任1)對(duì)自己存放的物品進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)。2)發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第八條合同的變更和解除8.1變更條件1)租賃期限的變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)租賃費(fèi)用的變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3)其他條款的變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件1)合同解除需雙方協(xié)商一致。2)承租方未按約定支付租金和其他費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同。3)承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。4)出租方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任1)出租方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2)出租方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。9.2承租方的違約責(zé)任1)承租方未按約定支付租金和其他費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。2)承租方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，或違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2)承租方支付租金、押金和其他費(fèi)用后，合同生效。11.2合同終止條件1)租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)異議，合同自然終止。2)雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.2保密期限1)保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓1)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。13.2合同的附件1)《倉(cāng)庫(kù)位置示意圖》2)《倉(cāng)庫(kù)面積測(cè)量報(bào)告》第十四條合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商、配送服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事由。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并有權(quán)從事相關(guān)業(yè)務(wù)。2.3甲乙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)或違約，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保第三方同意遵守本合同的保密條款。4.2甲乙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知對(duì)方，并保持溝通。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的事由。5.2甲乙方在變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議前，應(yīng)確保不影響本合同的履行。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可以選擇調(diào)解或法律途徑解決。第七條第三方介入的生效和終止7.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2服務(wù)協(xié)議的終止條件，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第八條第三方介入的簽字蓋章8.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需進(jìn)行簽字蓋章，并報(bào)對(duì)方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《倉(cāng)庫(kù)位置示意圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)清晰標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)的具體位置，包括門(mén)牌號(hào)碼、周邊環(huán)境、交通狀況等，以便承租方準(zhǔn)確找到倉(cāng)庫(kù)。附件二：《倉(cāng)庫(kù)面積測(cè)量報(bào)告》附件三：《租賃押金支付憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)作為承租方支付押金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄承租方每次支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：《城市配送服務(wù)協(xié)議》附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)作為承租方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等信息。附件七：《維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用。2.出租方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金和其他費(fèi)用。4.承租方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，或違反合同約定。5.雙方未能協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，