20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目工程結算合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算金額第三條工程結算3.1結算依據(jù)3.2結算時間3.3結算方式3.4結算金額3.5結算支付期限第四條工程質量及驗收4.1工程質量標準4.2驗收程序4.3驗收不合格的處理4.4驗收合格后的付款第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用5.4變更后的結算第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟管轄法院第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十條其他條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同的解釋10.4合同的附件第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章第十二條合同簽訂日期第十三條合同編號第十四條附件清單14.1工程量清單14.2工程設計圖紙14.3工程預算明細表14.4其他與合同有關的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××1.4乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××花園小區(qū)2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等2.5工程預算金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條工程結算3.1結算依據(jù)：本合同及合同附件、工程變更單、工程量清單等3.2結算時間：工程驗收合格后七個工作日內3.3結算方式：銀行轉賬3.4結算金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.5結算支付期限：結算金額扣除預付款、進度款后，余款在工程驗收合格后七個工作日內支付第四條工程質量及驗收4.1工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定4.2驗收程序：甲方組織驗收，乙方配合并提供相關資料4.3驗收不合格的處理：乙方負責無償整改，直至驗收合格4.4驗收合格后的付款：按照第三條約定支付剩余款項第五條工程變更5.1變更條件：合同履行過程中，因設計變更、工程量增減等原因導致合同內容變更5.2變更程序：甲方提出變更要求，乙方確認后簽訂工程變更單5.3變更費用：根據(jù)變更內容重新計算費用，并簽訂工程變更單5.4變更后的結算：按照第三條約定進行結算第六條違約責任6.1甲方違約責任：1）未按合同約定支付預付款、進度款、結算款項的，每逾期一日，應支付應付金額的萬分之五的違約金。2）因甲方原因導致工程延期交付的，每延期一日，應支付乙方合同價款的萬分之五的違約金。6.2乙方違約責任：1）未按合同約定完成工程或工程質量不符合約定的，乙方應承擔整改費用并支付甲方合同價款的百分之五作為違約金。2）乙方違反合同約定，提前撤場的，應支付甲方合同價款的百分之十作為違約金。6.3違約賠償方式：雙方同意按照本合同約定和法律規(guī)定的方式承擔違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院7.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院第八條保密條款8.1保密內容：本合同及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止8.3違約保密條款：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除9.4合同終止后的處理：按照本合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關事項第十條其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.3合同的解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有10.4合同的附件：為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）11.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）第十二條合同簽訂日期（此處填寫合同簽訂日期）第十三條合同編號（此處填寫合同編號）第十四條附件清單14.1工程量清單（此處附上工程量清單）14.2工程設計圖紙（此處附上工程設計圖紙）14.3工程預算明細表（此處附上工程預算明細表）14.4其他與合同有關的文件（此處附上其他與合同有關的文件）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方職責1）中介方：負責協(xié)調甲乙雙方關系，協(xié)助合同履行，提供專業(yè)咨詢服務。2）監(jiān)理方：負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定順利進行。3）審計方：負責對工程結算進行審計，確保結算金額的準確性和合法性。4）政府部門：負責對工程建設過程中的相關手續(xù)進行審批，對工程質量進行監(jiān)督檢驗。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行，并在合同中明確第三方的選擇標準、職責和權利。2.2第三方委托甲方和乙方可以分別或共同委托第三方履行特定的合同義務，并明確委托內容和委托期限。2.3第三方評估甲方和乙方應對第三方的工作進行定期評估，如評估結果不滿意，雙方有權要求更換第三方。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責任劃分第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。甲方和乙方不承擔第三方行為的法律后果。3.3第三方權益保護甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干涉第三方的工作，不得損害第三方的利益。第四條甲方和乙方的義務4.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，確保第三方能夠順利履行合同義務。4.2甲方和乙方應協(xié)助第三方開展工作，提供必要的資料、場地和人員支持。4.3甲方和乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方、乙方承擔的合同義務，不影響第三方之間的合同關系。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方的義務，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內容、變更期限等。6.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的義務，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因、解除時間等。第七條違約責任7.1甲方和乙方違反本合同約定，導致第三方無法履行合同義務的，甲方和乙方應承擔違約責任。7.2第三方違反本合同約定，導致甲方和乙方無法履行合同義務的，第三方應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。第九條法律適用和合同解釋9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：工程設計圖紙附件3：工程預算明細表附件4：工程招投標文件附件5：合同履行過程中的變更協(xié)議附件6：工程驗收報告附件7：工程結算審計報告附件8：政府部門審批文件附件9：第三方服務協(xié)議附件10：其他與合同有關的文件和資料附件1：工程量清單的詳細要求和說明工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，并標明材料品牌、規(guī)格和型號。清單中應包含工程的所有分部分項，包括土建、安裝、裝飾、綠化等。工程量清單應由乙方根據(jù)實際施工情況編制，并經(jīng)甲方確認后作為結算的依據(jù)。附件2：工程設計圖紙的詳細要求和說明工程設計圖紙應包括工程的整體布局、建筑結構、水電安裝、裝飾設計等詳細圖紙。圖紙應由乙方根據(jù)甲方提供的設計要求進行設計，并經(jīng)甲方確認后作為施工的依據(jù)。附件3：工程預算明細表的詳細要求和說明工程預算明細表應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，包括材料費、人工費、機械使用費等各項費用。預算表應由乙方根據(jù)實際施工情況編制，并經(jīng)甲方確認后作為支付進度款的依據(jù)。附件4：工程招投標文件的詳細要求和說明工程招投標文件應包括招標公告、投標書、投標保證金、招標文件等。文件應由甲方提供，乙方根據(jù)招標文件要求進行投標，并按照招標文件規(guī)定提交投標保證金。附件5：合同履行過程中的變更協(xié)議的詳細要求和說明變更協(xié)議應詳細列出變更的項目、數(shù)量、單價和總價，并說明變更的原因和影響。變更協(xié)議應由甲方和乙方協(xié)商一致后簽訂，并作為合同的補充。附件6：工程驗收報告的詳細要求和說明工程驗收報告應包括工程項目的名稱、數(shù)量、質量、安全等情況的詳細報告。報告應由乙方提交，甲方進行驗收，并經(jīng)雙方確認后作為支付結算款的依據(jù)。附件7：工程結算審計報告的詳細要求和說明工程結算審計報告應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價和總價，以及審計意見和結論。報告應由第三方審計機構出具，甲方和乙方共同認可，并作為支付結算款的依據(jù)。附件8：政府部門審批文件的詳細要求和說明政府部門審批文件應包括工程建設的相關審批文件、許可文件等。文件應由甲方負責辦理，并經(jīng)政府相關部門審批后作為合同履行的依據(jù)。附件9：第三方服務協(xié)議的詳細要求和說明第三方服務協(xié)議應詳細列出第三方的服務內容、服務期限、服務質量要求等。協(xié)議應由甲方和乙方協(xié)商一致后簽訂，并作為第三方服務的依據(jù)。附件10：其他與合同有關的文件和資料的詳細要求和說明其他與合同有關的文件和資料包括但不限于合同履行過程中的會議紀要、溝通記錄、變更單、驗收單等。文件和資料應由甲方和乙方妥善保管，并作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1）甲方未按合同約定支付預付款、進度款、結算款的。2）乙方未按合同約定完成工程或工程質量不符合