20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目廉政自律合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同主體1.2廉政自律1.3房地產(chǎn)項目1.4賄賂1.5利益沖突1.6舉報1.7調(diào)查1.8懲罰2.廉政自律原則2.1遵守法律法規(guī)2.2公平競爭2.3透明操作2.4杜絕賄賂2.5保護(hù)環(huán)境2.6社會責(zé)任3.禁止賄賂與不正當(dāng)競爭3.1禁止行賄3.2禁止接受賄賂3.3禁止利益輸送3.4公正評審3.5透明采購3.6舉報機(jī)制4.利益沖突處理4.1披露利益沖突4.2回避決策4.3利益沖突resolution5.舉報程序5.1保密舉報5.2調(diào)查處理5.3保護(hù)舉報人6.調(diào)查與監(jiān)督6.1內(nèi)部監(jiān)督6.2外部監(jiān)督6.3審計6.4違規(guī)處理7.培訓(xùn)與宣傳7.1培訓(xùn)計劃7.2宣傳材料7.3定期培訓(xùn)8.合同的生效與終止8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律途徑11.一般條款11.1適用法律11.2解釋權(quán)11.3修改與補充11.4附件12.附錄A：廉政自律規(guī)定12.1定義與術(shù)語12.2廉政自律原則12.3禁止賄賂與不正當(dāng)競爭12.4利益沖突處理12.5舉報程序12.6調(diào)查與監(jiān)督12.7培訓(xùn)與宣傳13.附錄B：違約行為及懲罰措施13.1違約行為列表13.2懲罰措施14.附錄C：培訓(xùn)材料清單14.1培訓(xùn)課程14.2培訓(xùn)教材14.3培訓(xùn)時間表100字。第一部分：合同如下：8.合同的生效與終止8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方依據(jù)合同約定解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情況。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定賠償對方因此所遭受的損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解如果協(xié)商不成，可以申請第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑仲裁裁決生效后，如有一方不服仲裁裁決，可以向人民法院提起訴訟。11.一般條款11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3修改與補充合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。11.4附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.附錄A：廉政自律規(guī)定12.1定義與術(shù)語12.1.1廉政自律：指在房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)公平競爭，杜絕賄賂行為，保護(hù)消費者權(quán)益，履行社會責(zé)任的一種行為規(guī)范。12.2廉政自律原則12.2.1遵守法律法規(guī)：雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)。12.2.2公平競爭：雙方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的招投標(biāo)、采購等環(huán)節(jié)公平、公正、透明，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。12.2.3杜絕賄賂：雙方不得給予或接受任何形式的賄賂，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。12.2.4保護(hù)環(huán)境：雙方應(yīng)積極參與環(huán)保工作，提高環(huán)保意識，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。12.2.5社會責(zé)任：雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，關(guān)注社會公益事業(yè)，為建設(shè)和諧社會貢獻(xiàn)力量。12.3禁止賄賂與不正當(dāng)競爭12.3.1禁止行賄：雙方不得為獲取合同機(jī)會或利益，給予對方單位或個人任何形式的賄賂。12.3.2禁止接受賄賂：雙方不得接受對方給予的任何形式的賄賂。12.3.3禁止利益輸送：雙方不得通過不正當(dāng)手段，將利益從一方轉(zhuǎn)移到另一方。12.3.4公正評審：雙方在招投標(biāo)、評審等環(huán)節(jié)應(yīng)保證公正、公平、透明。12.3.5透明采購：雙方在采購過程中應(yīng)保證透明度，不得進(jìn)行暗箱操作。12.3.6舉報機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的賄賂舉報機(jī)制，鼓勵員工積極舉報賄賂行為。12.4利益沖突處理12.4.1披露利益沖突：當(dāng)一方發(fā)現(xiàn)存在利益沖突時，應(yīng)及時向?qū)Ψ脚丁?2.4.2回避決策：當(dāng)一方發(fā)現(xiàn)存在利益沖突時，應(yīng)回避相關(guān)決策。12.4.3利益沖突resolution：雙方應(yīng)共同協(xié)商，妥善處理利益沖突。12.5舉報程序12.5.1保密舉報：雙方應(yīng)對舉報人的身份保密，不得泄露舉報人信息。12.5.2調(diào)查處理：對于舉報事項，雙方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查處理，并將結(jié)果告知舉報人。12.5.3保護(hù)舉報人：雙方應(yīng)對舉報人進(jìn)行保護(hù)，不得對舉報人進(jìn)行打擊報復(fù)。12.6調(diào)查與監(jiān)督12.6.1內(nèi)部監(jiān)督：雙方應(yīng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，對合同第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念第三方指除甲乙方以外的其他單位或個人，包括但不僅限于中介方、審計機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會、法院等。13.2第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立、公正、客觀的態(tài)度，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。13.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。13.4第三方義務(wù)（1）保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方；（2）獨立義務(wù)：第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方任何一方的不當(dāng)影響；（3）公正義務(wù)：第三方在處理合同爭議時，應(yīng)公正無私，公平對待甲乙方；（4）專業(yè)義務(wù)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，確保合同履行過程中的專業(yè)性。14.第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致合同損失的最高賠償額度。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。14.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。14.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在合同履行過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，且該損失在責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不受對方影響。15.2第三方與甲乙方的協(xié)作關(guān)系15.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督職能，不享有合同權(quán)益。合同權(quán)益歸甲乙方所有。16.第三方介入的特殊情況處理16.1第三方拒絕介入如第三方拒絕介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，或依據(jù)合同約定尋求其他解決途徑。16.2第三方無法介入如第三方因不可抗力或其他原因無法介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，以確保合同的順利履行。16.3第三方不作為如第三方在合同履行過程中不作為，甲乙方有權(quán)要求第三方履行職責(zé)，或?qū)で笃渌鉀Q途徑。17.第三方介入的變更17.1第三方變更的條件（1）書面協(xié)議：甲乙方應(yīng)與原第三方解除合同，并與新第三方簽訂書面協(xié)議；（2）通知義務(wù)：甲乙方應(yīng)在變更第三方后及時通知對方，并說明變更理由；（3）責(zé)任承擔(dān)：甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方變更導(dǎo)致的合同損失。17.2第三方變更的程序（1）甲乙方書面提出變更申請，說明變更理由；（2）原第三方應(yīng)在收到變更申請后，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）新第三方應(yīng)在書面協(xié)議簽訂后，正式取代原第三方，履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件A：廉政自律規(guī)定附件A包含了廉政自律的詳細(xì)規(guī)定，包括定義與術(shù)語、廉政自律原則、禁止賄賂與不正當(dāng)競爭、利益沖突處理、舉報程序、調(diào)查與監(jiān)督、培訓(xùn)與宣傳等內(nèi)容。2.附件B：違約行為及懲罰措施附件B詳細(xì)列出了所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的懲罰措施。例如，遲延履行、不履行、違反合同約定等違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和懲罰措施。3.附件C：培訓(xùn)材料清單附件C列出了培訓(xùn)材料的名稱、內(nèi)容和時間表，以確保雙方在合同履行過程中能夠按照約定的培訓(xùn)計劃進(jìn)行。4.附件D：第三方機(jī)構(gòu)名單附件D列出了可作為第三方的機(jī)構(gòu)名單，包括中介方、審計機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會、法院等，以及各機(jī)構(gòu)的詳細(xì)聯(lián)系方式和資質(zhì)信息。5.附件E：合同履行時間表附件E列出了合同履行的時間表，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以確保雙方能夠按照約定的時間節(jié)點履行合同義務(wù)。6.附件F：合同變更申請表附件F提供了合同變更申請表的格式，以便雙方在需要變更合同時進(jìn)行填寫和提交。7.附件G：違約金計算公式附件G提供了違約金的計算公式，以便在發(fā)生違約行為時，雙方能夠按照約定的公式計算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行違約方未按照合同約定的時間履行義務(wù)，視為遲延履行。遲延履行可能導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.不履行違約方未履行合同約定的義務(wù)，視為不履行。不履行行為可能導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違反合同約定違約方違反了合同中的約定，包括但不限于價格、質(zhì)量、交付時間等條款