私人建房交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________的私人建房（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3土地面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方。

2.2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付乙方全部交易價格。

2.2.3甲方支付交易價格的方式為__________。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知乙方。

3.3乙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋瑕疵進行修復或采取其他補救措施。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付交易價格的，應向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋測繪報告

4.房屋質(zhì)量檢測報告

5.雙方身份證復印件

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方（以下簡稱“丙方”）愿意提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3土地面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方。

2.2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付乙方全部交易價格。

2.2.3甲方支付交易價格的方式為__________。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責提供房屋購買過程中的專業(yè)咨詢、法律顧問及融資服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取__________的咨詢服務(wù)費，甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

3.3丙方應保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

3.4丙方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應承擔相應的法律責任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法、有效產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方保證房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的原始設(shè)計圖紙、驗收報告等文件。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方如未按約定進行房屋維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)自行委托他人進行，費用由乙方承擔。

5.4乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供全方位的購房支持和服務(wù)，保障甲方在購房過程中的權(quán)益。丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供法律咨詢、融資等服務(wù)，有助于甲方在購房過程中減少風險，降低成本。甲方作為合同主導方，通過明確丙方的責任和權(quán)利，以及增加自身的權(quán)益保障條款，確保了在交易過程中自身的利益最大化。同時，乙方的違約及限制條款的設(shè)定，進一步保障了甲方的權(quán)益不受侵害。本次合同的簽訂，旨在構(gòu)建一個公平、公正的交易環(huán)境，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方（以下簡稱“丙方”）愿意提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3土地面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方負責提供房屋出售過程中的專業(yè)咨詢、市場評估及推廣服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出合理的房屋售價建議，并協(xié)助乙方進行價格談判。

2.3丙方有權(quán)收取__________的傭金，甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

2.4丙方應保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法、有效產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的原始設(shè)計圖紙、驗收報告等文件。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________的違約金。

4.2甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

4.3甲方如未按約定進行房屋維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)自行委托他人進行，費用由甲方承擔。

4.4甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方作為合同主導方，通過引入丙方這一專業(yè)第三方，旨在保障自身在房屋出售過程中的權(quán)益。丙方的介入，使得乙方能夠獲得專業(yè)的市場評估、推廣和咨詢，從而更好地實現(xiàn)房屋的銷售目標。乙方通過明確丙方的責任和權(quán)利，以及增加自身的權(quán)益保障條款，確保了在交易過程中自身的利益最大化。

乙方為主導的目的和意義在于：

-通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋銷售效率和市場競爭力。

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