20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)服務(wù)管理合同：小區(qū)綠化與維護(hù)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2乙方：物業(yè)管理公司第二條：合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化范圍內(nèi)的綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、澆水等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括道路、廣場(chǎng)、游樂場(chǎng)所等。第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪等應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.2環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)，保證公共區(qū)域的整潔、衛(wèi)生。第四條：服務(wù)期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為三年。4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。第五條：服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見。6.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)人員。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)停止服務(wù)。7.2乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或解除不影響乙方已發(fā)生的費(fèi)用和權(quán)益。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同期滿前，如雙方同意提前終止或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條：法律法規(guī)與政策12.1本合同的簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條：其他約定13.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議中約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化范圍內(nèi)的綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、澆水等工作，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)，維護(hù)小區(qū)的綠化環(huán)境。2.3乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，包括照明、排水、供暖等設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪等應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化植物的品種、規(guī)格、種植密度等符合設(shè)計(jì)要求。3.2環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)，保證公共區(qū)域的整潔、衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾，保持公共設(shè)施的清潔。3.3公共設(shè)施的維護(hù)和管理應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，保障小區(qū)居民的生活質(zhì)量。第四條：服務(wù)期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為三年。4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。第五條：服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪等費(fèi)用，環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用，公共設(shè)施的維護(hù)和管理費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間由雙方協(xié)商確定，可在合同中約定支付周期和支付方式，如每月支付或每季度支付等。第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見。甲方應(yīng)積極參與和配合乙方的管理工作，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。6.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)人員，以確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求和要求，解決甲方提出的問(wèn)題。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方恢復(fù)服務(wù)后支付所有欠款及可能的額外費(fèi)用。7.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)糾正問(wèn)題，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方在協(xié)商過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁解決。8.2如果調(diào)解或仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方提出變更或解除合同的要求時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。9.2合同的變更或解除不影響乙方已發(fā)生的費(fèi)用和權(quán)益。如果合同解除，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給甲方所有與合同有關(guān)的文件、資料和財(cái)產(chǎn)。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或泄露。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至另一方書面同意解除保密義務(wù)。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止或解除后，本合同約定的權(quán)利和義務(wù)立即終止。11.2在合同期滿前，如雙方同意提前終止或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定處理與合同有關(guān)的財(cái)務(wù)和資產(chǎn)問(wèn)題。第十二條：法律法規(guī)與政策12.1本合同的簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如果合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2如果政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)政策變化調(diào)整合同內(nèi)容或采取其他措施，以保證合同的合法性和有效性。第十三條：其他約定13.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議中約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表、小區(qū)綠化植物品種和數(shù)量清單、公共設(shè)施維護(hù)管理清單等。14.2附件中的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。雙方應(yīng)按照附件中的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于客觀需要或雙方協(xié)商一致，第三方參與合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。第二條：第三方介入的情形和條件2.1第三方介入的情形包括但不限于：技術(shù)咨詢、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、維修服務(wù)、緊急救援等。2.2第三方介入的條件是：必須經(jīng)過(guò)甲方和乙方的書面同意；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條：甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的介入，確保第三方能夠順利提供服務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并及時(shí)提出意見和建議。第五條：第三方介入的額外條款和說(shuō)明5.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。5.2如果第三方介入導(dǎo)致合同履行期限的延長(zhǎng)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，延長(zhǎng)合同的有效期。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的行為和結(jié)果應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。如果第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)盡力減少第三方的責(zé)任限額，可以通過(guò)合同約定、書面協(xié)議等方式明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第七條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)直接與甲方、乙方發(fā)生合同關(guān)系，所有合同事項(xiàng)均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)甲方和乙方進(jìn)行。第三方不應(yīng)直接與甲方、乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以免產(chǎn)生誤解和爭(zhēng)議。第八條：第三方退出8.2如果第三方自愿退出，甲方和乙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確退出的條件和后果。第九條：第三方介入的記錄和歸檔9.1甲方和乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，包括介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和資料歸檔，以便日后查詢和追溯。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得向任何第三方披露或泄露。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，第三方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方和乙方書面同意解除保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪等費(fèi)用明細(xì)。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額等信息。附件三：小區(qū)綠化植物品種和數(shù)量清單詳細(xì)列出小區(qū)綠化植物的品種、數(shù)量、種植位置等。附件四：公共設(shè)施維護(hù)管理清單詳細(xì)列出公共設(shè)施的名稱、數(shù)量、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的資格。附件六：第三方服務(wù)提供者服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供者與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件七：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議如有合同履行過(guò)程中的變更，需提供變更協(xié)議。附件八：違約行為記錄表記錄甲方、乙方及第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.甲方、乙方未履行合同約定的協(xié)調(diào)和管理義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方恢復(fù)服務(wù)后支付所有欠款及可能的額外費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)糾正問(wèn)題，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方應(yīng)在甲方和乙方要求的時(shí)間內(nèi)糾正問(wèn)題，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。5.甲方、乙方未履行合同約定的協(xié)調(diào)和管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四版物業(yè)服務(wù)管理合同：小區(qū)綠化與維護(hù)1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2小區(qū)綠化1.3物業(yè)服務(wù)管理1.4維護(hù)工作第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1綠化管理2.2綠化維護(hù)2.3綠化改善2.4綠化相關(guān)設(shè)施管理第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化植物種類與配置3.3綠化環(huán)境整潔度3.4綠化設(shè)施完好率第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期4.3合同續(xù)簽條件第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條合同的履行6.1物業(yè)公司的義務(wù)6.2業(yè)主的義務(wù)6.3合同履行過(guò)程中的變更第七條維修資金的管理和使用7.1維修資金的籌集7.2維修資金的管理7.3維修資金的使用第八條保修責(zé)任8.1物業(yè)公司的保修責(zé)任8.2業(yè)主的保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)公司的違約行為9.2業(yè)主的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的善后處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的例外情況第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同簽訂地法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的簽署日期14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方本合同甲方為小區(qū)業(yè)主大會(huì)或其合法授權(quán)的代表機(jī)構(gòu)，乙方為物業(yè)服務(wù)管理公司。1.2小區(qū)綠化小區(qū)綠化包括小區(qū)內(nèi)的樹木、花卉、草坪等植物及其配套設(shè)施。1.3物業(yè)服務(wù)管理物業(yè)服務(wù)管理指乙方按照合同約定，對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維修、改善等工作。1.4維護(hù)工作維護(hù)工作指乙方對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、定期維修、應(yīng)急處理等工作，確保綠化環(huán)境的正常運(yùn)行。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1綠化管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行整體管理，包括植物的選種、種植、修剪、施肥、澆水等工作。2.2綠化維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行日常維護(hù)，確保植物生長(zhǎng)良好，環(huán)境整潔。2.3綠化改善乙方根據(jù)小區(qū)綠化實(shí)際情況，提出改善方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.4綠化相關(guān)設(shè)施管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)綠化設(shè)施進(jìn)行管理，包括綠化灌溉系統(tǒng)、座椅、垃圾桶等設(shè)施的維護(hù)、更換等工作。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.2綠化植物種類與配置乙方根據(jù)小區(qū)特點(diǎn)和業(yè)主需求，選擇適宜的植物種類進(jìn)行種植，注重植物的色彩、形態(tài)、高低搭配，營(yíng)造出優(yōu)美的綠化環(huán)境。3.3綠化環(huán)境整潔度乙方確保綠化區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，修剪枯枝敗葉，保持綠化環(huán)境的整潔。3.4綠化設(shè)施完好率乙方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維護(hù)和更換，確保設(shè)施的正常使用，綠化設(shè)施完好率不低于95%。第四條合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期本合同期限為____年，自起始日期起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。4.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方可在合同期滿前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算乙方根據(jù)小區(qū)綠化面積、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素，計(jì)算出服務(wù)費(fèi)用，報(bào)甲方審批。5.2費(fèi)用支付方式甲方按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付給乙方。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的履行6.1物業(yè)公司的義務(wù)乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的綠化服務(wù)，確保綠化環(huán)境的整潔美觀。6.2業(yè)主的義務(wù)甲方按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，協(xié)助乙方開展綠化管理工作。6.3合同履行過(guò)程中的變更合同履行過(guò)程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。第八條維修資金的管理和使用8.1維修資金的籌集維修資金由甲方按照業(yè)主大會(huì)決議的規(guī)定籌集，專用于小區(qū)綠化設(shè)施的維修、更換等費(fèi)用。8.2維修資金的管理維修資金應(yīng)納入甲方管理，設(shè)立獨(dú)立的賬戶，?？顚Ｓ?，不得挪用。8.3維修資金的使用維修資金的使用需經(jīng)過(guò)甲方審批，乙方提供維修預(yù)算和實(shí)施方案，甲方審核同意后實(shí)施。第九條保修責(zé)任9.1物業(yè)公司的保修責(zé)任乙方對(duì)其提供的綠化服務(wù)設(shè)施和工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2業(yè)主的保修責(zé)任甲方對(duì)小區(qū)綠化設(shè)施進(jìn)行合理使用，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1物業(yè)公司的違約行為乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。10.2業(yè)主的違約行為甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或干涉乙方正常工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用或承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。11.2合同終止條件合同期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即告終止。11.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)將綠化設(shè)施、資料等交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為____年。12.3保密信息的例外情況法律要求或雙方另有約定的情況除外。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國(guó)____省/市的相關(guān)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：____等。14.2合同的簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件與范圍15.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方無(wú)法履行合同義務(wù)。（2）甲方或乙方認(rèn)為第三方能更好地履行合同義務(wù)。（3）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）綠化設(shè)施的維修、更換。（2）綠化服務(wù)的評(píng)估、咨詢。（3）合同爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁。第十六條第三方選擇與委托16.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂委托協(xié)議。16.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能合法合規(guī)地履行合同義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的履行。17.4第三方不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個(gè)人。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.2第三方因違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，明確第三方的責(zé)任限額。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的目的達(dá)成后，或合同履行完畢后，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。20.2終止第三方介入后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)施等交還甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬，并扣除已支付的費(fèi)用。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息保密，不得泄露給第三方。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條合同的變更與終止22.1第三方介入不影響本合同的變更和終止。22.2合同變更或終止后，第三方介入的相關(guān)條款相應(yīng)調(diào)整。第二十三條法律適用與爭(zhēng)議解決23.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)的法律。23.2因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可按照本合同爭(zhēng)議解決的方式進(jìn)行解決。第二十四條其他條款24.1本合同的附件，包括但不限于第三方介入的委托協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)等。24.2本合同的簽署日期為____年____月____日。24.3本合同的生效日期為簽署之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述綠化植物的種類、數(shù)量、種植位置、灌溉系統(tǒng)等信息。附件二：綠化服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出綠化服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括植物采購(gòu)費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)等。附件三：綠化設(shè)施維修更換標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明綠化設(shè)施的維修更換標(biāo)準(zhǔn)，包括更換的條件、程序、費(fèi)用等。附件四：綠化服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出綠化服務(wù)的質(zhì)量評(píng)估指標(biāo)，如綠化植物的成活率、死亡率、病蟲害防治等。附件五：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件六：第三方介入的委托協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)、報(bào)酬等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供綠化服務(wù)。3.乙方未按照委托協(xié)議提供第三方服務(wù)。4.第三方未按照委托協(xié)議提供服務(wù)。5.甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。2.乙方未按照合同約定提供綠化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。3.乙方未按照委托協(xié)議提供第三方服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按照委托協(xié)議提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。2.若乙方未按照合同約定提供綠化服務(wù)，甲方可以要求乙方改正或賠償，賠償金額根據(jù)乙方違約程度和甲方損失程度確定。3.若乙方未按照委托協(xié)議提供第三方服務(wù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方違約程度和甲方損失程度確定。4.若第三方未按照委托協(xié)議提供服務(wù)，乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方違約程度和乙方損失程度確定。5.若甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版物業(yè)服務(wù)管理合同：小區(qū)綠化與維護(hù)2本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2物業(yè)服務(wù)范圍1.3小區(qū)綠化與維護(hù)第二條：合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條：物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)與責(zé)任3.1綠化管理3.1.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.1.2種植與養(yǎng)護(hù)3.1.3病蟲害防治3.2小區(qū)維護(hù)3.2.1公共設(shè)施維護(hù)3.2.2環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.3安全巡查第四條：業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任4.1遵守物業(yè)管理規(guī)定4.2配合物業(yè)服務(wù)公司工作4.3支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第五條：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化服務(wù)質(zhì)量6.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量6.3服務(wù)滿意度調(diào)查第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)公司的違約行為8.2業(yè)主的違約行為第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件10.2合同暫停條件10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：合同的簽字與蓋章12.1簽字蓋章要求12.2簽字蓋章日期第十三條：附件13.1綠化與維護(hù)詳細(xì)計(jì)劃13.2公共設(shè)施清單13.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十四條：其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2修訂條款14.3未盡事宜第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：物業(yè)服務(wù)公司1.2物業(yè)服務(wù)范圍本合同所指物業(yè)服務(wù)范圍包括：小區(qū)綠化、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理等。1.3小區(qū)綠化與維護(hù)1.3.1綠化管理包括：綠化帶設(shè)計(jì)與規(guī)劃、樹木種植與養(yǎng)護(hù)、綠化帶衛(wèi)生清潔等。1.3.2維護(hù)管理包括：小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)、公共區(qū)域的安全巡查等。第二條：合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結(jié)束日期本合同有效期為____年，自合同開始日期起計(jì)算。第三條：物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)與責(zé)任3.1綠化管理3.1.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)小區(qū)特點(diǎn)和業(yè)主需求，制定合理的綠化帶設(shè)計(jì)與規(guī)劃。3.1.2種植與養(yǎng)護(hù)物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照綠化設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)樹木、花草的種植和養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長(zhǎng)健康。3.1.3病蟲害防治物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期進(jìn)行綠化帶病蟲害防治，及時(shí)處理突發(fā)病蟲害事件，保障綠化帶的植物安全。3.2小區(qū)維護(hù)3.2.1公共設(shè)施維護(hù)物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2.2環(huán)境衛(wèi)生管理物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保證公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。3.2.3安全巡查物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)的安全巡查工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保小區(qū)的安全穩(wěn)定。第四條：業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任4.1遵守物業(yè)管理規(guī)定業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理制度和小區(qū)公共秩序，配合物業(yè)服務(wù)公司的工作。4.2配合物業(yè)服務(wù)公司工作業(yè)主應(yīng)積極配合物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行綠化管理、公共設(shè)施維護(hù)等工作。4.3支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第五條：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和市場(chǎng)行情制定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）綠化管理費(fèi)用：____元/月·平方米；（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：____元/月·平方米；（3）環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用：____元/月·平方米；（4）安全管理費(fèi)用：____元/月·平方米。5.2支付方式業(yè)主可通過(guò)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)于每年12月31日前，向業(yè)主委員會(huì)提出下一年度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方案。如遇特殊情況，物業(yè)服務(wù)公司可提前向業(yè)主委員會(huì)提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。第六條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化服務(wù)質(zhì)量物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的綠化服務(wù)。6.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。6.3服務(wù)滿意度調(diào)查物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)滿意度調(diào)查，了解業(yè)主對(duì)綠化管理與維護(hù)服務(wù)的滿意度，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)完成當(dāng)前合同期的服務(wù)事項(xiàng)。第八條：違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)公司的違約行為物業(yè)服務(wù)公司未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：8.1.1未能按照約定提供綠化管理服務(wù)的，應(yīng)按照實(shí)際未提供服務(wù)的面積和時(shí)間，向業(yè)主支付違約金；8.1.2未能按照約定提供公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)按照實(shí)際未提供服務(wù)的設(shè)施數(shù)量和時(shí)間，向業(yè)主支付違約金；8.1.3未能按照約定提供環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)的，應(yīng)按照實(shí)際未提供服務(wù)的區(qū)域和時(shí)間，向業(yè)主支付違約金；8.1.4未能按照約定提供安全巡查服務(wù)的，應(yīng)按照實(shí)際未提供服務(wù)的區(qū)域和時(shí)間，向業(yè)主支付違約金。8.2業(yè)主的違約行為業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：8.2.1未能按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照實(shí)際未支付的費(fèi)用金額，向物業(yè)服務(wù)公司支付違約金；8.2.2未能按照約定配合物業(yè)服務(wù)公司工作的，應(yīng)承擔(dān)因此給物業(yè)服務(wù)公司造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同暫停條件合同暫停的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致暫停合同的；10.2.2法律法規(guī)規(guī)定暫停合同的；10.2.3其他不可抗力因素導(dǎo)致合同暫停的。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：10.3.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定解除合同的；10.3.4其他不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：合同的簽字與蓋章12.1簽字蓋章要求本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。12.2簽字蓋章日期雙方應(yīng)在合同的一頁(yè)簽字蓋章，并注明日期。第十三條：附件13.1綠化與維護(hù)詳細(xì)計(jì)劃附件中應(yīng)包括綠化帶設(shè)計(jì)方案、植物種植清單、綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等。13.2公共設(shè)施清單附件中應(yīng)包括小區(qū)公共設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、安裝位置等。13.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件中應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)。第十四條：其他約定14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修訂條款本合同如有變更，應(yīng)以書面形式修訂，并由雙方簽字蓋章。14.3未盡事宜本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。第二條：第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同的正常履行；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的情形。第三條：第三方選擇的程序3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方；3.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性、信譽(yù)度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行選擇；3.3甲方和乙方選擇第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條：第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)；4.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等；5.3若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示和要求，但不得違反法律法規(guī)和公序良俗；6.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作給予必要的協(xié)助和支持。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1若第三方介入后，甲乙雙方仍無(wú)法解決爭(zhēng)議的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決；7.2若合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決方式；7.3若協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更與解除的條件、程序和違約責(zé)任，按照本合同第七條和第八條的規(guī)定執(zhí)行。第九條：第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方；9.2若第三方泄露甲乙雙