20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME承包土地合同書1本合同目錄一覽1.合同主體及土地信息1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3土地位置、面積及用途2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.土地使用權(quán)變更3.1土地使用權(quán)變更條件3.2土地使用權(quán)變更程序3.3土地使用權(quán)變更登記4.土地使用權(quán)終止4.1土地使用權(quán)終止條件4.2土地使用權(quán)終止程序4.3土地使用權(quán)終止后的處理5.土地使用權(quán)續(xù)期5.1土地使用權(quán)續(xù)期條件5.2土地使用權(quán)續(xù)期程序5.3土地使用權(quán)續(xù)期費用6.土地使用權(quán)的限制性規(guī)定6.1土地使用權(quán)的禁止性規(guī)定6.2土地使用權(quán)的限制性規(guī)定7.合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3合同履行期限8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地規(guī)劃許可證12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用條款14.合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同主體及土地信息1.1甲方主體信息甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號甲方法定代表人：×××聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方主體信息乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方法定代表人：×××聯(lián)系方式：×××××××××1.3土地位置、面積及用途土地位置：位于××省××市××區(qū)××路××號土地面積：總面積為××平方米，其中建筑用地××平方米，綠化用地××平方米土地用途：用于建設(shè)××項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件本合同簽訂后，甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為××年，自本合同簽訂之日起計算2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為買賣，甲方將土地使用權(quán)過戶至乙方名下3.土地使用權(quán)變更3.1土地使用權(quán)變更條件在本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致3.2土地使用權(quán)變更程序乙方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方提交書面申請，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)3.3土地使用權(quán)變更登記土地使用權(quán)變更登記應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方和乙方共同向土地管理部門申請辦理8.合同的履行8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證其對土地的合法所有權(quán)，確保土地使用權(quán)可以合法轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)負責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)合法使用土地，按照約定的用途進行建設(shè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。8.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自土地使用權(quán)過戶至乙方名下之日起計算。9.合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并?jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)依照雙方協(xié)商一致的結(jié)果進行，并簽署書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付自解除之日起至實際退還之日止的利息。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的10%。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的10%。10.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金金額向守約方支付賠償金。賠償金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同簽訂地人民法院為爭議解決的機構(gòu)。11.3訴訟管轄法院乙方所在地人民法院為訴訟管轄法院。12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a)合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同解除條件本合同的解除條件及程序依照第九條合同解除條件及程序執(zhí)行。13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證本合同所附土地使用權(quán)證復(fù)印件為合同附件，具有同等法律效力。13.2土地規(guī)劃許可證本合同所附土地規(guī)劃許可證復(fù)印件為合同附件，具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件其他與本合同有關(guān)的文件和資料，由雙方共同確認后作為合同附件，具有同等法律效力。14.合同的簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為______（具體地址）。14.3合同簽署人甲方簽署人為：____________乙方簽署人為：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的任何個人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的評估、登記、過戶、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入造成的損失或糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入所需費用，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。如合同未作約定，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.2第三方介入費用的支付第三方介入費用應(yīng)在雙方確認第三方介入事項后及時支付。支付方式、支付時間及支付金額由雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)18.1第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。18.2第三方介入的協(xié)調(diào)如第三方介入過程中出現(xiàn)糾紛或問題，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，共同解決。必要時，可尋求法律途徑解決。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入過程中，因違約、過錯或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項及合同約定確定。如合同未作約定，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆斐杉追交蛞曳綋p失的，應(yīng)按照雙方確認的責(zé)任限額進行賠償。賠償金額不足以彌補損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件a)第三方完成介入事項；b)合同約定的期限屆滿；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，并向第三方支付約定的費用。21.第三方介入的書面確認21.1第三方介入的書面確認第三方介入事項及雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面形式予以確認。書面確認文件作為本合同的附件，具有同等法律效力。21.2第三方介入書面確認的提交第三方應(yīng)在介入事項開始前，向甲方和乙方提交書面確認文件。書面確認文件應(yīng)詳細描述第三方介入的事項、職責(zé)及期限。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。22.2第三方保密義務(wù)的例外法律要求第三方披露相關(guān)信息時，第三方可予以披露，但應(yīng)盡量保護甲乙雙方的權(quán)益。23.第三方介入的適用法律和爭議解決23.1第三方介入的適用法律第三方介入適用中華人民共和國的法律。23.2第三方介入的爭議解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.合同的簽署24.1合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。24.2合同簽署地點本合同簽署地點為______（具體地址）。24.3合同簽署人甲方簽署人為：____________乙方簽署人為：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件，需清晰顯示土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地位置、面積、用途等信息。附件的說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對土地擁有合法使用權(quán)的文件，乙方應(yīng)核實土地使用權(quán)證的真實性和有效性。附件二：土地規(guī)劃許可證詳細要求：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件，需清晰顯示土地規(guī)劃許可證編號、土地用途、規(guī)劃條件等信息。附件的說明：土地規(guī)劃許可證是證明土地用途和規(guī)劃條件的文件，乙方應(yīng)核實土地規(guī)劃許可證的真實性和有效性。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：其他與本合同有關(guān)的文件和資料，如評估報告、監(jiān)理合同、過戶手續(xù)費用明細等。附件的說明：其他相關(guān)文件和資料是輔助證明合同履行過程和結(jié)果的文件，乙方應(yīng)按照合同約定和實際情況核實相關(guān)文件和資料的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方違反合同約定的行為，包括但不限于未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)、未按約定金額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款等。違約責(zé)任認定標準：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的10%。示例說明：如果甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。違約行為：乙方違反合同約定的行為，包括但不限于未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、未按約定用途使用土地等。違約責(zé)任認定標準：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的10%。示例說明：如果乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的行為。違約責(zé)任認定標準：第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。示例說明：如果第三方未按約定時間完成評估報告，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。承包土地合同書2本合同目錄一覽1.合同主體2.土地承包范圍3.承包期限4.承包費用5.承包土地的使用權(quán)6.承包人的義務(wù)7.發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)8.合同的變更和解除9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的生效、變更和終止12.保密條款13.法律適用和爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.合同主體2.土地承包范圍2.1甲方同意將位于________地的土地承包給乙方，土地面積為____平方米。2.2具體地塊界限以附件《土地位置示意圖》為準。3.承包期限3.1本合同的承包期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂合同。4.承包費用4.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每平方米____元。4.2承包費用支付方式：每年度的承包費用應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付完畢。5.承包土地的使用權(quán)5.1乙方取得承包土地的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用土地。5.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。6.承包人的義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的土地管理規(guī)定，合理使用土地。7.發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地。7.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。8.合同的變更和解除8.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。8.2合同解除的情形：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3乙方未按合同約定支付承包費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付；8.2.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金標準為逾期金額的____%。9.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為合同總金額的____%。9.3甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標準為合同總金額的____%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更和終止，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法活動。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同的附件《土地位置示意圖》作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府部門等，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.2甲方應(yīng)負責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同的正常履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)向甲方和乙方披露其資質(zhì)和相關(guān)證明文件。16.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.3第三方如因過錯導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同金額的____%。17.2第三方如涉及刑事責(zé)任，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方合同的簽訂19.1甲方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確合同期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、保密條款等。19.2甲方應(yīng)將第三方合同的主要條款通知乙方，并確保乙方的利益不受損害。20.第三方合同的變更和解除20.1甲方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。20.2甲方與第三方合同的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方違約處理21.1如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方應(yīng)將第三方違約情況及時通知乙方，并采取措施減輕損失。22.第三方合同的履行情況監(jiān)督22.1甲方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行情況，確保第三方按期提供服務(wù)。22.2乙方有權(quán)對第三方合同的履行情況進行查詢，并向甲方提出意見和建議。23.第三方信息的保密23.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。23.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。24.第三方與合同解除或終止的關(guān)系24.1第三方合同的解除或終止，不影響本合同的解除或終止。24.2甲方與第三方合同的解除或終止，不影響本合同乙方已享有的權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》附件二：《第三方服務(wù)合同》附件三：《承包費用支付證明》附件四：《承包土地使用規(guī)劃》附件五：《環(huán)境保護承諾書》附件六：《違約金計算公式說明》附件一《土地位置示意圖》的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細標明承包土地的具體位置、邊界、面積等信息，以彩色圖紙或電子文件形式提供。圖紙上應(yīng)加蓋甲方公章，并經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字確認。附件二《第三方服務(wù)合同》的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括與第三方