2024年店鋪租賃出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_________________（店鋪地址）的店鋪的合法所有者，乙方希望租賃該店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________（店鋪地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________________元整（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物符合乙方約定的用途。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和修繕。

5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物帶來的收益。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____