租賃果樹合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：__________農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

名稱：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

合同簡介：

鑒于甲方擁有__________畝果樹種植基地，且具備豐富的果樹種植、管理經(jīng)驗；乙方具備生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)能力，有意租賃甲方果樹進行生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，促進生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃果樹合同。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有成熟、健康的果樹資源，且果樹種植基地具備較好的基礎(chǔ)設(shè)施及管理條件；

2.乙方具備生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)能力，有意租賃甲方果樹進行生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，以實現(xiàn)生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)的發(fā)展目標；

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將果樹出租給乙方，乙方負責果樹的經(jīng)營管理，并按約定向甲方支付租賃費用。

二、合作范圍

1.甲方將位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號的__________畝果樹租賃給乙方；

2.乙方租賃果樹種類包括：__________、__________、__________等。

三、合作期限

本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

四、合作目標

1.甲方提供成熟、健康的果樹資源，協(xié)助乙方開展生態(tài)農(nóng)業(yè)項目；

2.乙方充分利用甲方提供的果樹資源，開展生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，實現(xiàn)生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展。

五、雙方聲明與保證

1.甲方保證其對租賃的果樹擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方保證租賃的果樹符合約定的品質(zhì)、數(shù)量要求，且果樹在租賃期間內(nèi)享有正常的生長權(quán)益；

3.乙方保證按照生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，合理利用甲方提供的果樹資源，確保果樹生長環(huán)境的改善；

4.雙方承諾在租賃期間內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及政策要求，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。

本合同簡介旨在明確雙方合作背景、前提條件及合作目標，具體合作事項及雙方權(quán)利、義務(wù)等詳見后續(xù)條款。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同推進生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的果樹資源出租給乙方，乙方負責租賃果樹的管理、養(yǎng)護及生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供果樹租賃資源，乙方進行生態(tài)農(nóng)業(yè)項目經(jīng)營；

2.雙方共同推進果樹種植基地的生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展；

3.乙方按照約定向甲方支付租賃費用，甲方提供必要的支持與服務(wù)。

第二條定義

1.果樹租賃：指甲方將其擁有的果樹資源出租給乙方使用，乙方享有租賃期內(nèi)果樹的管理、使用權(quán)；

2.生態(tài)農(nóng)業(yè)項目：指乙方利用租賃的果樹資源，開展的符合生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展原則的農(nóng)業(yè)項目；

3.租賃期限：指本合同約定的自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日的租賃期間；

4.租賃費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的果樹租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)收取乙方按照約定支付的租賃費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)對果樹的管理、養(yǎng)護情況；

（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定將果樹及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供的果樹資源符合約定的品質(zhì)、數(shù)量要求；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間內(nèi)遇到的與果樹種植、管理相關(guān)的問題；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對果樹進行管理、養(yǎng)護；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)開展生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，獲取相關(guān)收益；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還租賃保證金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理利用甲方提供的果樹資源，確保果樹生長環(huán)境的改善；

（3）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將果樹及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，確保果樹完好無損；

（5）乙方應(yīng)承擔租賃期間內(nèi)果樹管理、養(yǎng)護及生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的風險和損失。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方果樹的年度租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），租賃期限內(nèi)的總租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當年租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)按照逾期金額的每日__________%向乙方收取滯納金，直至乙方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年__________月__________日前，乙方應(yīng)支付當年租賃費用；

（2）租賃期滿后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)將果樹及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方進行驗收；

（3）租賃期滿后__________日內(nèi)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供合格果樹資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年度租賃費用的__________%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按約定管理和養(yǎng)護果樹，造成果樹減產(chǎn)或死亡，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任；

（3）乙方未按約定恢復(fù)果樹及附屬設(shè)施原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復(fù)費用；

（4）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年度租賃費用的__________%。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進一步賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任，并有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行本合同的責任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意向__________仲裁委員會申請仲裁解決；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外；

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款；

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或書面文件，應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于租賃費用的結(jié)算、果樹及附屬設(shè)施的移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：果樹清單、租賃地塊平面圖等，