甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南寧2024年度車位租賃合同違約責(zé)任規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1承租方1.2出租方2.車位租賃及使用2.1車位租賃數(shù)量2.2車位租賃期限2.3車位使用規(guī)定3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.違約責(zé)任4.1承租方違約4.1.1提前解除合同4.1.2未按約定時間支付租金4.1.3未按約定使用車位4.2出租方違約4.2.1未按約定提供車位4.2.2影響承租方正常使用車位4.2.3提前解除合同5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.其他約定7.1車位配套設(shè)施7.2保險責(zé)任7.3保密條款8.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)8.1提供車位及相關(guān)設(shè)施8.2保障乙方（承租方）正常使用車位8.3履行合同約定的其他義務(wù)9.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)9.1按約定支付租金9.2按約定使用車位9.3履行合同約定的其他義務(wù)10.甲方（出租方）的違約責(zé)任10.1未按約定提供車位10.2影響乙方（承租方）正常使用車位10.3提前解除合同11.乙方（承租方）的違約責(zé)任11.1提前解除合同11.2未按約定時間支付租金11.3未按約定使用車位12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除或變更13.合同的附件13.1車位位置示意圖13.2其他相關(guān)文件14.合同的簽署和保管14.1合同簽署地點和時間14.2合同正本及副本份數(shù)14.3合同的保管方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1承租方（2）乙方以其真實身份信息向甲方租賃車位。1.2出租方（2）甲方擁有所出租車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)依法處分。2.車位租賃及使用2.1車位租賃數(shù)量（1）甲方同意向乙方出租車位數(shù)量為【具體數(shù)量】個。（2）車位編號、位置詳見附件1《車位位置示意圖》。2.2車位租賃期限（1）租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。（2）如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3車位使用規(guī)定（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位。（3）乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）車位租金為【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月。（2）租金支付時間及方式詳見附件2《租金支付時間表》。3.2租金支付時間（1）乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。3.3租金支付方式（1）乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。（2）甲方應(yīng)在收到租金后【確認(rèn)時間】內(nèi)出具收款憑證。4.違約責(zé)任4.1承租方違約4.1.1提前解除合同（1）乙方提前解除合同時，應(yīng)提前【通知時間】書面通知甲方。（2）乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金的【違約金比例】。4.1.2未按約定時間支付租金（1）乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.1.3未按約定使用車位（1）乙方未按約定使用車位的，甲方有權(quán)要求乙方改正。（2）如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2出租方違約4.2.1未按約定提供車位（1）如甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除合同。（2）甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。4.2.2影響承租方正常使用車位（1）如甲方影響乙方正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因此導(dǎo)致乙方無法使用車位，甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。4.2.3提前解除合同（1）甲方提前解除合同時，應(yīng)提前【通知時間】書面通知乙方。（2）甲方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金的【違約金比例】。5.爭議解決方式5.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更（1）雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同的解除（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除時間、違約責(zé)任等事項。8.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)8.1提供車位及相關(guān)設(shè)施（1）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定的車位及相關(guān)設(shè)施。（2）甲方應(yīng)保證車位及相關(guān)設(shè)施的安全、適用和正常使用。8.2保障乙方（承租方）正常使用車位（1）甲方不得干涉乙方正常使用車位。（2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)享有車位的使用權(quán)。8.3履行合同約定的其他義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定提供車位及相關(guān)設(shè)施。（2）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。9.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)9.1按約定支付租金（1）乙方應(yīng)按約定時間和方式支付租金。（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。9.2按約定使用車位（1）乙方應(yīng)按約定使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借。（2）乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同。9.3履行合同約定的其他義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用管理規(guī)定。（2）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。10.甲方（出租方）的違約責(zé)任10.1未按約定提供車位（1）甲方未按約定提供車位的，乙方有權(quán)解除合同。（2）甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。10.2影響乙方（承租方）正常使用車位（1）甲方影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因此導(dǎo)致乙方無法使用車位，甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。10.3提前解除合同（1）甲方提前解除合同時，應(yīng)提前【通知時間】書面通知乙方。（2）甲方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金的【違約金比例】。11.乙方（承租方）的違約責(zé)任11.1提前解除合同（1）乙方提前解除合同時，應(yīng)提前【通知時間】書面通知甲方。（2）乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金的【違約金比例】。11.2未按約定時間支付租金（1）乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。11.3未按約定使用車位（1）乙方未按約定使用車位的，甲方有權(quán)要求乙方改正。（2）如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免除相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除或變更（1）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。（2）如雙方無法達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同。13.合同的附件13.1車位位置示意圖（1）車位位置示意圖作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。（2）車位位置示意圖上的車位編號、位置等信息應(yīng)以實際為準(zhǔn)。13.2其他相關(guān)文件（1）其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于甲方制定的車位使用管理規(guī)定等。（2）上述文件均作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。14.合同的簽署和保管14.1合同簽署地點和時間（1）本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。（2）雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。14.2合同正本及副本份數(shù)（1）本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同副本份數(shù)由甲方保管，用于備查。14.3合同的保管方式（1）雙方應(yīng)妥善保管本合同正本和副本。（2）如合同遺失、損毀或無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方和乙方同意，在租賃期限內(nèi)，如車位或相關(guān)設(shè)施需要維修、保養(yǎng)或改造，甲方應(yīng)通知乙方，并盡可能邀請乙方參與共同決策。16.2甲方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造。16.3甲方應(yīng)確保第三方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行工作，并對其工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的額外條款及說明17.1如甲方選擇第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。17.2乙方對第三方的工作有異議的，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)在【時間限制】內(nèi)采取措施予以解決。17.3因第三方的原因?qū)е萝囄换蛳嚓P(guān)設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方如因工作原因?qū)е乱曳饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲方在向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。18.3甲方和乙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為【賠償限額】。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其工作所引起的法律責(zé)任，不應(yīng)涉及甲方和乙方之間的合同糾紛。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，導(dǎo)致車位或相關(guān)設(shè)施損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方未按約定時間完成維修、保養(yǎng)或改造工作的，第三方應(yīng)支付逾期違約金。21.第三方介入的爭議解決21.1如甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲方和乙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。22.甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。22.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的維修、保養(yǎng)或改造工作。23.甲方和乙方的權(quán)利23.1甲方和乙方均有權(quán)對第三方的維修、保養(yǎng)或改造工作進(jìn)行監(jiān)督。23.2甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量提出異議。24.第三方介入的終止24.1第三方完成維修、保養(yǎng)或改造工作后，甲方應(yīng)向乙方報告，并經(jīng)乙方確認(rèn)后，第三方介入終止。24.2第三方介入終止后，甲方應(yīng)恢復(fù)車位及相關(guān)設(shè)施的正常使用。25.附件25.1第三方資質(zhì)證明（1）第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。（2）資質(zhì)證明文件的復(fù)印件應(yīng)由甲方和乙方各自保管。25.2第三方工作記錄（1）第三方的工作記錄，包括維修、保養(yǎng)或改造的詳細(xì)情況。（2）工作記錄應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置示意圖附件2：租金支付時間表附件3：第三方資質(zhì)證明附件4：第三方工作記錄附件1《車位位置示意圖》詳細(xì)要求和說明：（1）示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注車位編號、位置等信息。（2）示意圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。（3）示意圖的變更應(yīng)由甲方通知乙方，并經(jīng)乙方同意。附件2《租金支付時間表》詳細(xì)要求和說明：（1）時間表應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時間節(jié)點。（2）時間表應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。（3）租金支付時間的變更應(yīng)由甲方通知乙方，并經(jīng)乙方同意。附件3《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明：（1）第三方提供的資質(zhì)證明文件，應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。（2）資質(zhì)證明文件應(yīng)真實、有效，并由甲方和乙方共同驗證。（3）資質(zhì)證明文件的復(fù)印件應(yīng)由甲方和乙方各自保管。附件4《第三方工作記錄》詳細(xì)要求和說明：（1）工作記錄應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的工作內(nèi)容、工作時間、工作成果等信息。（2）工作記錄應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。（3）工作記錄的變更應(yīng)由第三方通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供車位：甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失，包括但不限于租金、交通費(fèi)用等。示例說明：如甲方未能按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（2）影響乙方正常使用車位：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方因維修、保養(yǎng)或改造車位導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）提前解除合同：乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金的【違約金比例】。示例說明：如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為剩余租金的20%。（2）未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納