甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉租簡單的合同本合同目錄一覽第一條轉租概述1.1轉租定義1.2轉租范圍1.3轉租期限第二條轉租雙方權益與義務2.1轉租方權益2.2轉租方義務2.3接收方權益2.4接收方義務第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條轉租期間的維修責任5.1轉租期間的維修責任劃分5.2維修費用承擔方式第六條保險6.1保險購買6.2保險理賠第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止后的處理第八條違約責任8.1轉租方違約8.2接收方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權益保障第十三條附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的成立與生效14.3合同的終止與失效第一部分：合同如下：第一條轉租概述1.1轉租定義1.2轉租范圍轉租范圍包括房屋及其附屬設施和配套設備。附屬設施和配套設備包括但不限于家具、家電、管道、電線等。1.3轉租期限轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。轉租期限內(nèi)，接收方有權使用房屋，轉租方仍有權隨時解除本合同。第二條轉租雙方權益與義務2.1轉租方權益轉租方有權按照本合同約定收取租金，并要求接收方按照約定使用房屋及附屬設施。2.2轉租方義務（1）轉租方應保證其對房屋的轉租權，確保本合同的合法性、有效性。（2）轉租方應在轉租期限內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。（3）轉租方應在合同終止后，及時退還接收方所支付的租金、押金等費用。2.3接收方權益接收方有權按照本合同約定使用房屋，并享有轉租期間房屋占用、使用的權益。2.4接收方義務（1）接收方應按照本合同約定支付租金，并按期支付。（2）接收方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護、保養(yǎng)。（3）接收方在轉租期限內(nèi)不得將房屋轉租給第三方。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同約定租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付時間接收方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額本合同約定押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件合同終止后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，轉租方應在扣除應付款項后，退還剩余押金。4.3押金退還方式押金通過銀行轉賬方式退還，賬戶信息同租金支付方式。第五條轉租期間的維修責任5.1轉租期間的維修責任劃分（1）轉租期間，因房屋及附屬設施的正常使用造成的損壞，由轉租方負責維修。（2）轉租期間，因接收方的使用不當造成的損壞，由接收方負責維修。5.2維修費用承擔方式維修費用由責任方承擔。如雙方對損壞原因有爭議，可協(xié)商解決或按照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條保險6.1保險購買轉租方應購買房屋保險，并將接收方列為受益人。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，接收方應協(xié)助轉租方辦理理賠手續(xù)。保險理賠款項優(yōu)先用于修復房屋及附屬設施。第七條合同終止7.1合同終止條件（1）轉租期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）轉租方提前解除本合同，且符合合同約定的解除條件。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2合同終止后的處理（1）合同終止后，接收方應將房屋及附屬設施交還給轉租方。（2）轉租方應在合同終止后____日內(nèi)退還接收方所支付的租金、押金等費用。（3）合同終止后，雙方應對本合同涉及的保密信息保密，不得泄露給第三方。（4）本合同終止后，雙方的權利義務關系自行解除，但本合同約定的違約責任、爭議解決等條款仍然有效。第八條違約責任8.1轉租方違約轉租方未履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成接收方損失的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2接收方違約接收方未履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成轉租方損失的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為____（具體地址）。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2合同解除條件合同解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，包括但不限于房屋的所有權人、共有權人、物業(yè)管理方等。12.2第三方權益保障第三方受益人的權益應得到保障，任何一方不得侵犯第三方的合法權益。第十三條附件13.1附件清單附件清單包括但不限于房屋租賃合同、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。14.2合同的成立與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并于____年__月__日起生效。14.3合同的終止與失效本合同在合同終止條件滿足之日起失效。合同終止后，雙方的權利義務關系自行解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有利害關系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、房屋所有權人、共有權人、物業(yè)管理方等。1.2第三方責任界定第三方對甲乙雙方的權益負有保障責任。第三方應遵守本合同的約定，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如第三方介入，甲乙雙方應立即通知對方。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.2第三方義務第三方介入后，應履行本合同約定的義務，并承擔相應的責任。第三方不得擅自變更、解除或終止本合同。2.3第三方權利第三方有權按照本合同約定享有權益，并有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任。第三方對甲乙雙方的損失賠償額不超過其從本合同中獲得的好處。3.2第三方責任免除（1）第三方無法預見、無法避免且無法克服的原因導致合同無法履行。（2）第三方已履行本合同約定，但甲乙雙方損失的發(fā)生仍無法避免。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于本合同而產(chǎn)生。第三方對甲乙雙方的義務和責任，不構成對甲乙方之外的第三方的義務和責任。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在本合同項下的權益歸甲乙方共同所有。第三方對甲乙雙方的義務和責任，不影響甲乙方之間的權益劃分。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方權益保障6.1第三方權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的人身、財產(chǎn)權益。6.2第三方權益維護甲乙雙方在維護自身權益的同時，應積極維護第三方的合法權益。第七條附件7.1附件清單附件清單包括但不限于第三方身份證明、資質證明等。7.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第八條其他條款8.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，第三方不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。8.2合同的成立與生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并于____年__月__日起生效。8.3合同的終止與失效本合同在合同終止條件滿足之日起失效。合同終止后，第三方的權利義務關系自行解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同，明確了房屋的基本信息、租賃期限、租金金額及支付方式等。甲乙雙方應按照租賃合同約定履行各自的義務。附件二：身份證復印件詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方及第三方的身份證復印件。用于確認甲乙雙方及第三方的身份信息，確保合同的履行主體清晰明確。附件三：營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方及第三方的營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）。用于確認甲乙雙方及第三方的法人身份，確保合同的合法性。附件四：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為中介方與甲乙雙方之間的服務協(xié)議。明確了中介方的服務內(nèi)容、服務費用及違約責任等。中介方應按照服務協(xié)議約定提供服務。附件五：第三方身份證明詳細要求和說明：本附件為第三方的身份證明文件。用于確認第三方的身份信息，確保合同的履行主體清晰明確。附件六：第三方資質證明詳細要求和說明：本附件為第三方的資質證明文件。用于確認第三方的專業(yè)資質，確保第三方能夠履行其在合同中的義務。附件七：物業(yè)管理有限公司授權書詳細要求和說明：本附件為物業(yè)管理有限公司出具的授權書。用于授權第三方代表物業(yè)管理有限公司履行合同約定的物業(yè)管理工作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按照合同約定履行義務。（2）第三方未按照合同約定履行義務。（3）甲乙雙方未按照附件約定履行義務。（4）第三方未按照附件約定履行義務。2.違約責任認定違約責任認定標準如下：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應