購物中心物業(yè)管理咨詢合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、咨詢服務內容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對購物中心現(xiàn)有的物業(yè)管理狀況進行全面的診斷和評估；1.2乙方根據(jù)診斷和評估結果，為甲方提供針對性的物業(yè)管理改進方案和建議；1.3乙方協(xié)助甲方實施改進方案，并對實施過程中的問題提供及時的解決方案；1.4乙方定期對甲方的物業(yè)管理情況進行跟蹤評估，以確保改進方案的實施效果。二、咨詢服務期限2.1本協(xié)議的有效期限為____年，自雙方簽署之日起計算；2.2乙方應在協(xié)議有效期內按照約定的時間節(jié)點完成各項咨詢服務工作。三、咨詢服務費用3.1乙方提供的物業(yè)管理咨詢服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付；3.2乙方如需赴現(xiàn)場進行實地調查、指導等服務，相關差旅費用由甲方承擔。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失；5.2若乙方未按照約定完成咨詢服務工作，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購物中心物業(yè)管理咨詢報告2.物業(yè)管理改進方案和建議3.現(xiàn)場調查記錄4.乙方提供的咨詢服務工作記錄5.甲方支付的咨詢服務費用憑證6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付咨詢服務費用2.乙方未按照約定完成咨詢服務工作3.雙方未履行保密約定，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等4.甲方未按照約定時間節(jié)點完成改進方案的實施5.乙方未提供及時的解決方案，導致問題無法解決三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對購物中心內的物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全防護、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作。2.咨詢服務：指乙方為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理改進方案和建議，以及實施過程中的指導和服務。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。4.保密協(xié)議：指雙方約定對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付咨詢服務費用：乙方應與甲方溝通，要求甲方支付費用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成咨詢服務工作：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成工作；如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。3.泄露商業(yè)秘密、技術秘密等：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，泄露方應承擔相應的違約責任，向受損方支付違約金，并賠償損失。4.甲方未按約定時間節(jié)點完成改進方案的實施：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時完成實施；如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。5.乙方未提供及時的解決方案：乙方應加大力度，提供有效的解決方案，避免問題擴大；如問題無法解決，乙方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為購物中心的所有權人或使用權人，需對購物中心進行物業(yè)管理。2.乙方為專業(yè)的物業(yè)管理咨詢公司，具備豐富的物業(yè)管理咨詢經(jīng)驗。3.甲方委托乙方提供物業(yè)管理咨詢服務，乙方根據(jù)甲方的委托進行全面的診斷和評估。4.乙方為甲方提供針對性的物業(yè)管理改進方案和建