20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)租賃裝修合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2提前終止租賃條款2.3續(xù)租條款3.裝修事項(xiàng)3.1裝修許可及審批3.2裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工期及延期條款3.4裝修費(fèi)用及支付方式4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠及處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)10.2租金支付憑證及保留10.3房屋使用及禁止事項(xiàng)10.4房屋退房及清潔要求11.附件11.1租賃房屋照片11.2裝修設(shè)計(jì)方案11.3相關(guān)許可證件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.附件說明14.1附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：裝修預(yù)算表14.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2提前終止租賃條款2.3續(xù)租條款3.裝修事項(xiàng)3.1裝修許可及審批3.2裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工期及延期條款3.4裝修費(fèi)用及支付方式4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠及處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)10.2租金支付憑證及保留10.3房屋使用及禁止事項(xiàng)10.4房屋退房及清潔要求11.附件11.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2裝修預(yù)算表11.3保險(xiǎn)單據(jù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院8.2.1雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更條件9.2.1任何一方要求變更合同條款，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更不得影響合同的合法性和雙方合法權(quán)益。9.3合同終止條件9.3.1租賃期滿，雙方無異議的情況下，本合同自然終止。9.3.2提前終止合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。9.3.3合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)10.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)將房屋交付給承租人。10.1.2房屋交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施齊全、功能正常等。10.2租金支付憑證及保留10.2.1承租人支付租金時(shí)，應(yīng)要求出租人提供合法有效的收款憑證。10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)辦理租金退還或結(jié)算事宜。10.3房屋使用及禁止事項(xiàng)10.3.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，防止意外損壞。10.3.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。10.4房屋退房及清潔要求10.4.1合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。10.4.2承租人應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。10.4.3承租人未按照約定搬離房屋的，出租人有權(quán)采取必要措施予以清退，并要求承租人支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.附件11.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1附件一為本合同涉及的租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，由出租人提供。11.2裝修預(yù)算表11.2.1附件二為本合同涉及的裝修預(yù)算表，由承租人提供。11.3保險(xiǎn)單據(jù)11.3.1附件三為本合同涉及的保險(xiǎn)單據(jù)，由承租人提供。12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.1.1出租人應(yīng)在本合同末頁簽字或蓋章，以示確認(rèn)。12.2承租人簽字12.2.1承租人應(yīng)在本合同末頁簽字或蓋章，以示確認(rèn)。13.日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字或蓋章后正式生效。14.附件說明14.1附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.1附件一為租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋的權(quán)屬情況。14.2裝修預(yù)算表14.2.1附件二為裝修預(yù)算表，詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的費(fèi)用。14.3保險(xiǎn)單據(jù)14.3.1附件三為保險(xiǎn)單據(jù)，證明承租人已購買合同約定的保險(xiǎn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、施工方、驗(yàn)收方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.2.2第三方如因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【】天通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由。2.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定和法律規(guī)定，且不損害對方合法權(quán)益。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。2.2.2第三方介入不得影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，且應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對其造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。3.2.2如果甲乙方?jīng)]有在合同中約定第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，其行為不得視為甲乙方之間的行為。4.1.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得影響甲乙方之間的合同履行。4.2第三方與中介方關(guān)系4.2.1如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方履行合同義務(wù)的連帶責(zé)任。4.2.2第三方如因中介方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)向中介方追償。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的額外條款，包括但不限于第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等。5.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的額外條款符合合同約定和法律規(guī)定，且不損害對方合法權(quán)益。5.2第三方介入的說明5.2.1甲乙方應(yīng)在合同中說明第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限，以便雙方明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入的說明真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)或隱瞞的情況。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入的條款，履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方的履行合同義務(wù)不影響合同的合法性和雙方合法權(quán)益。6.2第三方未履行合同義務(wù)的處理6.2.1如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.2.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1甲乙方如需要變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍或期限，應(yīng)提前【】天通知對方，并說明變更的理由和依據(jù)。7.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的變更符合合同約定和法律規(guī)定，且不損害對方合法權(quán)益。7.2第三方介入的解除7.2.1甲乙方如需要解除第三方介入，應(yīng)提前【】天通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。7.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的解除符合合同約定和法律規(guī)定，且不損害對方合法權(quán)益。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙方如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。1.2附件要求：證明房屋的權(quán)屬情況，確保房屋可以合法出租。1.3附件說明：附件一由出租人提供，作為合同有效性的前提條件。2.附件二：裝修預(yù)算表2.1附件內(nèi)容：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.2附件要求：裝修預(yù)算表需經(jīng)過雙方確認(rèn)，作為后續(xù)裝修費(fèi)用支付的依據(jù)。2.3附件說明：附件二由承租人提供，確保雙方對裝修費(fèi)用有明確共識。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)3.1附件內(nèi)容：承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。3.2附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)需符合合同約定的保險(xiǎn)條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.3附件說明：附件三由承租人提供，作為承租人履行合同義務(wù)的證明。4.附件四：裝修設(shè)計(jì)方案4.1附件內(nèi)容：裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇等。4.2附件要求：裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過雙方確認(rèn)，作為裝修施工的依據(jù)。4.3附件說明：附件四由承租人提供，確保雙方對裝修設(shè)計(jì)有明確共識。5.附件五：相關(guān)許可證件5.1附件內(nèi)容：裝修許可、施工許可等相關(guān)審批文件。5.2附件要求：許可證件需合法有效，確保裝修施工的合法性。5.3附件說明：附件五由承租人提供，作為裝修施工的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任1.1未按約定時(shí)間交付房屋1.1.1示例說明：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給承租人。1.1.2責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【】%。1.2未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)1.2.1示例說明：出租人未能提供合同約定的附屬設(shè)施或服務(wù)。1.2.2責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)未提供設(shè)施或服務(wù)的費(fèi)用，并支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任2.1未按約定時(shí)間支付租金2.1.1示例說明：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.1.2責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【】%。2.2未按約定使用房屋及附屬設(shè)施2.2.1示例說明：承租人未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。2.2.2責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)損壞設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任3.1未按約定履行合同義務(wù)3.1.1示例說明：第三方（如施工方）未能按約定完成裝修工程。3.1.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1示例說明：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。2024年度二手房產(chǎn)租賃裝修合同1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.裝修事項(xiàng)4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修期限5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋損壞及賠償7.1房屋損壞責(zé)任7.2賠償金額及方式8.房屋退回8.1退回日期及條件8.2退回時(shí)房屋狀況9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的生效12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3設(shè)施使用14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2裝修設(shè)計(jì)方案第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號室1.2房屋面積：80平方米1.3租賃用途：居住2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付4.裝修事項(xiàng)4.1裝修范圍：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案執(zhí)行4.3裝修期限：自租賃開始日期起3個(gè)月內(nèi)完成5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。5.2承租人維修責(zé)任：租賃期間，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)自行購買房屋租賃保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.房屋損壞及賠償7.1房屋損壞責(zé)任：租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.2賠償金額及方式：如因承租人原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租人應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.房屋退回8.1退回日期及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋及附屬設(shè)施退回出租人。8.2退回時(shí)房屋狀況：承租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在退回時(shí)符合合同約定的初始狀態(tài)，如有損壞或缺失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約：承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同的生效12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起三個(gè)月內(nèi)生效。13.其他約定13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保租賃房屋及其周邊環(huán)境的安寧和安全。13.3設(shè)施使用：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性行為。14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中應(yīng)包含房屋的內(nèi)外部照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)。14.2裝修設(shè)計(jì)方案：附件中應(yīng)包含詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修圖紙和相關(guān)說明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的經(jīng)營資格和專業(yè)技術(shù)能力。16.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如未能妥善履行導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保其符合合同約定的質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并由甲乙雙方共同認(rèn)可。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。17.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。17.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中予以明確。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理且符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。18.3若第三方未能履行其職責(zé)或造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，并按照甲乙方的要求履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律后果，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方的同意。20.2變更或解除第三方合同的事宜，應(yīng)不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，用以記錄房屋的初始狀態(tài)。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等，用以指導(dǎo)裝修工程的實(shí)施。附件3：租賃房屋維修清單附件內(nèi)容：列舉租賃房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，以及各自的維修責(zé)任分配。附件4：保險(xiǎn)購買憑證附件內(nèi)容：保險(xiǎn)購買的復(fù)印件或電子憑證，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買且有效。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：與第三方（如中介、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：租金支付憑證附件內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件7：裝修工程進(jìn)度報(bào)告附件內(nèi)容：裝修工程的進(jìn)度記錄、工程質(zhì)量報(bào)告等。附件8：房屋退回驗(yàn)收報(bào)告附件內(nèi)容：房屋退回時(shí)的驗(yàn)收報(bào)告，記錄房屋的最終狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未能按照約定時(shí)間完成維修責(zé)任。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方遭受的實(shí)際損失。2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。示例說明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付因維修延遲導(dǎo)致的住宿費(fèi)用。若承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的違約金，同時(shí)有權(quán)按照合同約定解除合同。全文完。2024年度二手房產(chǎn)租賃裝修合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料要求3.3裝修費(fèi)用承擔(dān)第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋使用及保管5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋保管責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l租金支付及退還6.1租金支付期限6.2租金退還條件及方式6.3滯納金計(jì)算方式第七條合同變更及轉(zhuǎn)讓7.1合同變更條件7.2合同轉(zhuǎn)讓條件7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3訴訟管轄法院第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突處理10.3合同無效情況第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋轉(zhuǎn)租11.3房屋檢查及報(bào)告第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同備案證明復(fù)印件12.3裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章13.3見證人簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金金額為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），每月的租金支付日期為每月【支付日期】。乙方應(yīng)按照約定的日期通過【支付方式】支付租金給甲方。1.3租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，租金【是否調(diào)整】調(diào)整，調(diào)整方式為【調(diào)整方式】。如遇市場行情變化或其他特殊情況，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限】個(gè)月，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.3提前解約條款合同履行期間，任何一方提前解約需支付給對方相當(dāng)于租金總額【百分比】的違約金。第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于【裝修范圍】。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合【裝修標(biāo)準(zhǔn)】。3.2裝修材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供裝修材料的相關(guān)合格證明。3.3裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃房屋裝修的所有費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)等。第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修，保證租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照【承擔(dān)方式】由甲方或乙方承擔(dān)。第五條房屋使用及保管5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，遵守【房屋使用規(guī)定】。5.2房屋保管責(zé)任乙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行妥善保管，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。5.3房屋損壞賠償乙方如造成租賃房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)按照【賠償標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行賠償。第六條租金支付及退還6.1租金支付期限乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金給甲方。6.2租金退還條件及方式合同到期或提前解約后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還方式】退還乙方已支付的押金。6.3滯納金計(jì)算方式乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金【百分比】的滯納金。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。8.2承租人違約責(zé)任乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金按照【計(jì)算方式】進(jìn)行計(jì)算，違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約金金額的賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁或向【訴訟管轄法院】提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方選擇【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟管轄法院如雙方選擇提起訴訟，應(yīng)向【訴訟管轄法院】提起訴訟。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2法律法規(guī)沖突處理如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3合同無效情況如本合同任何條款被視為無效，不影響其他條款的效力。第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。11.3房屋檢查及報(bào)告定期進(jìn)行房屋檢查，并在檢查后【時(shí)間】內(nèi)向甲方報(bào)告房屋使用情況。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供租賃房屋的所有權(quán)證復(fù)印件供乙方留存。12.2租賃合同備案證明復(fù)印件雙方應(yīng)將租賃合同備案，并提供備案證明復(fù)印件供對方留存。12.3裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算供甲方審查。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章甲方代表：【簽字】13.2承租人簽字蓋章乙方代表：【簽字】13.3見證人簽字蓋章見證人：【簽字】第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自【生效日期】起生效。14.3合同終止條件租賃期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時(shí)，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付因提供服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二條第三方介入的程序2.1選擇第三方甲方乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)。2.3第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于租賃房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方乙方的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付4.1服務(wù)費(fèi)用支付甲方乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方的合理要求支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間按照合同約定或第三方的合理要求確定。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量保障5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理改進(jìn)建議。5.3服務(wù)質(zhì)量保障措施第三方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障措施，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約行為給甲方乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方違約處理程序甲方乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向訴訟管轄法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出條件a)第三方無法按照合同約定提供服務(wù)；b)甲方乙雙方共同要求第三方退出；7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)因退出給甲方乙雙方造成的直接損失。第八條甲方乙雙方與第三方的關(guān)系8.1甲方乙雙方與第三方的關(guān)系甲方乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2甲方乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲方乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。8.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，未經(jīng)合同約定或甲乙方同意，第三方不得侵犯甲乙方合法權(quán)益。第九條附加條款9.1附加條款的增減甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商增加或減少附加條款。9.2附加條款的修改附加條款的修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并