20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人門(mén)面出租合同精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.門(mén)面位置與租賃面積2.1門(mén)面位置2.2租賃面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用6.門(mén)面使用及維修6.1門(mén)面的使用范圍6.2承租方的維修責(zé)任7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1門(mén)面照片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X個(gè)人1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：2.門(mén)面位置與租賃面積2.1門(mén)面位置2.1.1門(mén)面位于市區(qū)路號(hào)2.1.2門(mén)面具體位置示意圖附后2.2租賃面積2.2.1租賃面積為平方米2.2.2租賃面積具體分布附后3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為年月日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為年月日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）4.2租金支付方式4.2.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金4.3租金支付日期4.3.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始日前五個(gè)工作日支付當(dāng)期租金5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.1.1出租方負(fù)責(zé)水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用的繳納5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間門(mén)面的經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、員工工資、經(jīng)營(yíng)成本等費(fèi)用6.門(mén)面使用及維修6.1門(mén)面的使用范圍6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用門(mén)面設(shè)施，并負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供門(mén)面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%8.1.2出租方未按照約定提供門(mén)面的設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并支付給承租方違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%8.2.2承租方未按照約定使用門(mén)面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并支付給出租方違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1任何爭(zhēng)議均應(yīng)在門(mén)面所在地解決10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充11.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出12.附件12.1門(mén)面照片12.2門(mén)面設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同的有效期為租賃期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利害關(guān)系的個(gè)人或單位。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意16.2第三方介入需符合合同目的和性質(zhì)17.第三方介入的方式17.1第三方可以作為中介方介入合同，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)17.2第三方可以作為合作方介入合同，與甲乙方共同完成合同義務(wù)18.第三方的主要權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益18.2第三方有義務(wù)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)19.第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任19.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其從合同中獲得利益的金額20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員20.2第三方與甲乙方之間的糾紛應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系21.第三方違約的處理21.1第三方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失21.2甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任22.第三方介入的終止22.1合同履行完畢，第三方介入自然終止22.2甲乙方書(shū)面同意第三方退出，第三方介入終止23.第三方介入的書(shū)面協(xié)議23.1第三方介入需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)23.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)并簽字蓋章24.第三方介入的附加條款24.1第三方介入的附加條款包括但不限于：第三方介入的范圍、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等24.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出25.第三方介入的說(shuō)明25.1本合同第三方介入的相關(guān)條款旨在明確第三方的概念、責(zé)任及權(quán)利，以確保合同的順利進(jìn)行25.2本合同第三方介入的修正條款取代原合同中關(guān)于第三方介入的相關(guān)內(nèi)容26.合同的變更與終止26.1合同變更或終止不影響第三方介入的效力26.2合同變更或終止后，第三方仍應(yīng)按照原合同約定履行其義務(wù)27.違約責(zé)任27.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任27.2甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任28.爭(zhēng)議解決28.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系28.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)等由雙方另行協(xié)商確定29.法律適用29.1本合同第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律30.其他約定30.1本合同第三方介入的修正條款未盡事宜，由甲乙方另行協(xié)商確定30.2本合同第三方介入的修正條款的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：門(mén)面照片附件2：門(mén)面設(shè)施清單附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件1門(mén)面照片：本附件應(yīng)包含門(mén)面的外部和內(nèi)部照片，以明確門(mén)面的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映出門(mén)面的實(shí)際情況。附件2門(mén)面設(shè)施清單：本附件應(yīng)詳細(xì)列出門(mén)面內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件3相關(guān)法律法規(guī)：本附件應(yīng)包含與門(mén)面出租合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。這些法律法規(guī)將作為合同的有效組成部分，用于指導(dǎo)雙方的合同行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間提供門(mén)面。2.出租方提供的門(mén)面設(shè)施不符合約定。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方使用門(mén)面超出了約定的范圍。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的10%至50%。2.損失賠償：對(duì)于因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同解除：對(duì)于嚴(yán)重的違約行為，雙方可協(xié)商一致解除合同。示例說(shuō)明：如果出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供門(mén)面，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。如果承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。這些違約行為的認(rèn)定和處理，將嚴(yán)格按照合同中的約定進(jìn)行。全文完。個(gè)人門(mén)面出租合同精簡(jiǎn)版2本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.門(mén)面基本情況3.1門(mén)面位置3.2門(mén)面面積3.3門(mén)面用途4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用6.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用7.維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)7.2承租方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1合同的成立、生效和解除14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱(chēng)：_____________1.2出租方地址：_____________1.3出租方聯(lián)系方式：_____________2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：_____________2.2承租方地址：_____________2.3承租方聯(lián)系方式：_____________3.門(mén)面基本情況3.1門(mén)面位置：_____________3.2門(mén)面面積：_____________平方米3.3門(mén)面用途：_____________4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：_____________4.2租賃結(jié)束日期：_____________4.3租賃期限總計(jì)：_____________個(gè)月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元5.2租金支付周期：每_____________支付一次5.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方6.費(fèi)用承擔(dān)6.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用：6.1.1房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修費(fèi)用6.1.2房屋及配套設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)用6.1.3房屋及配套設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)費(fèi)用6.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：6.2.1租賃期間使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用6.2.2租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常生活費(fèi)用6.2.3租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他政府規(guī)定需由承租方承擔(dān)的費(fèi)用7.維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：7.1.1房屋及配套設(shè)施設(shè)備的大修、中修、小修7.1.2房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常磨損和老化導(dǎo)致的損壞的修復(fù)7.2承租方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：7.2.1承租方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及配套設(shè)施設(shè)備的損壞的修復(fù)7.2.2承租方負(fù)責(zé)的房屋內(nèi)部裝修的維護(hù)和修復(fù)8.合同變更8.1合同變更條件：8.1.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的部分條款進(jìn)行變更。8.1.2任何合同變更均需以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.2合同變更程序：8.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面的變更請(qǐng)求。8.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方?jīng)]有續(xù)租意向或未能就續(xù)租達(dá)成一致的。9.1.2承租方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。9.1.3出租方未按照約定提供房屋，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的。9.1.4雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.2合同終止程序：9.2.1終止合同的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面的終止通知。9.2.2雙方按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。9.2.3雙方按照合同約定辦理租金結(jié)算手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供房屋期間租金的200%。10.1.2出租方未按照約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。10.2.2承租方未按照約定使用房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣1000元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：11.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。13.2保密期限：13.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.其他條款14.1合同的成立、生效和解除：14.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.1.2一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：14.2.1本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)等。14.2.2如雙方有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、鑒定方、監(jiān)管方、維修方等。15.2第三方介入的條件和程序：15.2.1第三方介入的條件：15.2.1.1當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且雙方協(xié)商不成時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2.1.2甲乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，需要第三方提供必要的服務(wù)或支持時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的程序：15.2.2.1甲乙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2.2甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2.3第三方按照約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)予以配合。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定，以確保甲乙方的利益不受損害。16.2第三方與其他各方的關(guān)系：16.2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方、其他第三方之間的關(guān)系，以避免產(chǎn)生糾紛。16.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行服務(wù)協(xié)議或合同所產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，不應(yīng)將義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方或其他第三方。17.第三方介入對(duì)合同履行的影響：17.1第三方介入不影響甲乙方之間合同的履行。甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方介入不影響甲乙方對(duì)彼此的追究違約責(zé)任的權(quán)利。18.第三方介入的終止：18.1第三方介入的終止條件：18.1.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。18.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2.2甲乙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)。18.2.3第三方按照約定完成終止后的相關(guān)工作，甲乙方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片描述：用于證明房屋在租賃開(kāi)始前的狀態(tài)，包括內(nèi)