甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村房屋修建安全合同書樣本通用本合同目錄一覽1.房屋修建項(xiàng)目及要求1.1房屋類型與結(jié)構(gòu)1.2建設(shè)地點(diǎn)與面積1.3設(shè)計(jì)方案與圖紙1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.施工方責(zé)任與義務(wù)2.1施工方資質(zhì)與證明2.2施工安全措施與規(guī)定2.3施工進(jìn)度與期限2.4施工質(zhì)量保障與售后服務(wù)3.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主提供的施工條件3.2業(yè)主提供的施工資料3.3業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.4業(yè)主支付工程款項(xiàng)4.合同價(jià)格與支付方式4.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)4.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間表4.3工程變更與額外費(fèi)用4.4支付方式與證明5.合同履行與驗(yàn)收5.1施工方施工計(jì)劃與安排5.2施工過程中的監(jiān)督與檢查5.3工程竣工與驗(yàn)收5.4工程保修與維護(hù)6.違約責(zé)任與賠償6.1施工方未按約定完成工程6.2施工質(zhì)量不符合約定6.3業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)6.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.爭議解決與法律適用7.1雙方協(xié)商解決7.2提交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟7.4適用法律法規(guī)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除后的責(zé)任與權(quán)益處理9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密9.2雙方對(duì)施工過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密的保密9.3保密期限與例外情況10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件與時(shí)間10.2合同終止的條件與程序10.3合同解除的條件與程序11.其他條款11.1合同的書面形式與副本11.2雙方聯(lián)系方式與送達(dá)地址11.3合同的修改與補(bǔ)充12.附件12.1設(shè)計(jì)方案與圖紙12.2施工資質(zhì)證明文件12.3工程預(yù)算與報(bào)價(jià)明細(xì)表12.4工程款項(xiàng)支付時(shí)間表13.簽署頁13.1甲方（業(yè)主）簽字13.2乙方（施工方）簽字13.3日期14.合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2建設(shè)行政主管部門要求的其他文件第一部分：合同如下：第一條房屋修建項(xiàng)目及要求1.1房屋類型與結(jié)構(gòu)甲方同意乙方按照乙方向甲方提供的房屋設(shè)計(jì)方案與圖紙進(jìn)行房屋的修建。該房屋類型為____層____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，建筑風(fēng)格為____，其他具體要求詳見附件中的設(shè)計(jì)方案與圖紙。1.2建設(shè)地點(diǎn)與面積該房屋建設(shè)地點(diǎn)位于____（具體地址），占地面積為____平方米，建設(shè)面積為____平方米。1.3設(shè)計(jì)方案與圖紙乙方應(yīng)向甲方提供完整的房屋設(shè)計(jì)方案與圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。該設(shè)計(jì)方案與圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案與圖紙進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。房屋建設(shè)質(zhì)量要求詳見附件中的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求。第二條施工方責(zé)任與義務(wù)2.1施工方資質(zhì)與證明乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的房屋建筑施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.2施工安全措施與規(guī)定乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的安全。乙方還應(yīng)遵守國家關(guān)于施工安全的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。2.3施工進(jìn)度與期限乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度與期限完成房屋建設(shè)。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4施工質(zhì)量保障與售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保障，并承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的售后服務(wù)。如房屋建設(shè)質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條業(yè)主責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主提供的施工條件甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基本施工條件。如甲方未能提供上述施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2業(yè)主提供的施工資料甲方應(yīng)向乙方提供房屋建設(shè)所需的全部施工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案與圖紙、相關(guān)審批手續(xù)等。如甲方未能提供上述施工資料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保施工過程中的順利進(jìn)行。如甲方未能履行上述監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4業(yè)主支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同第四條的約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。如甲方未能按約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算與報(bào)價(jià)，包括工程總價(jià)、分部分項(xiàng)工程價(jià)格等。甲方應(yīng)在審查乙方向其提供的工程預(yù)算與報(bào)價(jià)后，按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間表（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的30%；（2）完成工程進(jìn)度的一半時(shí)支付工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的30%；（4）剩余的10%作為工程質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。4.3工程變更與額外費(fèi)用如在施工過程中發(fā)生工程變更或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方提供的變更報(bào)價(jià)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4支付方式與證明甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付工程款項(xiàng)，并留存相關(guān)支付憑證。乙方應(yīng)向甲方提供等額的收款憑證。第五條合同履行與驗(yàn)收5.1施工方施工計(jì)劃與安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃與安排，并提前向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題，確保施工進(jìn)度與質(zhì)量。5.2施工過程中的監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督與檢查，確保施工過程中的安全、進(jìn)度與質(zhì)量。5.3工程竣工與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案與圖紙完成房屋建設(shè)，并在工程竣工后向甲方提供竣工資料。甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為工程竣工。5.4工程保修與維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)施工的房屋承擔(dān)保修與維護(hù)責(zé)任。如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任與賠償6.1施工方未第八條爭議解決與法律適用7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，則按本合同約定的爭議解決方式處理。7.2提交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致意見，可提交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。7.3向人民法院提起訴訟如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致意見，且不同意提交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說明變更的內(nèi)容及理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除的條件與程序任何一方如需要解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬?qǐng)求，并說明解除的理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽署書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更與解除后的責(zé)任與權(quán)益處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定處理合同變更或解除后的責(zé)任與權(quán)益。第十條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2雙方對(duì)施工過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密的保密雙方在施工過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)對(duì)其保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3保密期限與例外情況雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。但法律規(guī)定的例外情況除外。第十一條合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件與程序（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同解除后，雙方按照約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。10.3合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同解除后，雙方按照約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。第十二條其他條款11.1合同的書面形式與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，書面形式包括合同及附件。11.2雙方聯(lián)系方式與送達(dá)地址雙方應(yīng)書面確認(rèn)本合同簽署后的聯(lián)系方式與送達(dá)地址。任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式或送達(dá)地址。11.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條附件12.1設(shè)計(jì)方案與圖紙附件中包含本合同約定的設(shè)計(jì)方案與圖紙。12.2施工資質(zhì)證明文件附件中包含乙方提供的施工資質(zhì)證明文件。12.3工程預(yù)算與報(bào)價(jià)明細(xì)表附件中包含乙方提供的工程預(yù)算與報(bào)價(jià)明細(xì)表。12.4工程款項(xiàng)支付時(shí)間表附件中包含本合同約定的工程款項(xiàng)支付時(shí)間表。第十四條簽署頁13.1甲方（業(yè)主）簽字13.2乙方（施工方）簽字13.3日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與程序1.1第三方介入的條件（1）雙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大分歧，經(jīng)協(xié)商無法解決；（2）一方未按照合同約定履行義務(wù)，另一方認(rèn)為需要第三方協(xié)助解決；（3）一方涉嫌違反法律法規(guī)，需要第三方進(jìn)行調(diào)查或鑒定。1.2第三方介入的程序甲方或乙方請(qǐng)求第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁胬碛珊鸵?。雙方應(yīng)在收到第三方介入請(qǐng)求后的五個(gè)工作日內(nèi)，共同選定第三方。如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定第三方，任一方均可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第二條第三方介入的范圍與職責(zé)2.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的爭議解決、施工質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、安全監(jiān)管等。2.2第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，公正、客觀地履行介入職責(zé)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方介入的具體職責(zé)在雙方選定第三方時(shí)明確。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如雙方未能就第三方介入費(fèi)用達(dá)成一致，可按照本合同第七條的爭議解決方式處理。3.2第三方介入費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)在第三方介入結(jié)束后，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用承擔(dān)比例支付第三方介入費(fèi)用。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過程中，不代表甲方或乙方，也不與甲方或乙方產(chǎn)生任何合同關(guān)系。第三方僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)。中介方應(yīng)公正、客觀地履行中介職責(zé)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額在本合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：第三方未按約定履行介入職責(zé)導(dǎo)致的損失、第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失等。5.3第三方責(zé)任限額的賠償限額第三方責(zé)任限額的賠償限額在本合同中明確。如雙方未能就賠償限額達(dá)成一致，可按照本合同第七條的爭議解決方式處理。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）第三方介入期間出現(xiàn)不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序雙方應(yīng)在終止第三方介入的條件滿足后五個(gè)工作日內(nèi)，共同向第三方出具終止介入的書面通知。第三方應(yīng)在收到終止介入通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交介入報(bào)告。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。如第三方介入期間出現(xiàn)的問題未得到解決，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。7.2第三方介入后的爭議解決第三方介入結(jié)束后，如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本合同第七條的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案與圖紙附件包括房屋的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.施工資質(zhì)證明文件附件包括乙方提供的施工資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.工程預(yù)算與報(bào)價(jià)明細(xì)表附件包括工程的總預(yù)算、分部分項(xiàng)工程價(jià)格等。甲方應(yīng)在審查乙方向其提供的工程預(yù)算與報(bào)價(jià)后，按照約定的支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。4.工程款項(xiàng)支付時(shí)間表附件包括工程款項(xiàng)的支付時(shí)間表，明確各階段的支付比例和時(shí)間。5.施工安全措施與規(guī)定附件包括施工過程中乙方需要遵守的安全措施和規(guī)定，以確保施工過程中的安全。6.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求附件包括房屋建設(shè)的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、施工等方面的標(biāo)準(zhǔn)。7.竣工資料附件包括工程竣工后的相關(guān)資料，如竣工圖紙、竣工報(bào)告等。8.工程變更與額外費(fèi)用報(bào)價(jià)如在施工過程中發(fā)生工程變更或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提供變更報(bào)價(jià)。9.第三方介入費(fèi)用明細(xì)如第三方介入本合同，附件應(yīng)包括第三方介入費(fèi)用的明細(xì)。10.第三方責(zé)任限額的說明附件包括第三方責(zé)任限額的說明，明確第三方在介入過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按約定完成工程如乙方未按照約定的施工計(jì)劃和期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失等。2.施工質(zhì)量不符合約定如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：修