甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村山林土地租賃合同通用本合同目錄一覽1.租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地管理責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容12.合同的簽訂和生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.附件13.1土地權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同租賃的土地位于【省/市/縣】【鄉(xiāng)鎮(zhèn)】【村】【組】，具體地塊以附件【編號(hào)】所示地圖為準(zhǔn)。1.2土地面積租賃土地的總面積為【畝】，具體面積以附件【編號(hào)】所示土地測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3土地用途土地租賃用途為【農(nóng)業(yè)種植】【養(yǎng)殖】【林果業(yè)】【其他：具體用途】等，具體用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定和政策。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃土地的開始日期為【年】【月】【日】。2.2租賃結(jié)束日期租賃土地的結(jié)束日期為【年】【月】【日】。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為人民幣【元整】（大寫：【人民幣金額大寫】），每年支付一次。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期為每年的【月】【日】。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【出租方名稱】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】開戶行：【銀行名稱】4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供租賃土地；（2）保證租賃土地的基本設(shè)施完整，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（3）協(xié)調(diào)解決租賃土地在租賃期間產(chǎn)生的土地權(quán)屬糾紛。出租方的義務(wù)：（1）按照合同約定交付租賃土地；（2）不得干涉承租方正常使用租賃土地；（3）不得擅自變更或終止合同。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用租賃土地；（2）要求出租方提供租賃土地的相關(guān)權(quán)屬證明；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有租賃土地的使用權(quán)。承租方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃土地，不得破壞土地資源和環(huán)境；（3）合同結(jié)束后，將租賃土地恢復(fù)原狀，不得遺留任何建筑物或障礙物。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍承租方在租賃土地上的使用范圍包括但不限于【具體使用范圍】。5.2土地管理責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理管理，保證土地的肥沃度和生產(chǎn)能力，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃土地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由【承租方/出租方】承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任租賃土地的保養(yǎng)責(zé)任由【承租方/出租方】承擔(dān)。7.合同的變更和終止7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因政策法規(guī)變化，合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃土地恢復(fù)原狀，并將土地交還給出租方。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給承租方造成的直接損失等。8.2承租方違約責(zé)任承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給出租方造成的直接損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【省/市/縣】人民法院。10.法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方同意，本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同的簽訂和生效12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【年】【月】【日】。12.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。13.附件13.1土地權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）評(píng)估方對(duì)租賃土地進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管；（4）技術(shù)支持方提供租賃土地相關(guān)的技術(shù)支持。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為責(zé)任。若第三方在履行其職責(zé)時(shí)超出約定的范圍，導(dǎo)致甲乙方損失，超出部分的責(zé)任由第三方承擔(dān)。第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為【具體限額】。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同條款和雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不代表任何一方。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不享有甲乙方之間的權(quán)益。甲乙雙方的權(quán)益劃分以本合同為準(zhǔn)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙雙方同意，若有必要，可與第三方簽訂附加協(xié)議，對(duì)第三方介入的具體事宜進(jìn)行約定。18.2說明甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方在履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)予以配合，確保合同的順利實(shí)施。19.第三方介入的變更和終止19.1變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2終止第三方介入的終止條件如下：（1）第三方職責(zé)履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）因政策法規(guī)變化，第三方無法繼續(xù)介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.第三方簽署20.1第三方簽署頁（1）第三方名稱；（2）第三方代表簽字；（3）第三方蓋章；（4）簽署日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：租賃土地測(cè)量報(bào)告附件三：租賃土地使用規(guī)劃附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：監(jiān)管協(xié)議附件七：技術(shù)支持協(xié)議附件八：第三方資質(zhì)證明附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明，證明出租方對(duì)租賃土地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：租賃土地測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：提供租賃土地的詳細(xì)測(cè)量報(bào)告，包括土地面積、地形地貌等信息。附件三：租賃土地使用規(guī)劃詳細(xì)要求：提供租賃土地的使用規(guī)劃，明確租賃土地的用途和規(guī)劃。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有中介方參與，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和報(bào)酬。附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如有評(píng)估方參與，提供評(píng)估報(bào)告，明確土地的價(jià)值和評(píng)估依據(jù)。附件六：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：如有監(jiān)管方參與，提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的職責(zé)和監(jiān)管范圍。附件七：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：如有技術(shù)支持方參與，提供技術(shù)支持協(xié)議，明確技術(shù)支持方的職責(zé)和支持內(nèi)容。附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定交付租賃土地；2.出租方干涉承租方正常使用租賃土地；3.出租方擅自變更或終止合同；4.承租方未按照合同約定支付租金；5.承租方未合理使用租賃土地，導(dǎo)致土地資源和環(huán)境破壞；6.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償；2.直接損失賠償：賠償因