合同編號：__________商業(yè)街店鋪租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______商業(yè)街_______號店鋪1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：_______第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付甲方由此產生的相關費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應按店鋪原有業(yè)態(tài)經營，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.2乙方應合理使用店鋪設施，愛護公共財產，維護店鋪環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第五條維修責任5.1租賃期內，店鋪設施的正常維護、維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的店鋪設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應按國家有關規(guī)定，辦理店鋪財產保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保店鋪具備租賃條件，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等相關權證齊全，且不存在任何權利糾紛。2.乙方在簽訂合同前，應充分了解店鋪所在地的商業(yè)環(huán)境、法律法規(guī)等相關情況，以確保經營活動的合法性。3.租金、押金等費用的具體數(shù)額及支付方式，應在合同中明確約定，以免日后發(fā)生糾紛。4.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.合同中應明確約定店鋪的使用范圍和管理要求，確保乙方的經營活動符合雙方約定。6.乙方應自行辦理店鋪財產保險，并保障甲方在保險范圍內的權益。7.合同中應明確約定爭議解決方式，以防止糾紛發(fā)生時無法律依據(jù)。解決辦法：1.當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應按照法律規(guī)定，提供相關證據(jù)，以證明自己的權利和主張。4.在解決糾紛時，應遵循法律規(guī)定，尊重合同約定，確保雙方的合法權益得到保護。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自雙方約定的起租日開始至約定的租賃結束日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指當一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。7.維修責任：指甲方或乙方因房屋設施損壞，承擔的正常維護、維修責任。8.保險：指乙方為店鋪財產辦理的保險，以確保店鋪財產在發(fā)生意外損失時得到賠償。9.爭議解決：指當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、訴訟等方式解決糾紛的過程。補充條款：1.裝修許可：若乙方需要對店鋪進行裝修，應提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保裝修安全。裝修完畢后，乙方應將店鋪恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，應承擔修復責任。2.轉讓條款：如乙方需將租賃權轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經甲方同意的轉讓行為無效，由此產生的一切后果由乙方承擔。3.提前解約：在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。經雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但乙方應支付甲方相應的違約金。4.特殊情況應對：如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），導致乙方無法正常經營，雙方可協(xié)商調整租金或解除合同。5.店鋪招牌：乙方有權使用店鋪門前的招牌，但需符合當?shù)毓芾硪?guī)定，并在使用前向甲方告知。如乙方變更招牌，應確保不影響甲方及周圍環(huán)境的利益。6.共享空間：如店鋪所在商業(yè)街有共享空間使用，乙方應遵守共享空間的管理規(guī)定，合理使用共享空間，不得影響其他商戶的經營。7.營銷活動：乙方在租賃期間進行營銷活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害消費者權益，并在活動前向甲方告知。如活動涉及商業(yè)街整體形象，乙方應與甲方協(xié)商一