合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)地產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2租賃物范圍內(nèi)包括：_______（具體設(shè)施、設(shè)備名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的用途，具備必要的使用條件。（2）依法維護乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。（3）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物安全、合格。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）妥善保管租賃物，合理使用，不得損壞。（3）遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金、押金等費用。3.甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商業(yè)地產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)及范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。4.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和途徑解決糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂商場租賃合同，乙方租賃商場內(nèi)的一個店鋪進行經(jīng)營。補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守商場的營業(yè)時間、商品擺放、衛(wèi)生管理等各項規(guī)章制度。（2）乙方不得在租賃店鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，如涉及侵權(quán)、假冒偽劣商品等，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)保證商場的正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.辦公室租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂辦公室租賃合同，乙方租賃甲方的辦公樓一間進行辦公。補充條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公設(shè)施、設(shè)備使用說明進行合理使用，不得損壞。（2）乙方不得在辦公區(qū)域內(nèi)進行違法活動，如涉及侵權(quán)、泄露商業(yè)機密等，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)保證辦公樓的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦公，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.倉庫租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂倉庫租賃合同，乙方租賃甲方的倉庫進行貨物存儲。補充條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫管理制度進行貨物存放，確保倉庫安全。（2）乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，如涉及盜竊、火災(zāi)等，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)保證倉庫的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳截浳飺p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)