甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡易房屋租賃合同模板通用本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用限制6.2房屋損壞賠償6.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.房屋交還12.1交還日期12.2交還條件12.3房屋交還驗(yàn)收13.其他約定13.1寵物相關(guān)條款13.2訪客管理13.3房屋設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：建筑面積為平方米。1.3房屋用途：承租人不得將房屋用于非法用途，包括但不限于賭博、制售假冒偽劣商品等。承租人應(yīng)按約定的用途使用房屋，如需改變用途，應(yīng)提前書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每支付日期為租賃合同簽訂之日起的個工作日內(nèi)。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞、無欠租等違約情況，出租人應(yīng)在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，承租人按約定退還房屋，出租人驗(yàn)收無誤后，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)對房屋的基本設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用限制：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。6.2房屋損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。6.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。第八條保險8.1保險責(zé)任：為保證房屋及承租人的利益，出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將承租人列為共同受益人。8.2保險費(fèi)用承擔(dān)：火災(zāi)保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：合同履行過程中，任何一方未履行合同義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條房屋交還13.1交還日期：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按約定將房屋及設(shè)施交還給出租人。13.2交還條件：承租人在交還房屋時，應(yīng)確保房屋及設(shè)施完好，清潔干凈，并結(jié)清所有欠款。13.3房屋交還驗(yàn)收：出租人在接收房屋時，應(yīng)與承租人共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好無損。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在北京市朝陽區(qū)路號簽署。14.3合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，均指除甲乙方之外的參與方。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃介紹、維修服務(wù)、保險理賠等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：如第三方為自然人，其承擔(dān)的責(zé)任限額為自身財產(chǎn)的總額；如第三方為法人或其他組織，其承擔(dān)的責(zé)任限額為合同涉及的金額。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方委托：甲乙方同意第三方介入并提供服務(wù)，應(yīng)簽署相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定，包括但不限于房屋租賃介紹、維修保養(yǎng)、保險理賠等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第五條第三方費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金：甲乙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任時，可要求支付違約金，具體金額按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益：第三方在提供服務(wù)過程中，其合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)。7.2保護(hù)措施：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第八條第三方退出與替代8.2替代方案：第三方退出后，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方評價與監(jiān)督9.1評價機(jī)制：甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。9.2監(jiān)督措施：甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：本合同履行過程中，如甲乙方同意第三方介入并提供服務(wù)，可按照本章節(jié)的約定進(jìn)行變更。10.2解除條件：本合同履行過程中，如甲乙方解除第三方提供的服務(wù)，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照委托協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同簽署12.1簽署日期：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同在北京市朝陽區(qū)路號簽署。12.3合同副本份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件附件內(nèi)容：房屋租賃合同的詳細(xì)條款，包括租賃房屋的地址、面積、用途、租賃期限、租金支付方式、押金等相關(guān)信息。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件三：房屋維修保養(yǎng)清單附件內(nèi)容：房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分及費(fèi)用承擔(dān)。附件四：保險單據(jù)附件內(nèi)容：房屋及承租人的保險單據(jù)，包括保險條款、保險費(fèi)用及保險責(zé)任等。附件五：房屋設(shè)施清單附件內(nèi)容：房屋內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件六：租金支付記錄附件內(nèi)容：承租人支付租金的記錄，包括支付時間、金額、方式等信息。附件七：押金支付記錄附件內(nèi)容：承租人支付押金的記錄，包括支付時間、金額等信息。附件八：維修保養(yǎng)記錄附件內(nèi)容：房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修保養(yǎng)的時間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。附件九：保險理賠記錄附件內(nèi)容：保險理賠的記錄，包括理賠時間、金額、原因等信息。附件十：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：合同變更的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件十一：合同解除協(xié)議附件內(nèi)容：合同解除的協(xié)議，包括解除的原因、日期、雙方簽字等信息。附件十二：房屋交還驗(yàn)收記錄附件內(nèi)容：房屋交還時的驗(yàn)收記錄，包括房屋及設(shè)施的完好程度、清潔情況等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用房屋等。2.第三方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于維修保養(yǎng)不及時、保險理賠不符