租房遇到拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、拆遷事宜

5.1本合同簽訂后，如因政府拆遷導(dǎo)致甲方房屋被拆除，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金。

5.2乙方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

（2）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

特此證明。

行的開(kāi)篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋。為保障甲方權(quán)益，第三方作為保障方加入本合同，對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、第三方保障條款

5.1第三方作為保障方，對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行以下監(jiān)督：

（1）監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋；

（3）監(jiān)督乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行定期檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）要求乙方賠償甲方損失；

（3）終止本合同，并要求乙方搬離房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.提高租賃管理效率，降低甲方管理成本。

3.增加租賃市場(chǎng)透明度，促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋資產(chǎn)安全，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方在租賃市場(chǎng)中的地位和競(jìng)爭(zhēng)力。

3.優(yōu)化甲方租賃管理，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋。為提升租賃服務(wù)質(zhì)量，第三方作為服務(wù)方加入本合同，提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)和支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、第三方服務(wù)條款

5.1第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋維修保養(yǎng)；

（2）物業(yè)管理咨詢(xún)；

（3）房屋租賃市場(chǎng)信息提供。

5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住舒適。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供以下保障：

（1）房屋質(zhì)量保障；

（2）租金穩(wěn)定保障；

（3）租賃合同履行保障。

6.2乙方在租賃期間，有權(quán)享受第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.2甲方未提供房屋質(zhì)量保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間享有充