貴陽(yáng)市瑜伽館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：貴陽(yáng)市瑜伽館地址：________________________聯(lián)系電話：______________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：______________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的瑜伽館，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方瑜伽館，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。（2）每期租金支付時(shí)間為租賃期限內(nèi)的每月底。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃租賃標(biāo)的目的為開設(shè)和經(jīng)營(yíng)瑜伽館，經(jīng)營(yíng)范圍包括瑜伽培訓(xùn)、瑜伽用品銷售等。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途和經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將租賃標(biāo)的中轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.貴陽(yáng)市瑜伽館租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.租賃標(biāo)的平面圖5.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明文件7.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函8.甲方維修及保養(yǎng)承諾函9.乙方合理使用及保養(yǎng)確認(rèn)函10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的。2.乙方未按約定用途和經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃標(biāo)的，或甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，且未提前通知對(duì)方。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.乙方未按照甲方要求，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用和日常保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指貴陽(yáng)市瑜伽館，擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并出租給承租方使用。2.承租方：指簽訂合同并租賃甲方瑜伽館的乙方。3.租賃標(biāo)的：指甲方位于上述地址的瑜伽館。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的使用的起始和終止時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.維修及保養(yǎng)：指甲方和乙方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，遲延履行后乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：乙方可以催告甲方提供，遲延履行后甲方仍未提供的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方改變租賃標(biāo)的用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方可以要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同期滿未達(dá)成續(xù)約協(xié)議：雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，如需續(xù)約，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于貴陽(yáng)市瑜伽館作為出租方，與符合條件的承租方之間，就位于上述地址的瑜伽