建筑智能監(jiān)理合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于委托方需對某建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行智能化監(jiān)理，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

合同目的：明確雙方在建筑智能監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

簽訂背景：甲方擬對某建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行智能化監(jiān)理，乙方愿意接受甲方委托，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對委托方指定的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行智能化監(jiān)理，包括但不限于：

（1）對工程設(shè)計(jì)文件的審查；

（2）對施工過程的監(jiān)督管理；

（3）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的控制；

（4）對工程變更的審核；

（5）對施工安全事故的預(yù)防與處理；

（6）對工程合同執(zhí)行情況的監(jiān)督。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：

（1）嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)；

（3）對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的要求；

（4）對工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保工程按期完成。

三、價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，分__________期支付。

3.2甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)開始前支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，其余款項(xiàng)按照監(jiān)理進(jìn)度和實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及監(jiān)理過程中獲取的委托方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向監(jiān)理方支付_____%的違約金；監(jiān)理方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行違約責(zé)任的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）本合同約定的其他解除合同的情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）對監(jiān)理方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；

（2）在監(jiān)理過程中，有權(quán)要求監(jiān)理方提供必要的支持和技術(shù)指導(dǎo)；

（3）在監(jiān)理過程中，有權(quán)要求監(jiān)理方對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求監(jiān)理方提供監(jiān)理報(bào)告和記錄。

1.2義務(wù)：

（1）按照合同約定向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）提供必要的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料；

（3）配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行；

（4）對監(jiān)理方提出的整改意見，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改；

（5）在監(jiān)理過程中，對監(jiān)理方保密信息予以保密。

二、監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對委托方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等進(jìn)行審查；

（2）在監(jiān)理過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；

（3）有權(quán)對工程變更進(jìn)行審核，并提出相應(yīng)的意見；

（4）有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改要求。

2.2義務(wù)：

（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；

（2）對委托方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等進(jìn)行審查，并提出書面審查意見；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向委托方報(bào)告，并提出整改建議；

（4）對工程變更進(jìn)行審核，確保變更符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（5）在監(jiān)理過程中，對施工安全事故進(jìn)行預(yù)防與處理；

（6）對委托方保密信息予以保密。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1委托方權(quán)利與義務(wù)：

（1）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求監(jiān)理方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（2）有權(quán)要求監(jiān)理方對施工進(jìn)度、質(zhì)量、投資等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；

（3）有權(quán)要求監(jiān)理方提供監(jiān)理報(bào)告和記錄；

（4）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求監(jiān)理方提供必要的技術(shù)支持。

3.2監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)：

（1）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求委托方提供必要的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料；

（2）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求委托方配合進(jìn)行現(xiàn)場巡查；

（3）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求委托方對監(jiān)理方提出的整改意見及時(shí)整改；

（4）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求委托方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患采取措施；

（5）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求委托方對監(jiān)理方保密信息予以保密。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通；

4.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行匯報(bào)和討論；

4.3雙方應(yīng)共同制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理工作目標(biāo)和時(shí)間安排；

4.4雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2除前款規(guī)定外，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自修改、補(bǔ)充或變更合同條款。

三、合同終止條件

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向；

（2）合同因一方違約而解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行違約責(zé)任的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）合同約定的其他解除條件。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交__________法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.委托方提供的附件：

1.1工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

1.2工程設(shè)計(jì)文件及審查意見；

1.3施工圖紙及變更通知；

1.4施工合同及附件；

1.5甲方提供的其他與監(jiān)理工作相關(guān)的文件和資料。

2.監(jiān)理方準(zhǔn)備的附件：

2.1監(jiān)理單位的資質(zhì)證書；

2.2監(jiān)理人員的資格證書；

2.3監(jiān)理方案及實(shí)施細(xì)則；

2.4監(jiān)理工作記錄及報(bào)告；

2.5監(jiān)理使用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及檢測工具；

2.6監(jiān)理方認(rèn)為必要的其他文件和資料。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1工程進(jìn)度計(jì)劃；

3.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

3.3工程投資控制報(bào)告；

3.4工程變更通知及處理記錄；

3.5工程安全事故報(bào)告及處理措施；

3.6合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（委托方）簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代