經(jīng)營公寓客房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的公寓客房出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、客房基本情況

1.1本合同所指公寓客房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，室內(nèi)裝修風(fēng)格為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、客房使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用客房，愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保室內(nèi)安全，不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行違法活動。

5.3乙方應(yīng)定期對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付或解除本合同。

6.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.公寓客房裝修圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有位于__________的公寓客房所有權(quán)的合法主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意租賃該公寓客房的合法主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的合法主體。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將公寓客房出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、客房基本情況

1.1本合同所指公寓客房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，室內(nèi)裝修風(fēng)格為__________，并由丙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2丙方有權(quán)對租金進(jìn)行代收代繳，并將代收代繳的租金及時(shí)支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)公寓客房的日常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，并提前通知乙方。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方保證所出租的公寓客房符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回公寓客房，并有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行追責(zé)。

6.3甲方有權(quán)在丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間使用公寓客房，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

8.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

8.3丙方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方公寓客房的正常使用與維護(hù)，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定明確的責(zé)權(quán)利條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對丙方的管理與服務(wù)質(zhì)量也進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，以維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有位于__________的公寓客房所有權(quán)的合法主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意租賃該公寓客房的合法主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)公寓運(yùn)營服務(wù)的合法主體。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將公寓客房出租給乙方使用，并由丙方提供公寓運(yùn)營服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、客房基本情況

1.1本合同所指公寓客房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，室內(nèi)裝修風(fēng)格為__________，并由丙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營與管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2丙方有權(quán)代收租金，并將代收租金及時(shí)支付給甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)公寓客房的日常運(yùn)營與服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前通知乙方。

4.3丙方應(yīng)確保公寓客房的舒適度和安全性，以滿足乙方的生活需求。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用公寓客房，享受丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出合理建議和投訴，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方保證所出租的公寓客房符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回公寓客房，但需提前__________日通知乙方。

6.3甲方應(yīng)保證丙方提供的運(yùn)營服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若丙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2丙方如未履行運(yùn)營服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議。

7.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠享受到高質(zhì)量的公寓居住體驗(yàn)，同時(shí)保障乙方的合