規(guī)范房屋買賣中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3標(biāo)的房屋的面積、用途、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，將尾款人民幣_(tái)___________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保標(biāo)的房屋過(guò)戶至乙方名下。

3.2乙方在辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%。

4.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。

4.3若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件

附件三：付款憑證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。丙方作為中介服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3標(biāo)的房屋的面積、用途、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的買賣交易。

2.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)標(biāo)的房屋的瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，安排雙方進(jìn)行實(shí)地看房。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，將尾款人民幣_(tái)___________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%。

4.3丙方應(yīng)在交易完成后__個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定標(biāo)的房屋的買賣事宜。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，有權(quán)了解標(biāo)的房屋的買賣情況。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在簽訂本合同前，應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行充分了解，確認(rèn)其符合自身需求。

6.3乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在瑕疵，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，如丙方未能解決，乙方有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%。

7.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。

7.3若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為房屋所有者，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定標(biāo)的房屋的買賣事宜。乙方作為買方，應(yīng)按照約定支付房款，并在交易過(guò)程中充分了解標(biāo)的房屋情況。丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，保障雙方合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中的互利共贏。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件

附件三：付款憑證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并由丙方作為獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3標(biāo)的房屋的面積、用途、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一。

二、房產(chǎn)評(píng)估

2.1丙方作為獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行公正、獨(dú)立的評(píng)估。

2.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方。

2.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括標(biāo)的房屋的市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)及建議的交易價(jià)格。

三、交易條件

3.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，將尾款人民幣_(tái)___________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

4.2丙方有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。

4.3丙方應(yīng)在評(píng)估完成后__個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的完整信息和真實(shí)情況。

5.2乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上，決定是否繼續(xù)交易。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告中的交易價(jià)格與乙方進(jìn)行交易，不得故意隱瞞房屋瑕疵或提高房屋價(jià)格。

6.3甲方在交易過(guò)程中不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%。

7.2甲方故意隱瞞房屋瑕疵或提高房屋價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)