購買房屋合同范例誰手上有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜達成一致，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.4房產(chǎn)證載面積：____________________平方米

1.5房產(chǎn)用途：____________________

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.7房產(chǎn)樓層：____________________

第二條合同標的

2.1買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。

2.2本合同簽訂后，買方應向賣方支付購房款人民幣____________________元。

第三條付款方式及期限

3.1買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款人民幣____________________元。

3.2買方支付購房款后，賣方應向買方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

3.3買方在支付購房款后，如因故無法按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應提前向賣方說明情況，并承擔相應的違約責任。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

4.3買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

第五條違約責任

5.1買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

5.2賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

5.3如一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.為確保買方權(quán)益，擔保方同意為該房產(chǎn)購買提供擔保服務。

3.買方與賣方、擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜及擔保服務達成一致，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.4房產(chǎn)證載面積：____________________平方米

1.5房產(chǎn)用途：____________________

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.7房產(chǎn)樓層：____________________

第二條合同標的

2.1買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。

2.2擔保方同意為買方提供該房產(chǎn)購買擔保服務。

第三條付款方式及期限

3.1買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款人民幣____________________元。

3.2買方支付購房款后，賣方應向買方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

3.3買方在支付購房款后，如因故無法按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應提前向賣方說明情況，并承擔相應的違約責任。

第四條擔保方責任

4.1擔保方應在買方支付購房款后，向賣方提供擔保函，確保買方履行購房款支付義務。

4.2擔保方在擔保期間，如買方未按本合同約定支付購房款，擔保方應承擔相應的擔保責任。

4.3擔保期限自買方支付購房款之日起至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方在支付購房款后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方在合同履行期間，如賣方或擔保方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇賣方或擔保方阻礙，甲方有權(quán)要求其配合，如拒不配合，甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔相應的違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定出售該房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在擔保期間，如擅自變更擔保條件或解除擔保，應提前通知甲方，否則，乙方應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.擔保函

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔保服務，降低甲方購買房產(chǎn)的風險。

2.確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在購買房產(chǎn)過程中，權(quán)益得到充分保障。

2.明確甲乙雙方及擔保方的責任和義務，維護交易公平。

3.促進甲方在購買房產(chǎn)過程中的決策權(quán)，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.為解決賣方資金周轉(zhuǎn)問題，融資方同意為賣方提供融資服務，以協(xié)助賣方完成房產(chǎn)出售。

3.買方、賣方及融資方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜及融資服務達成一致，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.4房產(chǎn)證載面積：____________________平方米

1.5房產(chǎn)用途：____________________

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.7房產(chǎn)樓層：____________________

第二條合同標的

2.1買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。

2.2融資方同意為賣方提供融資服務，協(xié)助賣方完成房產(chǎn)出售。

第三條融資及還款

3.1融資方同意向賣方提供人民幣____________________元的融資，用于賣方完成房產(chǎn)出售。

3.2融資款應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付給賣方。

3.3賣方應在融資款支付后____________________個工作日內(nèi)，向買方交付該房產(chǎn)。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方在融資款支付后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方在合同履行期間，如因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求融資方繼續(xù)提供融資服務。

4.3乙方在融資期間，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求調(diào)整合同條款。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在合同履行期間，如擅自變更合同條款，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第六條融資方責任

6.1融資方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付融資款。

6.2融資方在融資期間，如因賣方原因?qū)е氯谫Y款無法收回，融資方有權(quán)要求賣方承擔相應的責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件