20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)過(guò)戶中戶口遷移事宜1本合同目錄一覽第一條房屋過(guò)戶1.1房產(chǎn)證過(guò)戶1.2土地使用權(quán)過(guò)戶1.3戶口遷移第二條離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2財(cái)產(chǎn)分割2.3子女撫養(yǎng)權(quán)第三條戶口遷移事宜3.1遷移戶口的條件3.2遷移戶口的程序3.3遷移戶口所需材料第四條房產(chǎn)過(guò)戶事宜4.1房產(chǎn)過(guò)戶的條件4.2房產(chǎn)過(guò)戶的程序4.3房產(chǎn)過(guò)戶所需材料第五條土地使用權(quán)過(guò)戶事宜5.1土地使用權(quán)過(guò)戶的條件5.2土地使用權(quán)過(guò)戶的程序5.3土地使用權(quán)過(guò)戶所需材料第六條過(guò)戶費(fèi)用6.1房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用6.2土地使用權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.3戶口遷移費(fèi)用第七條過(guò)戶時(shí)間7.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間7.2土地使用權(quán)過(guò)戶時(shí)間7.3戶口遷移時(shí)間第八條雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄密責(zé)任第十三條法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2合同爭(zhēng)議管轄法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：相關(guān)證明文件和資料清單第一部分：合同如下：第一條房屋過(guò)戶1.1房產(chǎn)證過(guò)戶1.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證上的信息真實(shí)、完整，無(wú)任何虛假記載。1.1.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。1.1.3房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)歸乙方所有。1.2土地使用權(quán)過(guò)戶1.2.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證上的信息真實(shí)、完整，無(wú)任何虛假記載。1.2.2甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，以便乙方進(jìn)行土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.2.3土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，土地使用權(quán)歸乙方所有。1.3戶口遷移1.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，將戶口從甲方名下的房屋遷出，并將戶口遷移至乙方名下的房屋。1.3.2甲方應(yīng)提供戶口本原件及復(fù)印件，以便乙方辦理戶口遷移手續(xù)。1.3.3戶口遷移手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將戶口本原件歸還給乙方。第二條離婚協(xié)議2.1離婚原因2.1.1甲乙雙方自愿離婚，不存在任何法律上的婚姻糾紛。2.1.2雙方已就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的離婚協(xié)議。2.2財(cái)產(chǎn)分割2.2.1雙方同意將甲方名下的房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，作為財(cái)產(chǎn)分割的一部分。2.2.2雙方同意按照離婚協(xié)議的約定，對(duì)其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2.3子女撫養(yǎng)權(quán)2.3.1雙方同意按照離婚協(xié)議的約定，確定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。2.3.2甲方應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定，支付子女的撫養(yǎng)費(fèi)。第三條戶口遷移事宜3.1遷移戶口的條件3.1.1甲方應(yīng)為本合同約定的房屋的合法居住者，且具有遷移戶口的資格。3.1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其具有遷移戶口的資格。3.2遷移戶口的程序3.2.1甲方應(yīng)向所在地的公安派出所提出戶口遷移的申請(qǐng)。3.2.2甲方應(yīng)按照公安派出所的要求，提供相關(guān)證明材料。3.2.3公安派出所應(yīng)在接到申請(qǐng)后，按照相關(guān)規(guī)定，辦理戶口遷移手續(xù)。3.3遷移戶口所需材料3.3.1戶口本原件及復(fù)印件3.3.2身份證原件及復(fù)印件3.3.3房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.3.4離婚證原件及復(fù)印件3.3.5其他可能需要的證明材料第八條雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、完整，無(wú)任何虛假記載。8.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶、土地使用權(quán)過(guò)戶及戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。8.1.3甲方應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定，履行財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)等相關(guān)的義務(wù)。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶、土地使用權(quán)過(guò)戶及戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定，履行財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)等相關(guān)的義務(wù)。8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付給甲方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。9.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。9.2.2乙方未按照約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的每日0.5%向甲方支付滯納金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2雙方協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可以請(qǐng)求相關(guān)部門或者專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決10.3.1雙方可以依照本合同約定，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律途徑10.4.1雙方未能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決的爭(zhēng)議，可以依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效，以離婚協(xié)議的生效為前提。11.2合同變更11.2.1雙方同意對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。11.2.2合同變更不得影響離婚協(xié)議的履行。11.3合同終止11.3.1本合同終止的條件由雙方約定，并在合同中予以明確。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、雙方的身份信息、房產(chǎn)信息等。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或者履行完畢后五年內(nèi)有效。12.3違約泄密責(zé)任12.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的20%。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議管轄法院雙方同意，本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：相關(guān)證明文件和資料清單附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、戶口本、身份證、離婚證等證明文件和資料的清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明文件的名稱、號(hào)碼、持有人等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指除甲方和乙方之外的，協(xié)助完成本合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶、土地使用權(quán)過(guò)戶及戶口遷移等相關(guān)手續(xù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、公證處、公安派出所等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成本合同約定的相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠合法有效地完成相關(guān)手續(xù)。第三條第三方費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，支付第三方費(fèi)用。3.2第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定，完成相關(guān)手續(xù)。4.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)未能完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2未在委托協(xié)議中約定的，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不超過(guò)其收取費(fèi)用的三倍。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方分別獨(dú)立存在合同關(guān)系。6.2第三方不參與甲乙雙方之間的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)等事項(xiàng)的協(xié)商和決定。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照約定完成相關(guān)手續(xù)的，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用。7.2第三方泄露甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)和個(gè)人信息的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。第八條第三方介入的書面通知8.1當(dāng)甲乙雙方確定第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁娴牡谌浇槿胪ㄖ?.2書面通知應(yīng)包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、介入的事項(xiàng)和范圍等信息。第九條甲乙雙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。9.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。第十條第三方介入的變更10.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和依據(jù)。10.2甲乙雙方變更第三方后，應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議，并通知對(duì)方。第十一條合同的生效、變更和終止11.1第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2甲乙雙方同意對(duì)本合同的第三方介入修正條款進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。11.3本合同的終止不影響甲乙雙方對(duì)第三方介入修正條款的繼續(xù)履行。第十二條保密條款12.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給無(wú)關(guān)方。12.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、雙方的身份信息、房產(chǎn)信息等。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：相關(guān)證明文件和資料清單附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、戶口本、身份證、離婚證等證明文件和資料的清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明文件的名稱、號(hào)碼、持有人等信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件附件3：戶口本原件及復(fù)印件附件4：身份證原件及復(fù)印件附件5：離婚證原件及復(fù)印件附件6：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表附件7：土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表附件8：戶口遷移申請(qǐng)表附件9：第三方委托協(xié)議附件10：第三方資質(zhì)證明文件附件11：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件12：過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)表附件13：付款憑證附件14：收款憑證附件說(shuō)明：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件：用于證明甲方名下房產(chǎn)的所有權(quán)，復(fù)印件供乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)使用。2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件：用于證明甲方名下土地的使用權(quán)，復(fù)印件供乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)使用。3.戶口本原件及復(fù)印件：用于證明甲方家庭成員的身份信息和戶籍情況，復(fù)印件供乙方辦理戶口遷移手續(xù)使用。4.身份證原件及復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的身份信息，復(fù)印件供辦理過(guò)戶手續(xù)使用。5.離婚證原件及復(fù)印件：用于證明甲乙雙方已合法離婚，復(fù)印件供辦理過(guò)戶手續(xù)使用。6.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，填寫內(nèi)容包括房產(chǎn)證號(hào)碼、雙方姓名、過(guò)戶原因等。7.土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，填寫內(nèi)容包括土地使用權(quán)證號(hào)碼、雙方姓名、過(guò)戶原因等。8.戶口遷移申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)戶口遷移手續(xù)，填寫內(nèi)容包括原戶口地址、新戶口地址、遷移原因等。9.第三方委托協(xié)議：用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。10.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具有辦理過(guò)戶手續(xù)的資質(zhì)和能力。12.過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)表：用于明確過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、金額等。13.付款憑證：用于證明甲乙雙方支付過(guò)戶費(fèi)用的憑證。14.收款憑證：用于證明第三方收取過(guò)戶費(fèi)用的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如提供虛假房產(chǎn)信息、未按時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用等。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用、未按照約定時(shí)間遷出戶口等。3.第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)、泄露甲方乙方隱私等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。示例說(shuō)明：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)未能完成而導(dǎo)致的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)未能完成而導(dǎo)致的損失。3.第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如委托協(xié)議中未約定，第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取費(fèi)用的三倍的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過(guò)戶中戶口遷移事宜2本合同目錄一覽第一條過(guò)戶房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)基本情況1.2房產(chǎn)過(guò)戶條件1.3房產(chǎn)過(guò)戶流程第二條戶口遷移事宜2.1戶口遷移條件2.2戶口遷移流程2.3戶口遷移所需材料第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四條合同履行期限4.1過(guò)戶房產(chǎn)期限4.2戶口遷移期限第五條費(fèi)用與支付5.1過(guò)戶房產(chǎn)費(fèi)用5.2戶口遷移費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3向人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1房產(chǎn)過(guò)戶前的檢查8.2房產(chǎn)過(guò)戶后的交付8.3戶口遷移后的相關(guān)事宜第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條雙方聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系方式10.2乙方聯(lián)系方式第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條隱私保護(hù)12.1保護(hù)雙方隱私12.2禁止泄露雙方信息第十三條法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄法院第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2戶口本復(fù)印件14.3身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)材料第一部分：合同如下：第一條過(guò)戶房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)基本情況1.2房產(chǎn)過(guò)戶條件（1）乙方為具有完全民事行為能力的自然人；（2）乙方須具備購(gòu)房資格，并符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策；（3）乙方須向甲方支付房產(chǎn)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用；（4）乙方須承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.3房產(chǎn)過(guò)戶流程房產(chǎn)過(guò)戶流程如下：（1）乙方準(zhǔn)備相關(guān)材料，向甲方提出過(guò)戶申請(qǐng)；（2）甲方、乙方共同前往房產(chǎn)登記部門，提交過(guò)戶申請(qǐng)材料；（3）房產(chǎn)登記部門對(duì)過(guò)戶材料進(jìn)行審核，符合條件的予以登記；（4）過(guò)戶登記完成后，乙方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，并支付過(guò)戶費(fèi)用。第二條戶口遷移事宜2.1戶口遷移條件（1）乙方為該房產(chǎn)的合法所有人；（2）乙方在該房產(chǎn)所在地具備落戶條件；（3）乙方提供相關(guān)遷移材料，并符合當(dāng)?shù)貞艏摺?.2戶口遷移流程戶口遷移流程如下：（1）乙方向所在地派出所提出戶口遷移申請(qǐng)；（2）派出所對(duì)乙方提供的遷移材料進(jìn)行審核；（3）審核通過(guò)后，乙方辦理戶口遷移手續(xù)；（4）戶口遷移完成后，乙方享有該房產(chǎn)所在地的戶籍權(quán)益。2.3戶口遷移所需材料（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）戶口本原件及復(fù)印件；（3）身份證原件及復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明；（5）出生證明；（6）其他相關(guān)證明材料。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)如下：（1）保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（4）如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)如下：（1）提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房資格；（2）按照約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用及戶口遷移費(fèi)用；（3）配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及戶口遷移手續(xù)；（4）維護(hù)該房產(chǎn)的正常使用，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。第四條合同履行期限4.1過(guò)戶房產(chǎn)期限雙方約定自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2戶口遷移期限雙方約定自房產(chǎn)過(guò)戶完成后_______日內(nèi)完成戶口遷移手續(xù)。第五條費(fèi)用與支付5.1過(guò)戶房產(chǎn)費(fèi)用雙方約定房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（1）房產(chǎn)交易稅；（2）房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2戶口遷移費(fèi)用雙方約定戶口遷移過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（1）戶口遷移手續(xù)費(fèi)；（2）其他相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式雙方約定費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用；（2）乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后_______日內(nèi)，向甲方支付戶口遷移費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）支付乙方違約金，計(jì)算方式為：過(guò)戶費(fèi)用及戶口遷移費(fèi)用的_______%；（2）賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）支付甲方違約金，計(jì)算方式為：過(guò)戶費(fèi)用及戶口遷移費(fèi)用的_______%；（2）賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方第八條其他約定8.1房產(chǎn)過(guò)戶前的檢查雙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶前，由甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行一次全面檢查，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與房產(chǎn)證上的信息一致。8.2房產(chǎn)過(guò)戶后的交付房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀維持至交付日期。交付日期為房產(chǎn)過(guò)戶完成后的第30天。8.3戶口遷移后的相關(guān)事宜戶口遷移完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與戶口相關(guān)的其他事宜，包括但不限于子女入學(xué)、醫(yī)療保健等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條雙方聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式為：電話_______，郵箱_______。10.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式為：電話_______，郵箱_______。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方共同簽署，并在合同中注明修改日期。11.3合同終止條件（1）合同約定的過(guò)戶和戶口遷移事宜全部完成；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除。第十二條隱私保護(hù)12.1保護(hù)雙方隱私雙方同意，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)對(duì)方的個(gè)人隱私，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。12.2禁止泄露雙方信息雙方同意，不得將對(duì)方的個(gè)人信息透露給第三方，除非依法需要。第十三條法律適用與管轄13.1適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用_______市（或區(qū)）的法律。13.2爭(zhēng)議管轄法院雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)提交_______市（或區(qū)）人民法院進(jìn)行訴訟。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2戶口本復(fù)印件14.3身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師、法院、行政機(jī)關(guān)等，凡是在甲乙雙方合同履行過(guò)程中參與并提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人，均視為第三方。1.2第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方也不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以完成合同中約定的服務(wù)。2.2第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。2.3第三方工作流程第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，制定詳細(xì)的工作流程，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。2.4第三方報(bào)告第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、完整的工作報(bào)告，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見(jiàn)書等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制如下：（1）第三方僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)其無(wú)法控制的因素導(dǎo)致的服務(wù)延誤或失效，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)其未獲授權(quán)的行為或不作為，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方賠償限額（1）根據(jù)第三方過(guò)錯(cuò)程度，確定賠償比例；（2）賠償金額不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的一定比例（如100%）；（3）賠償金額的計(jì)算，不包括間接損失和利潤(rùn)損失。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方的控制。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方推薦，第三方與中介方的關(guān)系僅為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)中介方的推薦行為不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與行政機(jī)關(guān)的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及行政機(jī)關(guān)的審批、備案等程序，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，第三方與行政機(jī)關(guān)的關(guān)系，按行政法律規(guī)范處理。第五條第三方介入的終止5.1第三方終止條件有下列情形之一的，第三方可以終止介入：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；5.2第三方終止程序第三方終止介入，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明終止理由。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議分離第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議分離處理，不影響甲乙雙方合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：戶口本復(fù)印件附件3：身份證復(fù)印件附件4：婚姻狀況證明附件5：出生證明附件6：房