拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有某拆遷項(xiàng)目（以下簡稱“該拆遷項(xiàng)目”）的全部權(quán)利，現(xiàn)甲方愿意將該拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該拆遷項(xiàng)目。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

1.1甲方同意將其擁有的該拆遷項(xiàng)目的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

2.1甲方將按照本合同約定，以現(xiàn)金方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、檔案等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件、資料、檔案后______日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)、擔(dān)保、抵押等法律障礙。

4.2甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)證照、批文、許可證等文件辦理變更手續(xù)，并將變更后的證照、批文、許可證等文件交付給乙方。

4.3乙方自本合同生效之日起，享有轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、檔案等，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

5.2乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單

2.轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、檔案等清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

鑒于甲方擁有某拆遷項(xiàng)目（以下簡稱“該拆遷項(xiàng)目”）的全部權(quán)利，現(xiàn)甲方愿意將該拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該拆遷項(xiàng)目。同時(shí)，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方作為保證方提供連帶保證。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

1.1甲方同意將其擁有的該拆遷項(xiàng)目的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

2.1甲方將按照本合同約定，以現(xiàn)金方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、檔案等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件、資料、檔案后______日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)、擔(dān)保、抵押等法律障礙。

4.2甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)證照、批文、許可證等文件辦理變更手續(xù)，并將變更后的證照、批文、許可證等文件交付給乙方。

4.3乙方自本合同生效之日起，享有轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即向甲方支付違約金及相應(yīng)損失。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的決策權(quán)；

（2）甲方對轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的收益權(quán)；

（3）甲方對轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；

（4）甲方對乙方違約行為的追索權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）未按約定時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；

（3）擅自變更轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目內(nèi)容；

（4）擅自轉(zhuǎn)讓或處置轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目；

（5）違反合同約定，給甲方造成損失。

7.2乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目；

（2）乙方不得擅自變更轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目內(nèi)容；

（3）乙方不得違反合同約定，給甲方造成損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單

2.轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、檔案等清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方保證書

第三方丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)益保障和利益條款，確保在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的主導(dǎo)地位得到充分體現(xiàn)。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，保障了甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中的決策權(quán)、收益權(quán)和監(jiān)督權(quán)得到充分保障；

2.降低項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)，避免乙方違約給甲方帶來損失；

3.提高項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的效率和安全性，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的全部出租權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意接受該物業(yè)的出租。為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供連帶擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該物業(yè)出租給乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后______日內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）使用該物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營的權(quán)利；

（2）獲得物業(yè)相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)的權(quán)利；

（3）在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對物業(yè)進(jìn)行合理裝修的權(quán)利；

（4）在租賃期滿后，根據(jù)租賃情況，獲得優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；

（3）保持物業(yè)的清潔和完好；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，立即向甲方支付相應(yīng)租金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃條件，并按時(shí)交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)維護(hù)物業(yè)的安全和公共秩序，保障乙方在物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付物業(yè)；

（2）擅自提高租金；

（3）違反合同約定，侵害乙方的合法權(quán)益。

7.2甲方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)用途，影響乙方正常經(jīng)營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)租賃清單

2.物業(yè)配套設(shè)施和服務(wù)的詳細(xì)說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益得到充分保障，包括物業(yè)的使用權(quán)、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等；