20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租及改造協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租及改造協(xié)議的定義與范圍1.1對租賃期滿后的續(xù)租條款1.2對租賃期滿后的改造條款2.續(xù)租條件與期限2.1續(xù)租條件的具體規(guī)定2.2續(xù)租期限的具體規(guī)定3.改造項目及費用3.1改造項目的具體內(nèi)容3.2改造費用的承擔方式3.3改造費用的支付時間表4.改造過程中的協(xié)調與配合4.1改造過程中的溝通協(xié)調機制4.2各方的配合義務與責任5.改造后的租賃物使用與管理5.1租賃物使用的規(guī)定5.2租賃物管理的職責6.租金調整與支付6.1租金調整的原則與方法6.2租金支付的時間與方式7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件與程序7.2合同終止的條件與后果8.違約責任與爭議解決8.1違約責任的具體規(guī)定8.2爭議解決的途徑與方法9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效的條件與時間9.2合同變更的條件與程序9.3合同解除的條件與程序10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務的具體規(guī)定10.3保密違約的責任與后果11.合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律的確定11.2爭議解決的途徑與方法12.合同的附件與補充協(xié)議12.1附件的種類與內(nèi)容12.2補充協(xié)議的簽訂程序與效力13.其他條款13.1租賃物的保險事宜13.2租賃物的維修與保養(yǎng)13.3租賃物的轉讓與抵押14.雙方簽字蓋章及日期14.1甲方（出租方）簽字蓋章14.2乙方（承租方）簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條續(xù)租及改造協(xié)議的定義與范圍1.1對租賃期滿后的續(xù)租條款1.1.1雙方同意，租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的條件續(xù)租租賃物。1.1.2乙方應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。1.1.3甲方應在收到乙方書面續(xù)租申請后的一個月內(nèi)回復乙方，同意或拒絕乙方的續(xù)租申請。1.1.4如果甲方同意乙方的續(xù)租申請，雙方應簽訂新的租賃合同，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。1.2對租賃期滿后的改造條款1.2.1雙方同意，租賃期滿后，乙方有權對租賃物進行改造，以滿足乙方的業(yè)務需求。1.2.2乙方進行改造前，應向甲方提交改造方案，并征得甲方的同意。1.2.3甲方應在收到乙方改造方案后的一個月內(nèi)回復乙方，同意或拒絕乙方的改造申請。1.2.4如果甲方同意乙方的改造申請，雙方應簽訂改造協(xié)議，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。第二條續(xù)租條件與期限2.1續(xù)租條件的具體規(guī)定2.1.1乙方應按照甲方規(guī)定的租賃物續(xù)租價格支付租金。2.1.2乙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。2.2續(xù)租期限的具體規(guī)定2.2.1雙方同意，租賃期滿后的續(xù)租期限為____年。2.2.2乙方應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.2.3如果甲方同意乙方的續(xù)租申請，雙方應簽訂新的租賃合同，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。第三條改造項目及費用3.1改造項目的具體內(nèi)容3.1.1乙方根據(jù)業(yè)務需求，對租賃物進行改造，改造項目包括____等。3.2改造費用的承擔方式3.2.1雙方同意，改造費用由乙方承擔。3.2.2乙方應按照甲方的要求，按時支付改造費用。3.3改造費用的支付時間表3.3.1乙方應在改造開始前支付改造費用的50%。3.3.2乙方應在改造完成后支付剩余的改造費用。第四條改造過程中的協(xié)調與配合4.1改造過程中的溝通協(xié)調機制4.1.1乙方應定期向甲方通報改造進度，確保甲方了解改造情況。4.1.2甲方應協(xié)助乙方解決改造過程中遇到的問題，確保改造順利進行。4.2各方的配合義務與責任4.2.1乙方應按照約定的時間和質量要求完成改造。4.2.2甲方應提供必要的施工條件，確保改造順利進行。第五條改造后的租賃物使用與管理5.1租賃物使用的規(guī)定5.1.1乙方應按照約定的方式和目的使用租賃物。5.1.2乙方不得將租賃物用于違法用途，不得損害租賃物的正常使用壽命。5.2租賃物管理的職責5.2.1乙方應對租賃物的使用、維護和管理負責。5.2.2乙方應在租賃物發(fā)生損壞或故障時及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。第六條租金調整與支付6.1租金調整的原則與方法6.1.1雙方同意，租賃期滿后的租金調整應遵循公平、合理的原則。6.1.2租金調整的方法為：根據(jù)市場行情和甲方規(guī)定的租金調整政策進行調整。6.2租金支付的時間與方式6.2.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金。6.2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，支付時間為每個季度的前一個月內(nèi)。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任的具體規(guī)定8.1.1如果乙方未能按照約定的時間和質量要求完成改造，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為改造費用的5%。8.1.2如果乙方未能按照約定的時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延支付的租金的1%作為遲延違約金。8.2爭議解決的途徑與方法8.2.1雙方同意，本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效的條件與時間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方改造申請的批準，改造是否批準需另行簽訂改造協(xié)議。9.2合同變更的條件與程序9.2.1任何一方提出合同變更的要求，均應以書面形式提交給對方。9.2.2雙方應就合同變更的內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除的條件與程序9.3.1雙方同意，除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。9.3.2如一方因違約行為導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1雙方同意，保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。10.2保密義務的具體規(guī)定10.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2雙方不得利用保密信息從事與本合同無關的商業(yè)活動。10.3保密違約的責任與后果10.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.3.2泄露方應承擔的賠償金額為本合同租金總額的10%。第十一條合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律的確定11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的途徑與方法11.2.1雙方同意，本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。11.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件與補充協(xié)議12.1附件的種類與內(nèi)容12.1.1本合同的附件包括租賃物清單、改造方案等。12.2補充協(xié)議的簽訂程序與效力12.2.1如雙方在本合同履行過程中需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他條款13.1租賃物的保險事宜13.1.1乙方應為本租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔。13.1.2保險合同應提交甲方備案，保險理賠事宜乙方應通知甲方。13.2租賃物的維修與保養(yǎng)13.2.1乙方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。13.2.2租賃物的大修、重建等費用由甲方承擔。13.3租賃物的轉讓與抵押13.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或抵押給任何第三方。13.3.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第十四條雙方簽字蓋章及日期14.1甲方（出租方）簽字蓋章14.2乙方（承租方）簽字蓋章14.3合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方以外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、融資方等，以及其他與本合同履行有關聯(lián)的第三方主體。第十六條第三方介入的協(xié)調與配合16.1甲乙方應與第三方進行必要的溝通與協(xié)調，確保本合同的順利履行。16.2甲乙方應承擔與第三方協(xié)調配合所產(chǎn)生的費用。第十七條第三方責任限額17.1甲乙方明確，第三方并非本合同的當事人，不對甲乙方承擔合同責任。17.2甲乙方應自行審慎評估第三方的資質、信譽及履約能力，并承擔由此產(chǎn)生的風險。17.3甲乙方應自行承擔因第三方原因導致本合同無法履行或產(chǎn)生損失的風險。第十八條第三方義務的履行18.1第三方應按照甲乙方的要求，履行與本合同相關的義務。18.2第三方應保證其提供的服務或商品符合約定的質量標準。第十九條第三方違約的處理19.1如第三方未能按照約定履行其義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲乙方有權解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第二十十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不涉及第三方與甲乙方之間的權利義務。20.2甲乙方與第三方之間的任何糾紛，不影響本合同的履行。第二十一條第三方介入的額外條款及說明21.1如本合同涉及第三方的權利義務，甲乙方應在簽訂本合同時，明確第三方的權利義務。21.2甲乙方應確保與第三方簽訂的合同中，含有對甲方或乙方有利的條款，以保障本合同的履行。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1如甲乙方與第三方之間的合同發(fā)生變更或解除，甲乙方應及時通知對方。22.2甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響本合同的履行。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。23.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的保險事宜24.1甲乙方應為本合同涉及的第三方介入事項辦理保險，并提交甲方備案。24.2保險理賠事宜甲乙方應通知第三方。第二十五條第三方介入的維修與保養(yǎng)25.1甲乙方應負責本合同涉及的第三方介入事項的維修與保養(yǎng)。25.2維修與保養(yǎng)的費用由甲乙方承擔。第二十六條第三方介入的轉讓與抵押26.1未經(jīng)甲方書面同意，甲乙方不得將本合同涉及的第三方介入事項轉讓或抵押給任何第三方。26.2如甲乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求甲乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第二十七條雙方簽字蓋章及日期27.1甲方（出租方）簽字蓋章27.2乙方（承租方）簽字蓋章27.3合同簽訂日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物規(guī)格型號1.4租賃物交付日期附件二：改造方案2.1改造項目列表2.2改造項目詳細說明2.3改造費用預算2.4改造完成時間表附件三：租金支付明細表3.1租金計算公式3.2租金支付時間表3.3租金支付方式附件四：改造費用支付明細表4.1改造費用計算公式4.2改造費用支付時間表4.3改造費用支付方式附件五：保險單據(jù)5.1保險合同副本5.2保險單副本5.3保險理賠聯(lián)系方式附件六：維修保養(yǎng)服務協(xié)議6.1維修保養(yǎng)服務內(nèi)容6.2維修保養(yǎng)服務費用6.3維修保養(yǎng)服務時間表附件七：第三方服務合同范本7.1第三方服務內(nèi)容7.2第三方服務費用7.3第三方服務時間表說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未能按照約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的規(guī)格、型號等。2.2乙方未能按照約定時間支付租金或改造費用。2.3乙方未能按照約定使用、維護和管理租賃物，導致租賃物損壞或故障。2.4甲方未能按照約定提供必要的施工條件，導致改造無法順利進行。2.5第三方未能按照約定履行其義務，導致本合同無法履行或產(chǎn)生損失。違約責任認定標準：3.1甲方違約，乙方有權要求甲方支付遲延交付的租金、違約金或要求解除合同。3.2乙方違約，甲方有權要求乙方支付遲延支付的租金、違約金或要求解除合同。3.3甲方或乙方因未能履行合同導致租賃物損壞或故障，應承擔相應的維修費用。3.4甲方或乙方因未能履行合同導致本合同無法履行或產(chǎn)生損失，應承擔相應的賠償責任。3.5第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并根據(jù)合同約定要求賠償損失。示例說明：如甲方未能按照約定時間交付租賃物，乙方可以要求甲方支付遲延交付的租金作為違約金，具體金額根據(jù)遲延交付的時間計算。如甲方未能交付符合約定的租賃物，乙方可以要求甲方按照約定交付符合規(guī)格、型號的租賃物，或要求解除合同并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租及改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.續(xù)租及改造協(xié)議的定義與范圍1.1對租賃期滿后租賃物的續(xù)租1.2對租賃物的改造2.續(xù)租及改造協(xié)議的有效期2.1續(xù)租期限的確定2.2改造協(xié)議的有效期限3.租金及支付方式3.1續(xù)租后的租金標準3.2租金支付的期限與方式4.改造項目的確定與實施4.1改造項目的確定4.2改造項目的實施與監(jiān)管5.改造期間的租金減免5.1改造期間的租金減免標準5.2租金減免的計算與支付6.改造后的租賃物交付與驗收6.1改造完成后租賃物的交付6.2租賃物的驗收程序與標準7.租賃物的使用與管理7.1租賃物的合理使用7.2租賃物的管理與維修8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任的具體規(guī)定9.2爭議解決的途徑與方法10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件11.合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護措施與期限12.合同的繼承與轉讓12.1合同繼承的條件與程序12.2合同轉讓的條件與程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款與附件14.1其他重要條款14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條續(xù)租及改造協(xié)議的定義與范圍1.1對租賃期滿后租賃物的續(xù)租1.2對租賃物的改造雙方同意，在租賃期滿后，根據(jù)甲方的需求，乙方對租賃物進行必要的改造，以滿足甲方的使用需求。第二條續(xù)租及改造協(xié)議的有效期2.1續(xù)租期限的確定租賃期滿后，甲乙雙方約定續(xù)租期限為____年，自租賃期滿之日起計算。2.2改造協(xié)議的有效期限改造協(xié)議的有效期限為自雙方簽署改造協(xié)議之日起至租賃物改造完成之日止。第三條租金及支付方式3.1續(xù)租后的租金標準續(xù)租后，租賃物的租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2租金支付的期限與方式甲方應按照雙方約定的租金支付期限和方式，向乙方支付租金。租金支付期限為每月的____日前，支付方式為銀行轉賬。第四條改造項目的確定與實施4.1改造項目的確定甲方應向乙方提出租賃物改造的具體項目和要求，乙方根據(jù)甲方的要求，確定改造項目，并提供改造方案。4.2改造項目的實施與監(jiān)管乙方負責租賃物改造的實施工作，并按照約定的期限完成改造。改造過程中，甲方有權對改造工作進行監(jiān)督和檢查，確保改造質量符合甲方的要求。第五條改造期間的租金減免5.1改造期間的租金減免標準租賃物改造期間，甲方應按照雙方約定的租金標準支付租金。但由于改造原因，導致甲方無法正常使用租賃物的，乙方應減免甲方相應的租金。5.2租金減免的計算與支付租金減免的計算方法為：根據(jù)甲方實際不能使用租賃物的時間，按照雙方約定的租金標準計算租金，予以減免。租金減免的支付方式為在改造完成后，從甲方應支付的租金中扣除。第六條改造后的租賃物交付與驗收6.1改造完成后租賃物的交付乙方應在改造完成后，將改造后的租賃物交付給甲方使用。6.2租賃物的驗收程序與標準甲方應按照雙方約定的驗收程序和標準，對改造后的租賃物進行驗收。如甲方對租賃物的改造質量有異議，應在驗收之日起三日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在收到甲方書面材料后七日內(nèi)，根據(jù)甲方提出的問題進行處理。第八條租賃物的使用與管理7.1租賃物的合理使用甲方應合理使用租賃物，并遵守租賃物的使用規(guī)范。7.2租賃物的管理與維修甲方應負責租賃物的日常管理和維修工作。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應負責及時維修或更換。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）甲方未按照約定支付租金，乙方有權解除合同；（3）甲方未按照約定使用租賃物，嚴重違反租賃合同的，乙方有權解除合同；（4）租賃物因不可抗力原因損毀，導致無法繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責任與爭議解決9.1違約責任的具體規(guī)定違約責任的具體規(guī)定如下：（1）甲方未按照約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的1%；（2）甲方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔維修費用；（3）乙方未按照約定提供租賃物或改造質量不符合約定的，應承擔甲方因此受到的損失。9.2爭議解決的途徑與方法雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力原因導致合同無法履行的。10.3合同的失效條件合同失效的條件如下：（1）合同解除的；（2）合同到期未續(xù)簽的；（3）雙方同意合同失效的。第十二條合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護措施與期限甲乙雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限為合同履行完畢之日起五年。第十三條合同的繼承與轉讓12.1合同繼承的條件與程序合同繼承的條件與程序如下：（1）合同一方發(fā)生繼承事項，需提供相關繼承文件，并通知對方；（2）繼承人同意繼續(xù)履行合同；（3）雙方簽訂書面繼承協(xié)議。12.2合同轉讓的條件與程序合同轉讓的條件與程序如下：（1）合同一方擬將合同權利義務轉讓給第三方，應通知對方；（2）對方同意轉讓；（3）雙方簽訂書面轉讓協(xié)議。第十四條其他條款與附件13.1其他重要條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.2合同附件清單合同附件清單如下：（1）租賃物清單；（2）改造方案及相關圖紙；（3）其他雙方認為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、改造施工方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的各方；（2）為甲乙雙方提供咨詢、建議服務的各方；（3）參與合同履行過程的各方。第十六條第三方介入的責任與義務16.1第三方介入的責任第三方介入各方應嚴格按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行各自的責任與義務。16.2第三方介入的義務第三方介入各方應確保其介入行為的合法性、合規(guī)性，并保證不損害甲乙雙方的合法權益。第十七條第三方介入的權益保障17.1第三方介入各方的權益第三方介入各方在履行合同義務過程中，享有合同約定的權益。17.2第三方介入各方的權益保護甲乙雙方應尊重并保護第三方介入各方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。第十八條第三方介入的違約責任18.1第三方介入各方的違約責任第三方介入各方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2第三方介入違約與甲乙方的關系第三方介入各方違約，甲乙雙方有權直接向第三方追究違約責任，也可以要求甲方或乙方承擔相應責任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的管轄法院第三方介入爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二十條第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方介入信息的定義與范圍第三方介入信息是指第三方介入各方在合同履行過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。21.2第三方介入信息的保護措施與期限第三方介入各方應對介入信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。保密期限為合同履行完畢之日起五年。第二十二條第三方介入的繼承與轉讓22.1第三方介入合同的繼承第三方介入合同的繼承，應符合合同約定的條件與程序。22.2第三方介入合同的轉讓第三方介入合同的轉讓，應符合合同約定的條件與程序。第二十三條第三方介入的其他條款23.1第三方介入的其他重要條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。23.2第三方介入合同的附件第三方介入合同的附件，包括但不限于第三