20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店轉(zhuǎn)租合同：包含店內(nèi)設(shè)備租賃及使用權(quán)益本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2接收方信息第二條轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租范圍2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第三條店內(nèi)設(shè)備租賃3.1設(shè)備清單3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4設(shè)備使用及維護(hù)第四條使用權(quán)益4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2客流量分配4.3營(yíng)銷活動(dòng)第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)租方的義務(wù)5.2接收方的義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的事宜第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的違約行為7.2接收方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同附件第十二條簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)租方簽字12.2接收方簽字第十三條合同日期第十四條其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)租方信息地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2接收方信息地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租范圍甲方同意將位于___________的飯店店鋪整體轉(zhuǎn)租給乙方，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、用品等。2.2轉(zhuǎn)租期限本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條店內(nèi)設(shè)備租賃3.1設(shè)備清單甲乙雙方共同確認(rèn)的設(shè)備清單詳見附件一。3.2租賃期限設(shè)備租賃期限與轉(zhuǎn)租期限相同，自合同生效之日起計(jì)算。3.3租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月向甲方支付設(shè)備租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.4設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用店內(nèi)設(shè)備，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第四條使用權(quán)益4.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有使用飯店店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)益，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)。4.2客流量分配甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定客流量分配方案，確保乙方的經(jīng)營(yíng)利益。4.3營(yíng)銷活動(dòng)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，在店內(nèi)進(jìn)行各類營(yíng)銷活動(dòng)，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證店鋪設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2接收方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用和設(shè)備租賃費(fèi)用，并合理使用店內(nèi)設(shè)備，維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第六條合同的變更和終止6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件（一）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（四）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離店鋪，并按照甲方要求將店內(nèi)設(shè)備、設(shè)施等歸還甲方。乙方應(yīng)支付清償所有未付款項(xiàng)，包括但不限于轉(zhuǎn)租費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用等。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。8.2接收方的違約行為乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受損方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。第十一條附則11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：店鋪設(shè)施、設(shè)備清單，店內(nèi)布局圖，轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付明細(xì)，設(shè)備租賃費(fèi)用支付明細(xì)等。第十二條簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)租方簽字甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日12.2接收方簽字乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第十三條合同日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第十四條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害均不承擔(dān)超過其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的賠償責(zé)任。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，甲方、乙方不承擔(dān)第三方對(duì)對(duì)方的責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款17.1第三方服務(wù)條款甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)條款應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照與第三方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方服務(wù)的監(jiān)督和檢查甲方、乙方均有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同約定。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取措施追究第三方責(zé)任。第十九條第三方與甲方、乙方的溝通19.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間建立溝通渠道，確保合同履行過程中的問題能夠及時(shí)解決。19.2重大事項(xiàng)通知第三方在合同履行過程中發(fā)生重大事項(xiàng)的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中如有退出的情形，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同能夠繼續(xù)履行。第二十一條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分21.1權(quán)益歸屬第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲方、乙方共同所有。21.2權(quán)益分配甲乙雙方按照約定比例分配第三方的權(quán)益。第二十二條甲方、乙方的義務(wù)22.1甲方、乙方的義務(wù)甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第二十三條合同的變更和終止23.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2終止條件（一）合同有效期屆滿，甲乙雙方及第三方未續(xù)簽；（二）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方及第三方有權(quán)解除合同；（四）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第二十四條違約責(zé)任24.1甲方、乙方違約甲方、乙方違反本合同及第三方服務(wù)條款的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.2第三方違約第三方違反本合同及第三方服務(wù)條款的約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條爭(zhēng)議解決25.1協(xié)商解決甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。25.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十六條附則26.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。26.2合同附件本合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)條款，第三方資質(zhì)證明文件等。第二十七條簽字蓋章27.1甲方、乙方、第三方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________27.2日期日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪設(shè)施、設(shè)備清單詳細(xì)列出店內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：店內(nèi)布局圖清晰標(biāo)注店鋪內(nèi)各個(gè)區(qū)域的位置、面積等信息。附件三：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付時(shí)間、金額等信息。附件四：設(shè)備租賃費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出設(shè)備租賃費(fèi)用的支付時(shí)間、金額等信息。附件五：第三方服務(wù)條款詳細(xì)列出與第三方簽訂的服務(wù)條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供店鋪設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用和設(shè)備租賃費(fèi)用。3.乙方未合理使用店內(nèi)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失。5.甲方、乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方的違約行為，按照本合同及第三方服務(wù)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方的違約行為，按照第三方服務(wù)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供店鋪設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。如第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。全文完。2024年度飯店轉(zhuǎn)租合同：包含店內(nèi)設(shè)備租賃及使用權(quán)益1本合同目錄一覽一、前言1.1合同背景與目的1.2雙方聲明與承諾二、合同主體2.1轉(zhuǎn)租方介紹2.2接收方介紹三、飯店轉(zhuǎn)租事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)租范圍與內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用四、店內(nèi)設(shè)備租賃4.1設(shè)備列表4.2租賃期限4.3租賃費(fèi)用4.4設(shè)備使用與維護(hù)五、使用權(quán)益5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)益5.2員工權(quán)益5.3客戶權(quán)益六、合同的履行與保障6.1轉(zhuǎn)租方的義務(wù)6.2接收方的義務(wù)6.3合同履行保障措施七、合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件八、違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2接收方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律十、合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽事宜十一、其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力十二、附件12.1設(shè)備清單12.2相關(guān)許可證照十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、附則14.1合同語(yǔ)言14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的完整性與有效性第一部分：合同如下：一、前言1.1合同背景與目的1.2雙方聲明與承諾（1）甲方聲明：甲方為合法經(jīng)營(yíng)的自然人、法人或其他組織，擁有合法的飯店轉(zhuǎn)租權(quán)及設(shè)備所有權(quán)。（2）乙方聲明：乙方為合法經(jīng)營(yíng)的自然人、法人或其他組織，具備接收轉(zhuǎn)租飯店的資質(zhì)與條件。（3）雙方承諾：在合同履行過程中，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、合同主體2.1轉(zhuǎn)租方介紹甲方系具有合法經(jīng)營(yíng)資格的飯店所有者，擁有該飯店的完全轉(zhuǎn)租權(quán)。2.2接收方介紹乙方系具有合法經(jīng)營(yíng)資格的接收方，具備接收該飯店轉(zhuǎn)租的資質(zhì)與條件。三、飯店轉(zhuǎn)租事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)租范圍與內(nèi)容（1）甲方同意將位于____市的____飯店及其店內(nèi)設(shè)備、設(shè)施等全部轉(zhuǎn)租給乙方。（2）轉(zhuǎn)租范圍包括但不限于飯店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、客房、餐飲、娛樂等區(qū)域。3.2轉(zhuǎn)租期限本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）乙方應(yīng)按月支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整。（2）乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)，將上月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、店內(nèi)設(shè)備租賃4.1設(shè)備列表（1）設(shè)備名稱：____________________（2）數(shù)量：____________________（3）品牌：____________________（4）購(gòu)貨日期：____________________4.2租賃期限設(shè)備租賃期限為____個(gè)月，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.3租賃費(fèi)用（1）乙方應(yīng)按月支付設(shè)備租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整。（2）乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)，將上月設(shè)備租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.4設(shè)備使用與維護(hù)（1）乙方在租賃期間享有設(shè)備使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。（2）乙方應(yīng)妥善保管、使用和維護(hù)設(shè)備，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。（3）設(shè)備維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、使用權(quán)益5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)益乙方在合同有效期內(nèi)享有飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.2員工權(quán)益乙方有權(quán)聘請(qǐng)、解聘員工，并負(fù)責(zé)員工的工資、福利等事項(xiàng)。5.3客戶權(quán)益乙方應(yīng)保證客戶權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確?？蛻魸M意度。六、合同的履行與保障6.1轉(zhuǎn)租方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證飯店轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性，確保乙方在合同有效期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。（2）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。6.2接收方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用和設(shè)備租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。6.3合同履行保障措施（1）甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、合同的變更與解除7.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及對(duì)方合法權(quán)益。7.2合同解除條件（1）合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。8.2接收方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.八、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。九、合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿且雙方未續(xù)簽的情況下自然終止。10.3合同續(xù)簽事宜如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商達(dá)成一致，并簽署新的合同。十、其他條款11.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受到影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。十一、附件12.1設(shè)備清單詳見附件一：設(shè)備清單。12.2相關(guān)許可證照詳見附件二：相關(guān)許可證照。十二、合同簽署13.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________十三、附則14.1合同語(yǔ)言本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)。14.2合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的完整性與有效性本合同連同附件構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用。2.2技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方作為第三方，應(yīng)提供約定的技術(shù)支持服務(wù)，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。2.3其他第三方介入如合同履行過程中涉及其他第三方，包括但不限于供應(yīng)商、客戶等，各方均應(yīng)遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。三、第三方義務(wù)及權(quán)利3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額約定（1）中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過中介費(fèi)用的三倍。（2）技術(shù)支持方責(zé)任限額：技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的三倍。（3）其他第三方責(zé)任限額：根據(jù)具體合同約定確定。五、第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方支付違約金。六、第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。七、第三方介入的合同修訂7.1第三方介入的合同修訂如本合同履行過程中，第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修訂合同。7.2第三方介入的合同補(bǔ)充如本合同履行過程中，第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充合同。八、第三方退出8.1第三方退出第三方因故退出本合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。8.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。九、附件9.1第三方清單詳見附件三：第三方清單。十、合同簽署10.1簽署日期本附加條款于____年__月__日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本附加條款于____（地點(diǎn)）簽署。10.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________十一、附則11.1合同語(yǔ)言本附加條款的正式文本以中文為準(zhǔn)。11.2合同的修訂與補(bǔ)充本附加條款的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同的完整性與有效性本附加條款連同主合同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列出飯店內(nèi)所有設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌、購(gòu)貨日期等信息。附件二：相關(guān)許可證照包括飯店經(jīng)營(yíng)所需的各類許可證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。附件三：第三方清單詳細(xì)列出所有第三方的名稱、性質(zhì)、介入情形等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供飯店轉(zhuǎn)租權(quán)或設(shè)備租賃權(quán)：甲方需承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的10%。（2）未按照約定提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持：甲方需承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或設(shè)備租賃費(fèi)用：乙方需承擔(dān)違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。（2）未按照約定使用和維護(hù)設(shè)備：乙方需承擔(dān)違約金，違約金金額為設(shè)備租賃費(fèi)用的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未按照約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)：中介方需承擔(dān)違約金，違約金金額為中介費(fèi)用的3倍。（2）技術(shù)支持方未按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)：技術(shù)支持方需承擔(dān)違約金，違約金金額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的3倍。（3）其他第三方未按照約定履行合同義務(wù)：第三方需承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)具體合同約定確定。全文完。2024年度飯店轉(zhuǎn)租合同：包含店內(nèi)設(shè)備租賃及使用權(quán)益2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）第二條轉(zhuǎn)租店鋪及設(shè)備2.1轉(zhuǎn)租店鋪位置2.2設(shè)備清單2.3設(shè)備使用權(quán)益第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條維護(hù)與維修5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條附件12.1設(shè)備清單12.2店鋪位置示意圖第十三條合同簽署日期第十四條合同正本份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3見證人留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】第二條轉(zhuǎn)租店鋪及設(shè)備2.1轉(zhuǎn)租店鋪位置：位于【具體地址】的店鋪，店鋪編號(hào)為【店鋪編號(hào)】。2.2設(shè)備清單：2.2.1設(shè)備名稱1：數(shù)量【數(shù)量】；2.2.2設(shè)備名稱2：數(shù)量【數(shù)量】；2.2.3設(shè)備名稱3：數(shù)量【數(shù)量】；【以此類推】2.3設(shè)備使用權(quán)益：乙方有權(quán)使用上述設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：【開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣【金額】元。4.2租金支付周期：每【周期】支付一次。4.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。第五條維護(hù)與維修5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)備的正常維護(hù)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的小型維修和清潔工作。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；6.2.4法律規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定提供店鋪或設(shè)備，應(yīng)支付乙方違約金【金額】元；7.1.2甲方未按約定維護(hù)設(shè)備，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金【金額】元；7.2.2乙方未按約定使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用10.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1甲方聲明：甲方保證店鋪及設(shè)備權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。11.2乙方聲明：乙方保證合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十二條附件12.1設(shè)備清單：詳見附件一。12.2店鋪位置示意圖：詳見附件二。第十三條合同簽署日期2024年【月】月【日】日。第十四條合同正本份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)：一式兩份。14.2乙方留存份數(shù)：一式兩份。14.3見證人留存份數(shù)：一式一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因履行合同而需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)合同未涉及的事項(xiàng)，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案；2.1.3合同執(zhí)行過程中，發(fā)生糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方出示有效證件，并明確其身份和職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額為【限額金額】。4.2第三方對(duì)于不可抗力導(dǎo)致的損失或損害，不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成損失或損害的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。5.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換第三方或終止第三方服務(wù)。第六條第三方介入的額外條款6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變化內(nèi)容。6.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商分擔(dān)。6.3第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的